グランドメゾン西原三丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランドメゾン西原三丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区西原3丁目46-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランドメゾン西原三丁目と同じエリアの物件を
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グランドメゾン西原三丁目の【中古】販売情報
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グランドメゾン西原三丁目の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【代々木上原駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設も多く、人通りも多い。 街灯も多く、夜道も明るい。 商店街もあるので東京ではあるが低価格の食材も手に入る。 新宿まで1本で5分ほどというアクセスの良さ。 駅から少し離れると、閑静な高級住宅街が並び落着きがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 代々木上原駅
なつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで主要駅まで行けるので、通勤が楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなお店、食材を購入するお店がいくつかあり便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくてオシャレなお店が点在しています。 それぞれの味わいを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模で緑豊かな公園がありました。子供からお年寄りまでのんびり過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の駅のまわりは常に賑やかです。明るく活気がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を絞るとリーズナブルな物件に出会え、お得な気分になりました |
2023年4月 代々木上原駅
mumumu!!!さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利な場所。 新宿5分、大手町20分弱。渋谷も下北沢乗り換えで10分弱。 都心へのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実している。スーパー、飲食店、本屋にフィットネス何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌で紹介されるような店多数。ただし、行ったことないけど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名校があるかないかは不明だが、近隣には多いかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては可もなく不可も無い、という判断。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷区ブランドをひっさげることができる。 |
2022年5月 代々木上原駅
lrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿・下北沢・表参道へ電車一本で行ける。渋谷へは京王バスか渋谷のハチ公バスを使えば一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中の小田急スーパーや駅近のマルエツ(二階建てでかなり広い)で食料は大体揃う。上原ミートという肉屋もある。ドラッグストアも数件。診療所も一通り駅近に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェは多い。ケーキやパフェの有名店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば代々木公園も近い。カフェにオムツ替えスペースがあるなど子持ちに優しい印象はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。変な人もいない印象。駅前の交差点に交番あり。代々木八幡あたりと違い夜に酔っ払いが流れてくることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高いが程よく落ち着いており気に入っている。この環境であれば納得できる。 |
2021年11月 代々木上原駅
【メリット】 駅ナカに飲食店、スーパー、ドラッグストア、本屋さんが揃っているのでちょっとした用事は賄えま……
グランドメゾン西原三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区西原ランキング(36物件中) |
代々木上原駅ランキング(205物件中) |
グランドメゾン西原三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年7月） |
2階 | 東北東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 東北東 /西南西 | ||||||
| 2階 | 東北東 /西南西 /南南東 | ||||||
| 4階 | 東北東 |
グランドメゾン西原三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 104.66㎡ | 22.94㎡ | 26,516万円 | ＠838万円 | ＠254万円 | 45,250円 432円 |
20,933円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン西原三丁目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区西原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■代々木上原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 104.22～104.22㎡｜104.22㎡ | 19,850万円｜629万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 104.88～104.88㎡｜104.88㎡ | 29,850万円｜940万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 104.22～104.88㎡｜104.55㎡ | 24,375万円｜770万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 104.88～104.88㎡｜104.88㎡ | 30,800万円｜970万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
