マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 22件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
プレミスト本千葉ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線/本千葉駅 徒歩1分
千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩4分
京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分
JR総武本線/千葉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール1号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区長洲1丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
45戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレミスト本千葉ステーションフロントと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
プレミスト本千葉ステーションフロントの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
プレミスト本千葉ステーションフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレミスト本千葉ステーションフロントの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】電車もそこそこくるのでお出かけなどしやすいです。千葉駅に近い割に安くて良い物件が多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】すこしあるけば千葉駅周辺が賑わっていて過ごしやすいと思いました。のんびりした街並みで比較的穏やかに過ごせると思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】居酒屋や個人店もあるので嬉しいです。美味しいお店も多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本千葉駅に対する口コミ】比較的落ち着いていて過ごしやすい街だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くにペリエという大きな商業施設があって、買い物に直通で行けるので便利です。また、美容院なども多く、千葉駅にいればなんでも手に入ります。また、千葉駅からだと、簡単に首都圏に行けるので、アクセスも非常にいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千葉駅
くーにゃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 空港へ行く時に、羽田、成田どちらへも迅速なアクセス(成田エクスプレス).がある事。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中型病院が近くに2つある事(足を伸ばせば大型も2つある) |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 好みのお店(つけ麺やラーメン、そば屋)がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校が2校ある(植草と新宿小学校) |
治安 |
3 |
メリット | 改札内外近くに警察の交番が多く安心できる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何軒か格安スーパーがあるので、生活費を抑えられる。 |
2023年3月 千葉駅
MINI1999さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅・総武線・複数路線利用可能。始発⇒4時45分 終電⇒午前0時 始発駅⇒千葉駅 運行状況⇒1時間に6~7本 東京駅まで50分程度で到着可能。 通勤の時間帯は混雑する傾向あり。駅にはバスのロータリー・千葉都市モノレールあり。モノレールに関してはJRの駅からモノレールの駅へ連絡通路にて直接つながっている。駅のロータリーにはタクシー乗り場もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅には、駅と直結しているペリエと呼ばれる駅ビルがあり、改札を通った中にもエキナカと呼ばれる商業施設があり、様々なショップが入っており、ドラッグストアや本屋なども入っており生活の利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は飲食店が充実しており、おしゃれなカフェからフードコートまで兼ね備えているので、様々な年齢層の方に対応できているのではないでしょうか。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発で、託児所なども増えてきているかと思います駅も新しくなりバリアフリーの設備が充実したなと感じます。エレベーターの数はかなり増えてのではないでしょうか。 |
治安 |
1 |
メリット | 駅の東口には交番あり、比較的治安はよいかと思われます。駅も再開発により、綺麗になっておりますが、それも東口と西口に限った話です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は快速が止まる駅の割にはとびぬけて高いという印象は無い。再開発によりショップも増えたので、生活もしやすいのではないだろうか。土地の値段に関しては駅の近くであれば高いと思うが、それは他の駅も同じであろう。 |
2021年10月 千葉駅
【メリット】 やはり千葉なだけある。治安もよく飲食も洋服も全て揃えられる。
少し離れればゲーセ……
2020年3月 千葉駅
【メリット】 昨年大規模改装工事が終わり、新宿駅ばりの駅ビルか誕生しました。アパレル・レストラン・本屋・……
プレミスト本千葉ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区長洲ランキング(10物件中) |
本千葉駅ランキング(48物件中) |
プレミスト本千葉ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2018年2月) |
2階 | 南南東 | |||||
2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
3階 | 南南東 /西南西 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
7階 | 南南東 | ||||||
8階 | 南南東 /東北東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
11階 | 南南東 /東北東 |
プレミスト本千葉ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2019年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 9階 | 63.15㎡ | 12.18㎡ | 3,827万円 | @201万円 | @61万円 | 12,066円 193円 |
7,280円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト本千葉ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区長洲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 69.21~69.21㎡|69.2㎡ | 4,350万円|207万円/坪 |
7階~8階 | 69.21~69.21㎡|69.2㎡ | 4,200万円|200万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 59.11~59.11㎡|59.11㎡ | 3,528万円|198万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.11~69.21㎡|63.15㎡ | 3,827万円|200万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
プレミスト本千葉ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 10階 | 3LDK | ー | 70.86 | |||||||
2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | 59.11 | |||||||
2024年12月 | 11階 | 2LDK | ー | 58.18 | |||||||
2024年6月 | 11階 | 1LDK | ー | 58.18 | |||||||
2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 70.86 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト本千葉ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区長洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 58.18~69.21㎡|65.53㎡ | 169,666円|8,584円/坪 |
4階~6階 | 69.21~69.21㎡|69.2㎡ | 185,000円|8,836円/坪 |
7階~8階 | 70.86~70.86㎡|70.86㎡ | 160,000円|7,464円/坪 |
9階~10階 | 70.86~70.86㎡|70.86㎡ | 184,333円|8,600円/坪 |
11階~12階 | 58.18~59.11㎡|58.55㎡ | 175,000円|9,882円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.18~70.86㎡|64.07㎡ | 174,117円|9,043円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: