ロイヤルシーズン青葉台ウエスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ロイヤルシーズン青葉台ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシーズン青葉台ウエストの【中古】販売情報
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ロイヤルシーズン青葉台ウエストの【賃貸】物件情報
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ロイヤルシーズン青葉台ウエストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】駅前には商業施設があり、デパ地下もあるので基本的な買い物は全てできます。飲食店も駅の周辺から住宅街の方にもあるので、ご飯の場所には困りません。コンビニやスーパー、病院など生活に必要な施設は全て揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩９分びっくりするほど夜は静か。反面、青葉台駅前にファミリーも一人暮らしの人も満足できる飲食店多い。スシロー、ドトールもできた。今度シャトレーゼもできるらしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 青葉台駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、乗降者数は多い方です。 渋谷まで30分ほどで行けるので、便利です。 駅前には雨に濡れずにいけるロータリーがあり、JR横浜線の十日市場行きや若草台行きなど、数多くのバスがでています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には東急スクエア直結でスタバや神戸屋、無印、カルディ、UNIQLO、本屋、小さめのダイソーなど、一通りの店は入っていて、2階段建物全てが繋がっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェは駅改札前に神戸屋があり、 マックやミスド、くら寿司、無印カフェ、スタバ、シャトレーゼ、POULなど大体あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園とも充実しており、大学以外はかなりある方だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで、人もいい感じです。 安全で暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は駅までのバスが頻繁にあるので便利です。 |
2022年4月 青葉台駅
とらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、電車の本数には困りません。二子玉川や渋谷まで一本で行けるので、都会へのアクセスもバッチリ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えており、服や雑貨も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多数あり、ランチのお店選びが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安がよく、自然や公園もあり、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は総じて良く、安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス、お店など、基本的には満足しています。 |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 田奈高校や日体大の最寄り駅で人通りが多くにぎやかな駅です。駅前にはドン・キホーテやダイソー……
2019年4月 青葉台駅
【メリット】 駅につながっている商業施設には食品から衣料品、雑貨インテリアなど様々なものがあり、日常ほと……
ロイヤルシーズン青葉台ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区松風台ランキング(15物件中) |
青葉台駅ランキング(445物件中) |
ロイヤルシーズン青葉台ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年7月） |
1階 | 南西 /北西 | |||||
| 2階 | 南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北西 |
ロイヤルシーズン青葉台ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 66.96㎡ | 12.53㎡ | 5,782万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 15,540円 232円 |
7,420円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシーズン青葉台ウエストの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区松風台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.32～80.12㎡｜70.72㎡ | 6,230万円｜288万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.62～76.56㎡｜65.09㎡ | 5,380万円｜271万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 5,690万円｜297万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.62～80.12㎡｜68.37㎡ | 6,007万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.32～61.32㎡｜61.32㎡ | 4,880万円｜263万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
