モアグレース平和４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース平和４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市平和2丁目14-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2017年9月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
一宮市立神山小学校
-
中学校区域
一宮市立中部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
モアグレース平和４の【賃貸】物件情報
モアグレース平和４の口コミ・評判
2021年5月
dokidokiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
移住して、4年目です。当初、駅表と駅裏と迷いましたが、駅裏にして大正解でした。治安もよく、近場にスーパーやドラッグストアも、豊富です。お散歩街道もあり便利です。 駅前と違い、騒がしくない点も有難いです。食事も歩いて行ける距離に多数あります。車の出入りも、155沿いですが、坂もなく、全くストレス感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな穏やかな暮らしが出来ています。窓を閉めていると、別世界にいるのかと思うくらい、静で、ふと、違う世界に居るのではと、びっくりして外を見る時あるくらいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
玄関フロアも広いし綺麗です。 ごみ捨ても、して頂けるので助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
全てが、バリアフリーです。 躓くことも無く、助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーやドラッグストア等充実しています。 歩いては行けませんが、車で2.3分で買い物出来るので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
息子2人はもう成人し、家庭を持っているので、学校等無関係ですが、、 運動場での子供達の元気な声がたまに聞こえてくると、とても嬉しい気持ちになります。 病院はとても良い医師がいてくださる加藤クリニックさんが、近くにあるので、本当に助かっています。街のお医者さん的に、本当に診察も献身的な方です。患者一人一人に向き合ってくださいます。美容点滴だけの時も必ず、顔を見に来てくださり、お声をかけて下さいます。コロナ禍で、院内に入らずの車で待っている方の所まで自ら出向いて行かれ、外で診察してます。 患者思いの方で、歩いても10分なので便利で助かっています。オススメなお医者さんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
rtkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | こちらの物件は住宅地に面しているため、目の前は高さ制限がある土地が多く、目の前に高い建物が建ちにくいかと思います。高層階であれば駅前と違い景観が損なわれる心配が少ないのがとてもよいです。隣近所の声もほとんど気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線と同じ駅で、全列車（特急から普通）が停車する駅です。駅には百貨店などの店舗が隣接した駅ビルがあり、駅の周辺にもお店やホテルがたくさんあり非常に栄えている駅です。またバスも多く通っているので、遠方からでも乗り入れできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
dokidokiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやドラッグストアが近場にいくつもあり、かなり便利な土地柄です。有機野菜の取り扱う店もあります。駅まで歩いて10分かからない距離で名古屋へ出る時も苦になりません。人気学区でもあり人気みたいです。治安も駅前に比べてみると、天と地の様な気がします。駅表は兎角治安悪く感じます。駅裏の利点は平和です。当初駅表と迷いましたが、駅裏にして大正解でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 尾張一宮駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一宮最大の駅であり名鉄だけでなく尾西線が乗り入れておりすべての列車が停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはショッピングセンターが入っており買い物なども楽しめますし近くにはさまざまな商業施設もあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅近くから駅周辺にも多く、またホテル内にもあるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し距離はありますが住宅街となっており市役所も近くにあり公園などの憩いの場もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の規模は大きく一日を通して利用者は絶えないこともあって治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一宮駅周辺には企業や商業施設なども多く、移動にも食事にもかなり便利であり生活しやすいと感じます。 |
2024年3月 尾張一宮駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まりJRも隣接してるので利用するのに使いやすい 名古屋まで行くのにも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院など近くにあるし本屋、薬局、飲食店もあるので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気なベーカリー、カフェなど飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに図書館もありホールもあるので便利トイレの数が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには、交番もあるので安心です。 比較的治安は、良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、名古屋より安く住みやすい街だと思う |
2023年9月 尾張一宮駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋とかは乗り換えなしでそのまま行けるからすごく楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋とか美容院とかは結構あるので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は種類が結構あるしガッツリもカフェもあるから便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広いからベビーカー車椅子の人も不便なく通れると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ホームとかは割と変な人はいないし明るいから大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションとかは駅のすぐ横とかにあるイメージです。 |
2021年11月 尾張一宮駅
【メリット】 名鉄本線、尾西線と有り、名鉄バス、市バス、JR尾張一宮駅との総合駅で利用者も多い駅。名鉄百……
モアグレース平和４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市平和ランキング(7物件中) |
尾張一宮駅ランキング(283物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築7年9カ月) |
一宮市ランキング(52物件中) |
一宮市平和ランキング(1物件中) |
尾張一宮駅ランキング(43物件中) |
モアグレース平和４の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年9月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /南南西 | ||||||
| 9階 | 南 /北 |
モアグレース平和４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 83.59㎡ | 19.6㎡ | 4,272万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 9,537円 114円 |
9,688円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアグレース平和４の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■一宮市平和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 3,156万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 4,280万円｜160万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 4,480万円｜168万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 5,055万円｜189万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.61～88.09㎡｜83.59㎡ | 4,272万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアグレース平和４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.09 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース平和４の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■一宮市平和の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 145,000円｜5,441円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.09～88.09㎡｜88.09㎡ | 145,000円｜5,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
