メイクスデザイン川崎の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 172件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
メイクスデザイン川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／八丁畷駅 徒歩2分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
43戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクスデザイン川崎と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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-
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-
30代 Hさま
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-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
メイクスデザイン川崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン川崎の【賃貸】物件情報
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メイクスデザイン川崎の口コミ・評判
2023年9月
おさむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅まで徒歩5分圏内で最寄り駅も2路線の電車があるので便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 八丁畷駅まで徒歩5分圏内で、バスもある駅までの道もコンビニ、スーパーがあるので便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックでエントランスにカメラあり 清掃も頻繁に入っている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井高さや部屋の広さは一人暮らしなら十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにコンビニが2件スーパー1件あり 飲食店も3〜5件ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くにおおきい公園があるので遊びにいきやすい また夏に祭りがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ぢろぅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁を通して隣の部屋からの音はほぼきこえません。ドアや窓からの外部の音は聞こえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八丁畷駅に対する口コミ】南武線への乗り換えもできて楽です。また乗り換えを待つ時にホームにベンチも多いので大体座って待つことができます。広いエレベーターが1つあるため、ベビーカーやお年寄りの方はよく利用していて助かっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
SHIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川や東京方面へのアクセスが簡単で早いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や商店街など買い物に関してはとても充実していて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのお店に行こうか迷うほどたくさんある。アトレ、ラゾーナやアゼリア地下街ほか色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供服の西松屋があったり、子供が遊べるイベントスペースがあったりなど施設の充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり人が多く夜も賑やかな面は安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスの利便性を考えると家賃は比較的安いほうだと思う。 |
2023年4月 川崎駅
さーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、京浜東北線以外にも東海道線、南武線、更に京急線の乗り換えも出来るので、どこかが遅延しても振替で利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は十分ある。ラゾーナ、アトレ、アゼリアなどの他に駅前に商店街？もあるのでなんでも揃う。映画館も3つあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設が豊富なので飲食店も迷うくらいに沢山ある。高評価のお店も多々あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので分からないが、小学校も多く、施設もあるので遊べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 活気があるので色んなイベントも開催されてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃うのであまり移動しなくてもいいからコスパはいいかも。 |
2020年2月 川崎駅
【メリット】 周囲には「ラゾーナ」「アトレ」「モアーズ」「ダイス」「アゼリア」と商業施設が豊富。
2019年11月 川崎駅
【メリット】 駅前に商業施設が多く、買い物やご飯を食べるのにとても便利です。買い物は基本的に全て駅前で済……
メイクスデザイン川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(604物件中) |
川崎市川崎区池田ランキング(28物件中) |
八丁畷駅ランキング(171物件中) |
メイクスデザイン川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年9月） |
2階 | 北西 | |||||
| 2階 | 北西 | ||||||
| 2階 | 北西 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 4階 | 北西 | ||||||
| 6階 | 北西 | ||||||
| 7階 | 北西 | ||||||
| 8階 | 北西 | ||||||
| 9階 | 北西 | ||||||
| 11階 | 北西 |
メイクスデザイン川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 22㎡ | 3.48㎡ | 2,170万円 | ＠327万円 | ＠99万円 | 7,100円 322円 |
1,130円 51円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区池田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メイクスデザイン川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 22.4 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 北西 | 22.47 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | ー | 22.47 | |||||||
…残り167件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン川崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区池田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
