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スワンズ谷町セントシティの外観
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スワンズ谷町セントシティの外観
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スワンズ谷町セントシティの外観
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スワンズ谷町セントシティのエントランス
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スワンズ谷町セントシティのエントランス
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スワンズ谷町セントシティのエントランス
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スワンズ谷町セントシティのエントランス
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他共有部分
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他共有部分
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他共有部分
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他共有部分
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スワンズ谷町セントシティのその他:その他共有部分
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 446件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
スワンズ谷町セントシティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらスワンズ谷町セントシティの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
スワンズ谷町セントシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スワンズ谷町セントシティの口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】難波、天王寺にも近く、スーパーやドラッグストアも充実しているので、買い物には便利です。幼稚園・保育園、小学校、中学・高校が多いので、教育水準は高く、子育てにもいいエリアだと思います。飲食店も豊富です。 |
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2024年9月
mmmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 小学校、空堀商店街が近く治安も悪くありません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 谷町六丁目駅
オルトさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスの良さ 谷町線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用でき、大阪市内の主要エリアへの移動が便利です。特に梅田や天王寺エリアへのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性が高い スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。また、医療機関や公共施設も充実しており、生活しやすいエリアです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺環境が魅力的 駅周辺には空堀商店街があり、昔ながらの風情と個性的なお店が楽しめます。カフェや雑貨店も多く、おしゃれで文化的な雰囲気があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育・子育て環境が整っている 周辺には公立の小中学校や保育園・幼稚園が点在しており、通学しやすい距離にあります。また、地域の子育て支援センターや児童館も利用しやすく、子育て世帯には便利です。 公園や自然環境が身近 徒歩圏内に大阪城公園や地元の小さな公園があり、子どもと一緒に遊べる場所が充実しています。休日には自然の中でのびのび過ごせる環境が整っています。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安が良く落ち着いた住宅地 ファミリー層や単身者向けの住宅が多く、治安が比較的良好です。駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がり、安心して暮らせます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が比較的良いエリア 谷町六丁目駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心して暮らせます。ファミリー層が多く、地域コミュニティもしっかりしています。 買い物・生活の利便性が高い 駅周辺には空堀商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、日常生活の買い物が便利です。子育て中に必要な生活用品や食材も手軽に揃います。 地域の文化とイベントが豊富 空堀商店街では地域密着型のイベントが開かれることもあり、子どもたちにとっても良い体験ができます。地域ぐるみで支え合う温かい雰囲気があります。 |
2024年7月 松屋町駅
静謐さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 心斎橋まで歩いて10分ほどなのですが 街が静かです 最近はお店も増えましたが 私が住み始めた頃は「どこの田舎なの?」といった風情でした 南船場というビジネス街も近く 職住近接で便利です 徒歩圏にデパートが2つあるというのもいいですね |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 空堀商店街がある クリスタ長堀がある 大丸百貨店がある 船場センタービルがある と枚挙に暇がありません |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 言わずもがな 掃いて捨てちゃあダメなのですが 掃いて捨てるほどあります 私は南船場で食事するのが楽しかったです |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ちょっと学区のことはわからないですね 明星学園・大阪女子学院が徒歩圏にあります |
治安 |
3 |
メリット | 東心斎橋あたりは酔っ払いが多数いますが 駅周辺ではあまり見たことはないです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | デパートで買い物をしない限り スーパーマーケット(ライフ・イズミヤ)が ありますので 高いという印象はないです |
2024年3月 谷町六丁目駅
アトラスくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線もあり、乗り換えなど便利です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部に近く、買い物やコンサートなど気軽に行ける。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近空堀商店街に美味しいお店がたくさんできている |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育所もあり、便利だと思います |
治安 |
5 |
メリット | 静かな場所なので、治安が良くて住みやすい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり人も多くないので静かに暮らせますよ |
2023年1月 谷町六丁目駅
みずいろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺と梅田、どちらへもアクセスしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職主要部へアクセスしやすいので買い物なども充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要部へアクセスしやすいので沿線の飲食店も充実している。谷町界隈はお洒落なカフェなども多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 和装することが多いので駅に多機能トイレがあるのは嬉しい |
治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので基本サラリーマンが多く、駅も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メトロ利用でPiTaPaやICOCAのポイントがたまったり還元されるのはありがたい |
スワンズ谷町セントシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年8月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 23.2㎡ | 3.52㎡ | 1,585万円 | @228万円 | @69万円 | 5,662円 243円 |
1,483円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スワンズ谷町セントシティの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区瓦屋町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■谷町六丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
スワンズ谷町セントシティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
2025年6月 | 9階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 21.14 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | ー | 21.14 | |||||||
2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.68 | |||||||
…残り441件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スワンズ谷町セントシティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: