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ブリリアタワー代々木公園クラッシィを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 35743
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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの外観
  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィの外観：きれいな外観です
  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィの外観：物件の外観です
  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィのエントランス：清潔なエントランスです
  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィのその他：その他
  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィのその他：その他
  • ブリリアタワー代々木公園クラッシィのその他：その他共有部分
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:195件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 76件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:54件 デメリット:54件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,083万円/坪 賃料:約21902円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.42％
偏差値ランキング

渋谷区
1600物件中の順位

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩2分
    小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩2分
    JR山手線／原宿駅 徒歩18分
    JR山手線／渋谷駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目49-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    195戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    渋谷区立富谷小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立上原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://www.bt-yoyogipark.com/

詳細スペック

建物構造
  • 免震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

563万円 割安

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ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
価格
22,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,279.2万円
専有面積
58.66m²
間取り
2LDK+SIC
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
価格
29,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,111.5万円
専有面積
89.16m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの【賃貸】物件情報

Brillia Tower代々木公園CLASSY
Brillia Tower代々木公園CLASSY
賃料(管理費)
38万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
61.53m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの口コミ・評判

2023年7月

たかちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく駅から近いです。マンションの入り口から実際に測ってみたのですが、小田急線代々木八幡駅改札、まで2分、そこから駅のホームまで40秒と合計2分40秒で電車に乗ることが可能です。千代田線代々木公園駅に関しては、駅の入り口まで徒歩2分、そこから駅のホームまで30秒と合計2分30秒で乗車可能です。小雨なら傘をささずに小走りでOK。物件から徒歩2分の代々木八幡駅前から渋谷行きのバスが頻繁に出ているのでとても便利です。他にも代々木公園西門まで徒歩5分なので、犬を飼っている方、子どもがいる方はとても便利です。公園と言えば他にも、徒歩5分圏内に深町小公園、上原児童遊園、三本杉公園、どろんこ公園があります。治安も良いですので、老後のんびり過ごしたり、子育てするにはとても環境が良いと思います。マンション施設に関しては、2階に共有ラウンジがあるので、そこで子どもの勉強を一緒にしたりします。たまに他の住人と一緒になることはありますが、それでも1，2組です。それと屋上からの景色は最高です。新宿や渋谷の高層ビル、そして何と言っても代々木公園を上から見下ろすことができるので、とても気持ちが良いです。こちらも子どもと一緒によく行きます。あと、住人はマナーが良い印象です。各階のゴミ捨て場もきちんと仕分けされていますし、すれ違うと挨拶もしますし、見た目的にも問題ありそうな人は少ないです。また管理会社や理事会もしっかりと機能していますのでマンションのメンテナンスや管理もしっかりと行われている印象です。最後に、マンションの価値ですが、年々上がり続けています。売却単価も右肩上がりです。代々木公園駅、代々木八幡駅のランドマーク的なマンションですから20年後も価値はあまり下がらないのではないかと予想しています。あとは、なんと言っても賃貸や売却の部屋が出てきません。常に満室状態です。空きが出れば一瞬で埋まります。分譲時も竣工前にほぼ完売と聞いております。これらのことから、資産性は高いので、投資用にもなるマンションだと思います。2023年10月20日現在、渋谷区総合ランキングは4位
(1569物件中)です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地はとてもよいです。代々木八幡神宮と明治神宮のそばですので、運気が良い気がします。渋谷、原宿、新宿のお隣ですが、人の数が程よく、過ごしやすいです。大通りと面していますが車やバイクの音はあまり気になったことはありません。窓が防音対策されているからだと思います。富ヶ谷1丁目は、今は亡き元総理大臣の阿部さん邸があるので、治安も良い印象です。酔っ払いもや不審者もあまり見たことないです。富ヶ谷の交差点付近は、よくドラマの撮影に利用されているので毎週有名人を目にします。ミーハーな方には最高です。笑　私はゴルフをするのですが、どの方面に行くにもアクセスが良いです。例えば千葉方面に行くには代々木の高速入り口まで車で3～4分です。常磐道や東北道方面は富ヶ谷の入り口を使います。こちらも車で3～4分。東名高速やアクアラインを利用する場合は、初台南or渋谷の入り口を使います。こちらも車で5分程度。渋谷の入り口も5分ですので、出発する前に渋滞情報をチェックしルートを決めています。どの方面にゴルフに行くにもアクセスがしやすいエリアだと思います。ゴルファーには最高の物件だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 【共有部】
2階にあるラウンジをよく利用します。用途は子どもの勉強のためです。利用者は比較的少ないので、必ず利用できます。屋上テラスは絶景です。昼夜問わずよく行きます。

【セキュリティ】
3ロックです。まずはエントランスが一つ目です。管理室とフロントが隣接されているので人のチェックがはいります。次はエレベーターホールです。エレベータに乗るのにロックが掛かっています。最後に玄関です。最低限のセキュリティは確保されていると思います。

【その他】
フロント、清掃、管理は不便を感じたことはありません。
午前中は清掃の方が各階のゴミを回収したり、フロアの清掃をしてくれています。
すれ違うと必ず挨拶をしてくれるので、こちらとしても気持ちが良いです。
また、管理人も常に館内外を歩き回り点検をしてくれているので安心です。
20：00まではフロントにコンシェルジュがいるので安心です。
旅行や買い物帰りに荷物が多いときは、フロントで台車を貸してくれるので助かっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の仕様に関しては、一般的だと思います。
設備に関しても、ディスポーザー、食洗器がついているので最低限は整っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット とにかくオシャレなお店が多いです。穴場的なお店でしょうか。
代々木八幡駅周辺もそうですが、徒歩10分で代々木上原駅にも行くことができるので、
その間にも、たくさんお店があります。

【スーパー】
マルマン、ビオセボン、成城石井、肉のハナマサ、まいばすけっと
※全て徒歩5分以内

【ドラッグストア】
ココカラファイン代々木八幡店

【クリーニング】
ポニークリーニング

【カフェ】
DOUTOR、Little Nap COFFEE ROASTERS、CAMELBACK RICH VALLEY、
ROSTRO、FUGLEN TOKYO、谷中珈琲
※とにかく有名でおしゃれなカフェが多いエリアです。
休日はよくcafeめぐりをしています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 東京のど真ん中ですが、代々木公園をはじめ自然豊かなエリアですので、
子育ての環境はベストだと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ドラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット メトロ千代田線の代々木公園まで徒歩1〜2分。小田急線の代々木八幡駅から徒歩1〜2分。駅周辺はなんでもそろう。近隣のスーパーは、10分圏内に、マルマンストア、プチマルエツ、マルエツ、まいばすけっと、成城石井、オーケーストア、小田急ストア、合計7店舗ある。クリーニング、パン屋、コンビニ、ベーグル専門店、郵便局、ハンバーガー、蕎麦屋、カレー屋、ドラッグストア、台湾料理、中華料理、寿司屋、イタリア料理、ポルトガル料理、フランス料理、チョコレート専門店、その他、隠れ家的人気店がたくさんあり、土日は、たくさんの人がやってきます。渋谷までも散歩で、原宿までも散歩で1〜2キロほどで歩けます。駅からマンションまでは本当にあっという間ですので、多少の雨でも大丈夫です。そして、何よりも、代々木公園が目の前なので、これほどの価値はないと思います。どんな立派な大型商業施設よりも、代々木公園があることのほうが、価値を感じる人は多いのではないでしょうか。その代々木公園至近のマンションとなると、ブリリアタワー代々木公園一択となるのではないでしょうか

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ドラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がとてもカッコ良く、エントランス入ったホールもとても素敵です。シンプルながらデザインが秀逸です。周辺を歩くひと誰もが見上げる堂々たる外観です。管理も申し分なく、コンシェルジュ、防災センター、清掃スタッフとそれぞれたくさんいます。エレベーターの数が、195世帯で3台あります。これはかなりのポイントです！近くの大型マンションのエレベーターの戸数あたりの台数見てみるとわかります。コンシェルジュも男性なのでとても安心で、親切です。ファミリーも多く、挨拶もしてくれる人が多いです。全体的申し分なく、永住することを決めてる人が多い気がします。私も、これ以上のマンションはなかなかないと感じてるので、そのつもりです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ドラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅徒歩1分から2分ほどで信号を使わず行けます。代々木上原駅まで徒歩7分ほど。渋谷駅、原宿駅へも歩けます。富ヶ谷界隈は商店街、スーパー、カフェやパン屋等オシャレなお店多くてとても上品な街です。また、代々木公園や代々木八幡も近くにあり緑豊かなエリアです。昼夜共に治安が良く、商店街や道も清潔が保たれています。実際に住んでみると、驚くほど便利で快適な暮らしが送れます。朝の散歩、そしてランニングや犬の散歩を日課にする人にはまさに聖地だと思います。またまだ、価格的に伸びしろのある街だと思います、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 原宿駅

jmintさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 原宿駅の改札は２つあります。
原宿駅から明治神宮前駅、表参道駅には徒歩で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 観光地化されてるけれど、竹下口改札出て左手に進むとだんだんと人混みがへり、小学校もある。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地化されてるので飲食、買い物はたくさんあります。
駅前にはドラッグストアもインバウンド向けの商品が売られている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おしゃれなものが徒歩圏内にあるって素敵。
治安
3 		メリット 竹下口の改札は竹下通りがお店が閉まる時間が早いからか、昼間より静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古くて小さなアパートが多いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年11月 渋谷駅

クリームちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の駅がいりあっている
アクセス利便
本数がたくさんあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルや、店が沢山あり、とても最先端のものが手に入ります。すごく楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 渋谷の町はかわいいお店がたくさんあります。109や、カフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 渋谷駅には様々な施設があると思いますが、図書館が新しいものがあると良いと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺がきれいです。新しい駅周辺施設が、増えると良いと思います。街灯もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店がたくさんあり、便利でとてもかわいい町だと思います？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2021年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅や周辺が開発・改装工事され、昔と比べより綺麗になりました。様々な商業施設とつながっており……

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（残り435文字）

2021年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅と並ぶ都心のターミナル駅。たまたま2018年と今年の夏のスクランブル交差点の写真があ……

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（残り236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1600物件中)

渋谷区富ヶ谷ランキング

位
(72物件中)

代々木公園駅ランキング

位
(318物件中)
代々木八幡駅の偏差値ランキング / 原宿駅の偏差値ランキング / 渋谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格29,151万円

推定相場坪単価1,083万円/坪

推定相場㎡単価328万円/㎡

想定賃料　　56.0　～　61.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：20,807円～22,997円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.42％
価格帯別判定 i

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 31,338 ～ 32,067万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 29,880 ～ 31,338万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 28,423 ～ 29,880万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 26,965 ～ 28,423万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 25,507 ～ 26,965万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 73位 / 1,246物件中
渋谷区富ヶ谷 4位 / 58物件中
代々木公園駅 10位 / 189物件中
代々木八幡駅 10位 / 189物件中
原宿駅 11位 / 121物件中
渋谷駅 30位 / 383物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 72位 / 1,020物件中
渋谷区富ヶ谷 3位 / 44物件中
代々木公園駅 12位 / 138物件中
代々木八幡駅 12位 / 138物件中
原宿駅 12位 / 99物件中
渋谷駅 22位 / 319物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：28,917～30,400万円

※中央値：29,659万円

予測坪単価：1102万円/坪

予測㎡単価：334万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年6カ月)

渋谷区ランキング

位
(353物件中)

渋谷区富ヶ谷ランキング

位
(17物件中)

代々木公園駅ランキング

位
(64物件中)
代々木八幡駅の騰落率ランキング / 原宿駅の騰落率ランキング / 渋谷駅の騰落率ランキング

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年12月）		 2階 東
3階 東
3階 西
5階 西
5階 東
12階 北
13階 南 /東
15階 北
17階 東
19階 東
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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 7階 2LDK 東 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 東 ー ー
3 2025年3月 販売中 6階 2LDK 西 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 13階 2LDK 東 ー ー
5 2024年12月 2025年6月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2024年11月 2024年11月 19階 3LDK 北西 角部屋 ー
7 2024年11月 2025年2月 13階 1LDK 東 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 13階 2LDK 西 ー ー
9 2024年9月 2025年2月 2階 2LDK 東 ー ー
10 2024年8月 2024年8月 13階 2LDK 南東 ー ー
11 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 東 ー ー
12 2024年6月 2024年7月 7階 3LDK 東 ー ー
13 2024年5月 2024年5月 17階 1LDK 北 ー ー
14 2024年4月 2024年5月 6階 2LDK 西 ー ー
15 2024年1月 2024年3月 10階 2LDK 北 ー ー
16 2023年12月 2024年1月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
17 2023年11月 2024年1月 10階 2LDK 北 ー ー
18 2023年9月 2023年12月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
19 2023年5月 2023年6月 14階 1LDK 東 ー ー
20 2023年3月 2023年4月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
21 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 西 ー ー
22 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
23 2022年7月 2022年9月 9階 2LDK 東 ー ー
24 2022年6月 2022年6月 7階 2SLDK 南 角部屋 ー
25 2022年5月 2022年5月 3階 2LDK 北東 ー ー
26 2022年5月 2022年6月 7階 2SLDK 南 角部屋 ー
27 2021年10月 2021年12月 15階 2LDK 北 ー ー
28 2021年9月 2022年9月 10階 2LDK 北東 角部屋 ー
29 2021年7月 2021年8月 6階 2LDK 西 ー ー
30 2021年7月 2022年4月 7階 2SLDK 南東 角部屋 ー
31 2021年6月 2021年8月 10階 2LDK 東 角部屋 ー
32 2021年3月 2021年5月 15階 2LDK 南 ー ー
33 2021年1月 2021年4月 4階 2LDK 北 ー ー
34 2021年1月 2021年1月 14階 2LDK 北 ー ー
35 2020年12月 2021年2月 13階 2LDK 北 ー ー
36 2020年11月 2021年1月 14階 2LDK 北 ー ー
37 2020年8月 2020年8月 13階 2LDK 東 ー ー
38 2020年7月 2020年7月 6階 2LDK 西 ー ー
39 2020年4月 2020年7月 13階 2LDK 東 ー ー
40 2020年2月 2020年10月 14階 2LDK 北 ー ー
41 2020年2月 2020年4月 15階 2LDK 西 角部屋 ー
42 2020年1月 2020年1月 6階 2LDK 西 ー ー
43 2019年12月 2020年2月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
44 2019年11月 2020年2月 14階 2LDK 北 ー ー
45 2019年8月 2019年9月 3階 1LDK 東 ー ー
46 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
47 2019年7月 2019年8月 3階 1LDK 東 ー ー
48 2019年4月 2019年4月 3階 2LDK 北東 ー ー
49 2019年4月 2019年7月 2階 2LDK 南 ー ー
50 2019年3月 2019年11月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
51 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
52 2019年2月 2019年3月 12階 2LDK 西 角部屋 ー

…残り32件
平均 9階 71.06㎡ 7.92㎡ 15,960万円 ＠745万円 ＠226万円 23,778円
334円		 6,952円
97円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区富ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 50.36～89.16㎡｜69.66㎡ 14,760万円｜695万円/坪
5階～8階 58.66～88.94㎡｜71.93㎡ 16,201万円｜759万円/坪
9階～12階 63.93～85.67㎡｜71.59㎡ 15,373万円｜718万円/坪
13階～16階 58.66～93.61㎡｜68.37㎡ 15,282万円｜749万円/坪
17階～19階 63.93～123.27㎡｜93.6㎡ 29,400万円｜1003万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.66～93.61㎡｜80.51㎡ 16,605万円｜679万円/坪
東向き 50.36～85.67㎡｜64.65㎡ 16,505万円｜845万円/坪
西向き 61.09～83.95㎡｜67.33㎡ 15,024万円｜753万円/坪
北・北東・北西向き 63.93～123.27㎡｜72.14㎡ 15,610万円｜703万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 16階 2LDK 西 61.09
2025年2月 14階 2LDK 北 85.67
2025年2月 4階 2LDK 北 64.45
2025年2月 11階 2LDK 北 85.67
2024年12月 2階 2LDK 南 61.53

…残り71件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリアタワー代々木公園クラッシィの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリアタワー代々木公園クラッシィの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■渋谷区富ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 50.36～84.14㎡｜64.63㎡ 360,388円｜18,570円/坪
5階～8階 50.36～88.94㎡｜68.05㎡ 394,578円｜19,059円/坪
9階～12階 58.66～88.94㎡｜77.82㎡ 479,076円｜20,325円/坪
13階～16階 61.09～85.67㎡｜70.77㎡ 452,523円｜21,079円/坪
17階～19階 61.09～101.26㎡｜90.76㎡ 560,000円｜20,402円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.36～88.94㎡｜74.1㎡ 451,625円｜20,013円/坪
東向き 50.36～101.26㎡｜70.72㎡ 446,818円｜20,893円/坪
西向き 54.58～88.94㎡｜69.7㎡ 410,882円｜19,561円/坪
北・北東・北西向き 63.93～85.67㎡｜71.06㎡ 423,357円｜19,554円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの最新の販売情報を見ることができます。

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売りたい

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貸したい

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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの周辺地図

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト代々木公園パークフロント

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分
    築年月 2019年1月
    階建 地上12階建 地下2階
    総戸数 36戸
    口コミ数 31
    偏差値 64
    アクセス数 12941
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,996万円
    661万円
    200万円
  • 中古

    代々木パークハイツ

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目8番13号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,996万円
    661万円
    200万円
  • 中古

    サンウッド代々木公園

    サンウッド代々木公園の外観
    住所 東京都渋谷区代々木5丁目9番1号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩2分
    築年月 2015年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 25
    偏差値 59
    アクセス数 9548
  • 中古

    グランエクレール富ヶ谷

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6番7号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分
    築年月 1988年4月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,747万円
    602万円
    183万円
  • 中古

    富ヶ谷テラス

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目34番22号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
    築年月 2020年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    偏差値 54
    アクセス数 3337

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    グランシャリオ代々木公園

    住所 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37番14号
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    ルミナス富ヶ谷

    ルミナス富ヶ谷の外観
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    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス富ヶ谷 ルミナス富ヶ谷 37万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 79.47m² 2SLDK 1階 南
    ルミナス富ヶ谷 ルミナス富ヶ谷 40万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84.5m² 3LDK 2階 南
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    レイ・マイレ代々木公園

    レイ・マイレ代々木公園の外観
    住所 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイ・マイレ代々木公園 00101 レイ・マイレ代々木公園 00101 29.4万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 57.81m² 2LDK 1階 南東
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    コート元代々木町

    コート元代々木町の外観
    住所 東京都渋谷区元代々木町51番6号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩7分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート元代々木町 103 コート元代々木町 103 51.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 91.32m² 3LDK 1階 -
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    パラシオベラヴィスタ

    住所 東京都渋谷区代々木5丁目33番2号
    交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
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    パークタワー渋谷笹塚

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    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
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    階建 地上9階建
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    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
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    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
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    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1836

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