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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前の外観
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シーフォルム外苑前のエントランス
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シーフォルム外苑前のエントランス
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シーフォルム外苑前のエントランス
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シーフォルム外苑前のエントランス
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シーフォルム外苑前のその他
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シーフォルム外苑前のその他：アップル[950m]
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 119件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
シーフォルム外苑前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線／青山一丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『青山一丁目駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区北青山2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
28戸
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立青山小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーフォルム外苑前と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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シーフォルム外苑前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シーフォルム外苑前の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】神宮球場や新国立競技場、秩父宮ラグビー場等のスポーツの競技場にアクセスしやすく、リニューアル工事の後、内装がきれいになり、様々な方向に行くのに便利になった。駅のすぐそばでほとんどのことを終えられるので時間対効果はいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】コンビニや、銀行、居酒屋などが多く、便利。野球の試合後などは酔っ払いなどがいるが、昼間はかなり治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】大戸屋や、HUBなど、レストラン、居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【外苑前駅に対する口コミ】原宿幼稚園や青山高校、国学院高校に近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 外苑前駅
kataさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 銀座線利用ですので電車は頻繁に来るので1台乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることが出来るため、とても便利です。朝の通勤＆通学時間は社会人だけでなく駅近くにある都立青山高校・国学院高校の学生さんも乗車するので混雑していますが、ラッシュ時を過ぎれば人が減り移動が楽になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商店街はありませんが、少し歩くとキラー通りがあり、すぐ近くにスタジアム通りがありますのでコンビニだけでなく蕎麦屋、居酒屋、雑貨屋、ドラッグストア、アパレルショップなどがあり日用品は一通り揃います。また大きな病院はないものの診療所はいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神宮球場や秩父宮ラグビー場に行く際は店先で食べ物を販売しているので便利です。また通常の食事だけでなく飲みに行くにも沢山のお店があり、選択肢は多いです。オススメは駅近くの蕎麦屋「増田屋」さんです。食事はもちろん軽く飲めて価格も抑え目です。その他、おしゃれなカフェやレストランは多々ありますので食べ歩きも楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区立青山小学校があり、その他幼稚園、保育園はありますので学校には困りません。また少し歩けば有名な神宮銀杏並木がありますので散歩するだけで楽しいです。表参道方向に向かえば団地近くに公園があり、近隣の方は子供と一緒に遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街がないので酔っ払いの出現率が低く、夜遅い時間でも女性や子供がからまれる可能性が低いです。また裏道に入らない限りは明るい場所が多いので夜でも安心して歩けます。駅周辺も清潔なので治安はとても良く気持ちよく帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 表参道近辺に比べれば家賃など若干安めです。駅から少し離れると静かでこじんまりとしたヴィンテージ・マンションなどがありますので狙い目です。原宿にも近いので自転車を使えば買い物も楽しく出来ますので、青山の中では高コストパフォーマンス感はあります。 |
2023年5月 表参道駅
神さまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離にいろいろな役があるので、使い勝手が良い駅だなと感じました。文化も感じられるし、実用性もある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多くても行くだけでも、気持ちの良い雰囲気にあふれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奇抜な感じのお菓子などを店があり、いつ行っても楽しめる雰囲気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファッションレベルが高いので、子供もおのずとレベルが高くなるような気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 雰囲気はとてもいい感じがして穏やかな雰囲気あり治安も良いのではないかと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファッションセンスの高さを磨くのであれば、この駅付近に住むのはアリかと思います。 |
2021年10月 青山一丁目駅
【メリット】 青山通りに面していて、道が広いので出勤時間も混むことなく、表参道の方に比べても人が少ないの……
2020年3月 表参道駅
【メリット】 表参道駅は、原宿方面や渋谷方面に行く際にはとても便利です。どちらも徒歩で行くことができます……
シーフォルム外苑前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区北青山ランキング(12物件中) |
外苑前駅ランキング(89物件中) |
シーフォルム外苑前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年3月） |
2階 | 西北西 | |||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 | ||||||
| 8階 | 西北西 | ||||||
| 9階 | 西北西 |
シーフォルム外苑前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.27㎡ | 2.97㎡ | 4,526万円 | ＠596万円 | ＠181万円 | 11,353円 449円 |
4,236円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム外苑前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区北青山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青山一丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シーフォルム外苑前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 23.92 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 23.92 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 27.97 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 27.97 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 23.92 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム外苑前の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区北青山の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■青山一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
