ザ・パークハウス町田フロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ザ・パークハウス町田フロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市原町田5丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
-
築年月
2018年11月
-
総戸数
82戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ザ・パークハウス町田フロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス町田フロントの【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウス町田フロントの口コミ・評判
2025年1月
神奈川県民85さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 現役の子育て世代です。この世代にとっては、町田駅近くのマンションとしてNo.1だと思います。理由は次の8点です。①徒歩5分以内に認可保育園が５か所以上ある。※小規模保育園などを入れるともっとある②徒歩5分以内に芹ケ谷公園、シバヒロ（隣が交番）、まあちといった公園や市の施設がある。※それぞれが、形だけではなく、使い勝手がよい。一つあるだけでもありがたいが、それが３つ揃っているのは奇跡に近い。10分歩けば図書館や文学館も使える。③小田急町田駅まで徒歩５分、JR町田駅まで徒歩10分だが、どちらに行く場合も信号や踏切が一つもなく、時間通りに着く。そのため、電車通勤の保護者には便利。④南東向きの部屋は中層階以上であれば、日当たりがよく、眺望も抜け、親ゆ子どもの精神面にもよい。⑤公立であれば子どもは、町田一小と町田一中に進学することになるが、いずれも近く評判も良い。⑥非常に多くの部屋が角部屋になっており、バルコニーもコンクリートで仕切られているため、子どもが夜泣きをしても窓さえ閉めていれば隣戸に音が漏れない。⑦神奈川県に近い（JR駅の反対側はすぐに神奈川県）が東京都なので、経済的な子育て支援も手厚い。⑧徒歩で普段互いできるスーパーが近い順に、三和、西友、文化堂（月、金は野菜が安い）、ロピア（肉が安い）、成城石井と豊富にある。成城石井以外か価格帯も低い〜標準。自転車があればOKストアも利用可能。これらの点は他のレビューではあまり触れられていませんが、実際に住んみて、満足度が高かったため長文ですが記載しました。なお、①〜⑤はJR駅近くのアトラスタワーやシティテラスといったマンションにもない利点だと考えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
リンリンズさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 小田急線・横浜線、２つの路線を使える魅力は大きい。特に小田急線は新宿だけでなく、表参道や大手町までも地下鉄への乗り入れあるので選択肢が豊富。新宿までは30分強。旅行の時にも新横浜までは横浜線使って20分程度。意外に穴場路線だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
リンリンズさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観も明るい色だが落ち着いており、おしゃれ。エントランスの雰囲気もいいと思う。吹き抜けになっており、外からはマンション内は見えないことから部屋の出入りも気にしない。セキュリティも文句なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
KEIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地は駅から徒歩10分程と、とても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 町田駅
ないあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線の電車が走っているため、乗り換えなどで便利に駅を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店が周りにあったり、ショッピングなどを駅の近くで済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店があり、全てが美味しいのでよく買うことがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが色々なところに設置されているため階段を使わなくてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に人はよくて不安になることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会で発展している都市の方なのでおしゃれな家が多い。 |
2023年5月 町田駅
ナイアガラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二つの線があるので都内にも横浜にも出やすくて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にマルイ等の大型ショッピングがあるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはたくさん飲み屋等があるので楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあるので子供も楽しめるところが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は比較的若者も多いし日差しが当たるので治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも横浜にも出れて比較的値段安いところが多い |
2022年11月 町田駅
もかさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線やJR横浜線が通っているためとても便利です。新宿までとても近くに感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は町田駅に行けば何もかもあるので、十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのお店から、少し高級なお店、リーズナブルなお店全てが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園などは多いと思います。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝方までやっているバーなどがあるため、お酒好きにはたまりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に何でもあるので、わざわざ電車に乗って買い物行くことがなくなりました。 |
2021年11月 町田駅
【メリット】 この駅の良いところとにかくこの近辺では最大規模の駅であること、それに駅からでてすぐに大型店……
ザ・パークハウス町田フロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市原町田ランキング(69物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
ザ・パークハウス町田フロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年11月） |
2階 | 北東 /北西 | |||||
| 3階 | 北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 北東 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 /北西 | ||||||
| 9階 | 北東 /南東 | ||||||
| 10階 | 南西 /北西 | ||||||
| 11階 | 南西 /北西 | ||||||
| 11階 | 北東 /北西 | ||||||
| 13階 | 南西 | ||||||
| 14階 | 北東 /南東 |
ザ・パークハウス町田フロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 66.81㎡ | 10.97㎡ | 5,285万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 14,970円 224円 |
7,687円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス町田フロントの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■町田市原町田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■町田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 70.82～70.82㎡｜70.81㎡ | 5,980万円｜279万円/坪 |
| 9階～11階 | 56.46～70㎡｜65.48㎡ | 5,053万円｜254万円/坪 |
| 12階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～17階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.82㎡｜70.27㎡ | 5,646万円｜265万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 4,200万円｜245万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザ・パークハウス町田フロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 56.46 | |||||||
| 2023年9月 | 16階 | 2LDK | 北東 | 56.46 | |||||||
| 2021年7月 | 16階 | 2LDK | 北東 | 56.46 | |||||||
| 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 56.46 | |||||||
| 2020年8月 | 16階 | 2LDK | 北東 | 56.46 | |||||||
| 平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス町田フロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田市原町田の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年05月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 179,000円｜10,481円/坪 |
| 9階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～17階 | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 178,333円｜10,442円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 178,600円｜10,458円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
