グリーンネスト綱島東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 132,393円 |
| 平均坪単価 | ＠9,565円 |
| 平均m²単価 | ＠2,893円 |
| 上位専有面積 | 49.12m²：21件 48.35m²：16件 49m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 2LDK：3件 |
グリーンネスト綱島東の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩10分
東急東横線／日吉駅 徒歩24分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
29戸
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンネスト綱島東の口コミ・評判
2024年2月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新駅ができたため、そこからは徒歩10分以内となった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺には保育園、小学校、私立の中学高校もあり、変わった人も少ない。 ファミリー向けのマンションも多いが、地主さんも多く閑静。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古さはあるものの定期的に掃除や、エアコンの入れ替え等管理はされている。 ポストでチラシが落ちていることも少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
お隣さんの音が気になることはない。 浴室乾燥機もついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも、大手スーパーも、ドラッグストアも徒歩5分くらいのところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校、私立中学、私立高校が付近にあり。 また近所の諏訪神社では大きめのお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行停車駅。渋谷～横浜どちらもアクセス抜群。駅周辺はチェーン店が多いが、商店街もあるため飲食に困ることはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅地でファミリー層も多いため治安はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 多少築年数がたっているため、汚れが目立つ部分もあるが、気ならなければ問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 多少の古さを感じるが、気にしなければ問題なし。南東むきなので日当たりは抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣には大型・l小型スーパー、コンビニがあり困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、保育園などが多く、子育てには困らない。 |
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綱島駅から徒歩10分の立地です。横浜にも渋谷にも出やすく移動には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
2017年5月
Michiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。犬用の出入り口がドアについているので、冷暖房をつけていてもペットが自由に廊下や洗面所に出入りできて便利。洗面台も広く、小型犬ならシャンプーもできる。ヒトが使うにも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 日吉駅
れみほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 文字通り東横線なので、横浜と、東京と都会にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日吉東急の中に本屋、衣類、電化製品、雑貨、スーパー、クリニックもあるので暇つぶしはできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、特に学生に受けるものが乱立している気がします。リーズナブルだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに楽しい公園や広場は少ないです。駅周辺の緑地といえば慶應大学にしか無いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街のため、治安は良いです。 今はコロナでお酒を飲んで迷惑をかけている学生も見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ランチは安いと思います。美容院も、学生割引を大々的に宣伝しています。学生向けに安いものは安い、という街です。 |
2022年12月 日吉駅
レオコネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンライン始発駅です。 平日始発は東横線、上り渋谷行き５：０９，下り横浜行き５：０２，最終、渋谷行き０．０７、横浜行き、０：２４，渋谷発最終、０：０８，横浜発最終、０：２３ 目黒線、上り、目黒行き５：１０，最終、目黒行き０：１５、目黒発、最終０：１５． 混雑する朝も、地下鉄、目黒線はホームに並べば座ることができます。 また、東急東横線も走行しており、2023年には相鉄線が乗り入れるので、横浜方面への利便性がさらに向上します。時刻表は未発表です。 駅前にタクシー、バス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに東急デパートがあり、生鮮食品、雑貨、スイーツ、などの店が多くあり、ノジマ電気、UNIQLO,ダイソー、などがあり、レストランもあります。又、駅には郵便局、区役所の出張所もあり、簡単な行政手続きが出来ます。 医療施設は駅周辺10分以内に、小児科、内科、外科、整形外科、皮膚科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科と豊富に開業医があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、吉野屋、ミスタードーナツ、スターバックス、大戸屋、ファーストキッチン、日高屋、ミニガスト、居酒屋わらわら、など学生相手の中小飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 12月1日横浜市がHPで公開しているデータで、現在の駅から徒歩30分以内の保育園、１０施設で、0～5歳児、入所人数約700人で、入所待ち人数も、700人程度です。横浜市認定幼稚園は駅徒歩10分以内、3施設あり、駅から徒歩6分で横浜市立日吉台小学校があります。 日吉駅には多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーター、階段手すりなど整備されています。 公園は駅徒歩5分以内にはありませんが、駅東側に大学キャンパスがあるので、一般人も散策が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、学生街なので、風俗店もなく、比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分内に駅周辺徒歩10分以内に大型マンションはなく、中小マンション、アパートが多いので、ファミリーより、独身者向きの住環境です。駅から使える路線が南北にあるので、通勤通学には向いた場所です。 マンション、アパート家賃相場は駅徒歩10分以内、1ルームで約6万円、２ＬDK,約15万円です。東京23区内よりは比較的安いです。ただ、東京方面、隣の急行が止まらない元住吉駅周辺の方が少し安いです。 |
2019年2月 綱島駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店がならび外食するのに便利。駅から少し歩くが、大きなスーパーや日用品店、激……
2018年6月 日吉駅
【メリット】 駅前に東急アベニューがあり、日用品や衣料品の買い物に困らないです。港北区役所の支所や定期券……
グリーンネスト綱島東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 49.12 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.12 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.38 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
