クレイシア板橋
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 66件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
クレイシア板橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/新板橋駅 徒歩4分
JR埼京線/板橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
東京都板橋区板橋4丁目26-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
28戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立板橋第四小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらクレイシア板橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレイシア板橋の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【板橋駅に対する口コミ】埼京線にて池袋駅・渋谷駅・大宮駅等の主要駅へ直通で行けるメリットがあります。駅周辺は、スーパーやドラッグストアや飲食店があるため、生活に便利です。家賃相場が割安であり、賃貸物件が多いことから、住みやすいエリアと言えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
やさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスが多く、便利。隣の部屋の音は何も聞こえない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 板橋駅
alanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 沿線で3路線使用可能なので、とにかく便利。一つ停まってもどうにかなる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、飲食店、病院は駅前に集中してるので、便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が特に多い、焼肉屋などもあってバリエーションは豊富の方かと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごともいないので何も言えないんですが、近くに小学校、幼稚園、保育園があるので、子育てにも安心かと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 多国籍な地域だが、駅前も綺麗で特に治安は気にならない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と住みやすいはいいと思います。物価についても悪くない。 |
2022年10月 板橋駅
marukuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅の隣駅でアクセスが便利です。駅前にはバス停があり、タクシーも止まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに、カープやマルエツなどのスーパーがあります。また、最近できた駅ビルにはパン屋やスポーツジムなども入っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋、ファミレス、焼き肉屋、ラーメン屋、小洒落たレストランなどがあり、割と充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などが増えてきました。ファミリーも生活はしやすいのではないかと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは特に感じません。夕方の人が混雑する時間には、おそらく交通ルールの監視で、パトカーが巡回している姿をよく見ます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、主要駅へのアクセスも抜群です。徒歩圏内に他の路線の駅もあるのが良いと思います。生活のしやすさとしては、便利さと落ち着きの感じのバランスが取れていると思います。 |
2022年8月 板橋駅
はせのしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速も通勤快速も止まる ・池袋まで3分、新宿まで9分で着く ・エスカレーターもエレベーターも完備で改札も綺麗 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生協とマルエツ、マイバスが駅から3分圏内にありまず生活では困らない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに2軒ほどパン屋があり、種類は豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、駅前のトイレも改修された |
治安 |
4 |
メリット | そもそも男なので治安の悪さは全く感じない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いのに、都心へのアクセスが非常に良い |
2018年12月 板橋駅
【メリット】 都内各地にスムーズなアクセスが出来て、毎日の通勤や通学、買い出しの利便性が高められます。朝……
クレイシア板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区板橋ランキング(99物件中) |
新板橋駅ランキング(134物件中) |
クレイシア板橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2017年3月) |
1階 | 北西 /北東 | |||||
2階 | 北西 /南西 | ||||||
2階 | 北西 | ||||||
3階 | 北西 | ||||||
3階 | 北西 | ||||||
5階 | 北西 /北東 | ||||||
8階 | 北西 /南東 |
クレイシア板橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年9月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 27.15㎡ | 16.85㎡ | 2,611万円 | @319万円 | @97万円 | 6,541円 240円 |
1,066円 39円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレイシア板橋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■板橋区板橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.85~25.85㎡|25.85㎡ | 2,430万円|311万円/坪 |
3階~4階 | 25.57~25.57㎡|25.57㎡ | 2,440万円|315万円/坪 |
5階~6階 | 25.57~25.85㎡|25.61㎡ | 2,496万円|322万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 43.8~43.8㎡|43.8㎡ | 4,180万円|315万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.57~43.8㎡|27.15㎡ | 2,611万円|318万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
クレイシア板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.24 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 北西 | 26.24 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 25.96 | |||||||
2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25.58 | |||||||
2024年12月 | 8階 | 1LDK | ー | 43.8 | |||||||
…残り61件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区板橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.57~31.13㎡|27.56㎡ | 85,894円|10,300円/坪 |
3階~4階 | 25.57~26.24㎡|25.83㎡ | 83,117円|10,637円/坪 |
5階~6階 | 25.58~25.96㎡|25.77㎡ | 85,450円|10,958円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 27.89~43.8㎡|38.49㎡ | 116,000円|9,975円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.57~43.8㎡|27.05㎡ | 86,878円|10,641円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: