ルーブル練馬高野台参番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 102件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル練馬高野台参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区高野台4丁目1-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
36戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立谷原小学校
-
中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル練馬高野台参番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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Yさま
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-
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-
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複数社に金額をだしてもらうことができた
-
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-
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ルーブル練馬高野台参番館の【中古】販売情報
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ルーブル練馬高野台参番館の口コミ・評判
2022年5月
tomさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、お弁当屋さんなど一人暮らしで必要なものは十分そろっている。駅にタリーズがあるのはうれしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの道のりは基本大通りになるので、治安が悪いとは感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 頻繁に清掃されているため、とてもきれい。オートロック、宅配ボックスなど必要なものはそろっている感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新築で入居したのもあり設備は必要十分。窓が二重サッシになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西友、ピーコック、イトーヨーカドーがあるので、スーパーの買い物で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに順天堂大学病院があり、何か緊急なことがあっても安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【練馬高野台駅に対する口コミ】飲食店はサイゼリア、タリーズ、ドトール、バーミヤン、はなの舞、魚民、マクドナルドがある。 ミスタードーナツ、オリジン弁当などもあり食事には基本的には困らない。 ピーコックが駅前にあり、ダイソーとドラッグストア、スーパー、ジムが入っている。 電車は11時頃までは混んでいる。 16分で池袋駅まで行けるため、池袋駅で活動が多い人はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬高野台駅
海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延や止まってしまうことがとても少ないなと感じています。大雪や大雨の日でも極力運行を続けてくれているので、大変助かっています。池袋まで1本なのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに病院、コンビニ、スーパー、百均、処方箋を受け付けている薬局もあります。帰りにそのまま寄って帰れるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、ミスド、サイゼ、バーミヤン、タリーズ、パン屋さん、安くて美味しいお弁当屋さんがあり、たまに出張でお団子屋さんも来てくれます。いつも楽しみにしてます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに噴水広場や公園、学校もあります。駅の近くに小児科もあったので、ママさんパパさんはとても助かると思います。エレベーターも完備されているので、車椅子の方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに夜遅くまでやっているような居酒屋がないので、1人でも安心して駅を利用することができています。そういった面でも綺麗だし、街頭も多く暗いなと感じることはありませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段相応です。東京なので当たり前なのかなと思っています、むしろこの値段で都心へのアクセスもしやすい練馬高野台はとてもお気に入りです |
2024年3月 練馬高野台駅
アングリマーラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅や所沢駅へのアクセス、バスも停車しており悪くはありませぬ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップがあるのでたいへん便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーミヤン、セブンイレブン、松屋、イトーヨーカドー等が出店されており便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南口に広場があり子供たちが遊べるので便利ですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は閑静な住宅街、交番もあり治安は良好かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便のよさに比べて家賃は比較的安価なのではないでしょうか |
2023年7月 練馬高野台駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、首都圏まで行きやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるショッピングモールの店が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多く、家族で食事を楽しみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近くにあり、通学がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、駅前に交番もあり、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が比較的安く、住みやすい環境。 |
2022年3月 練馬高野台駅
【メリット】 おじいちゃんやおばあちゃん、小さな子供で溢れていて平和な雰囲気のある駅です。駅前にマックや……
ルーブル練馬高野台参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
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練馬高野台駅ランキング(95物件中) |
ルーブル練馬高野台参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年3月） |
1階 | 北東 | |||||
| 1階 | 北東 | ||||||
| 2階 | 北東 /南東 | ||||||
| 3階 | 北東 /南東 | ||||||
| 3階 | 北東 | ||||||
| 5階 | 北東 | ||||||
| 6階 | 北東 /南東 | ||||||
| 7階 | 北東 | ||||||
| 8階 | 北東 /北西 |
ルーブル練馬高野台参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.59㎡ | 0㎡ | 2,120万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 7,000円 273円 |
2,000円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル練馬高野台参番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■練馬区高野台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬高野台駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.59～25.59㎡｜25.59㎡ | 2,120万円｜273万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.59～25.59㎡｜25.59㎡ | 2,120万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ルーブル練馬高野台参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.59 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.59 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 25.59 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.59 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 25.69 | |||||||
…残り97件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル練馬高野台参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.58～25.69㎡｜25.59㎡ | 73,307円｜9,468円/坪 |
| 3階～4階 | 20.35～25.59㎡｜25.32㎡ | 75,315円｜9,856円/坪 |
| 5階～6階 | 25.58～25.59㎡｜25.58㎡ | 75,142円｜9,709円/坪 |
| 7階～8階 | 25.58～25.59㎡｜25.58㎡ | 75,423円｜9,746円/坪 |
| 9階～9階 | 25.59～33.35㎡｜30.52㎡ | 91,625円｜9,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.35～25.58㎡｜22.96㎡ | 69,500円｜10,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.58～33.35㎡｜26.07㎡ | 76,118円｜9,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
