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パラドール烏丸鞍馬口凛苑の口コミ・評判｜マンションレビュー
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パラドール烏丸鞍馬口凛苑の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6653
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パラドール烏丸鞍馬口凛苑の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

パラドール烏丸鞍馬口凛苑の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

  • 「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります

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  • 5
    メリット
    【北大路駅に対する口コミ】 駅の上にはイオンモール（旧北大路ビブレ）や、北文化会館（ホール）があり、生活に必要なものはほぼ揃う。 駅の南側は商店街になっていて、餃子の王将やなか卯などのチェーン店のほか、個人経営のパーラーやカフェなど多数。学習塾も何件もあって、教育施設も充実。 駅の北側は閑静な住宅街。ところどころ居酒屋や料理店もある。空き家はほとんど見当たらない。駅周辺に警備員が夜遅くまでいる。近くの学校や塾の警備員、見回り係が多数。そもそも治安が非常にいい地域。夜の道も街灯で明るい？
    2022年9月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北大路駅に対する口コミ】 市バスバスターミナルもあり、京都のいろいろなところにアクセス可能。利便性は高い。繁華街から少し離れているからこそ住みやすい。繁華街にアクセスもしやすい。
周辺環境 5 メリット 【北大路駅に対する口コミ】 駅の上にはイオンモール（旧北大路ビブレ）や、北文化会館（ホール）があり、生活に必要なものはほぼ揃う。
駅の南側は商店街になっていて、餃子の王将やなか卯などのチェーン店のほか、個人経営のパーラーやカフェなど多数。学習塾も何件もあって、教育施設も充実。
駅の北側は閑静な住宅街。ところどころ居酒屋や料理店もある。空き家はほとんど見当たらない。駅周辺に警備員が夜遅くまでいる。近くの学校や塾の警備員、見回り係が多数。そもそも治安が非常にいい地域。夜の道も街灯で明るい？
買い物・食事 5 メリット 【北大路駅に対する口コミ】 イオンモールの中に多数の飲食店。ただ、郊外大型のイオンモールよりは店は少なめ。
駅南側には王将やなか卯、そのほかカフェもある。
暮らし・子育て 5 メリット 【北大路駅に対する口コミ】 幼稚園、保育園多数。立命館小学校、京都教育大附属小中学校の最寄駅。近くの公立小学校も落ち着いている。中学校は南側の中学校区だと近いが、北側の中学校区になると結構遠い。すぐそばに大谷大学。学習塾も多数。

トイレも綺麗。バリアフリー。

公園は少ないが、東側の賀茂川を渡ってすぐに府立植物園がある。
デメリット（4件）
北大路駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北大路駅に対する口コミ】 駅内に大型のバスターミナルが隣接しており、地下鉄で向かえない地域は大抵このターミナルから向かうことができる。大型ショッピングモールの地下にある駅のため、駅から外に出ずそのまま買いものに向かうことができる。
デメリット（1件）
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投票数：1

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2024年6月 北大路駅

55555さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が止まる、バスターミナルがあるので多様な乗り換えが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設イオンモールがあり、スーパー・アパレル・本屋など買い物を楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内にはミスドやハンバーガーショップやファミレスが立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベータや手すり、スロープも設置されており安全である。
治安
5 		メリット 歓楽街もなく、駅周辺もきれい。該当も夜中までついている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内の中でも四条方面に出やすく、程よく住宅街で安全なところがコスパ高いように思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年10月 北大路駅

マルシェさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルと地下鉄が通っているので生活で使うにも観光で使うにも、どこにでも通いやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設直結で買い物がしやすく、駅周辺にも様々なお店があるため散策にもピッタリです。
飲食店の充実
5 		メリット 直結の商業施設にはコスパのいいファミレス、ファストフード店舗からフードコート、リーズナブルなレストランまで入っているので学生さんから家族連れまで満足ができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスで通える距離に幼稚園や学校があり、通園・通学の生徒さんも多く利用されています。
治安
5 		メリット 駅周辺は閑静な住宅街で、市内の空気感と少し違う穏やかな時間が流れているように感じます。
学生さんからご家族連れ、お年寄りまで幅広く利用されていますが周辺でトラブル等を見かけたことがない程度には治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少しお値段はしても珍しいものや質のいいものを扱うお店が多いように感じます。
こだわりのある方ほど価値を感じる地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・481文字）

2023年3月 北大路駅

ちゃまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅まで約15分、四条まで10分と他路線と乗り換えできる駅まではある程度の利便性を持っている。
駅直結の北大路バスターミナルがあるためバスの利便性が高い。
非常に混んでいるという事は少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北大路イオンと直結しておりまた目の前が北大路商店街となっているた食品や生活用品の購入に困ることは少ない。
飲食店の充実
5 		メリット 北大路イオン、北大路商店街に多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校、大学などの教育機関があり、少し行くと植物園や公園なども充実している
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗出回りは住宅街なため夜も人が少なく閑静な雰囲気
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は近くに大学が多いため一人暮らしの場合、安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2019年9月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・北大路ビブレ.大谷大学.スターバックス等があり住みやすい。
・電車は平日の通勤……

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（残り173文字）

2017年5月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【周辺施設】駅と併設している商業施設(北大路ビブレ)内には、生鮮食品を取り扱うスーパー1軒……

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（残り402文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 交通

    鞍馬口駅 徒歩4分
    北大路駅 徒歩11分

  • 沿線

    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区長乗西町187 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    34戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立紫明小学校

  • 中学校区域

    京都市立加茂川中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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