カーサフェリーチェ神谷の外観
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カーサフェリーチェ神谷のエントランス
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カーサフェリーチェ神谷のその他：その他共有部分
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カーサフェリーチェ神谷のその他：セキュリティ
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カーサフェリーチェ神谷のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,242円 |
| 平均坪単価 | ＠10,468円 |
| 平均m²単価 | ＠3,167円 |
| 上位専有面積 | 27.2m²：17件 33.09m²：14件 29.68m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：69件 1R：1件 |
カーサフェリーチェ神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサフェリーチェ神谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【カーサフェリーチェ神谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カーサフェリーチェ神谷の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線王子神谷駅、京浜東北線東十条駅からどちらも徒歩10分圏内。幹線道路を通れば、夜間でも怖さはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東十条商店街が近くにあり、賑わっている。また幹線道路(環七)沿いであり、目の前がバス停である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は不在であるが、週一回管理会社が掃除をしているため、ある程度は綺麗である。宅配BOXや監視カメラ、オートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンロが2つある。収納場所が多い。デザイナーズマンションであり、おしゃれ。浴内乾燥機あり。お風呂もワンタッチで沸かすことができる。新しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東十条商店街が近くにある。また小型のスーパーも近くに数店舗あり、日用品の買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学や幼稚園は徒歩15分圏内にある。幹線道路を挟んだ向かい側に総合病院もあるため、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
もなかさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東十条も、王子神谷も使えて便利。また物件の目の前にバス停があり、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東十条駅
かみかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、地下鉄南北線と埼京線も使えて便利です。東京駅まで約20分とアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から商店街があり、病院や図書館、保育園、小学校などの施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのカフェやファストフードを含めてさまざまな飲食店があります。店主がこだわってパン作りをしているベーカリーやケーキ屋さんなどもあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園や小学校、少し歩けば公園や幼稚園もあり、子育てに関する施設が多く、子育て世帯が多く住んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが一人で歩いていても心配ないくらい治安は良いです。少し古い建物もありますが、静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高くて都心までのアクセスが良いにもかかわらず、お店が充実しているし、静かで住みやすいと思います。 |
2022年4月 東十条駅
unknownさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都の主要電車のひとつである京浜東北線が通っているのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | NewDaysがあるから食品の購入が可能。また、MobileスイカのチャージもNewDaysなら可能なはず。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに中華料理屋があるので、宿地場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるため、車椅子の人でも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ちかくに交番があるから困ったらそこに行けば安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都の中では家賃などは安い方だと思ってる。 |
2022年3月 東十条駅
【メリット】 東十条にはNewDaysや南口を下がれば、黒松という東十条を代表する銘菓があります。また東……
2021年11月 東十条駅
【メリット】 いわずと知られた東十条駅です。駅前から商店街がイクジュウもあります。そしてその中の商店がま……
カーサフェリーチェ神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 26.98 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 29.68 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 29.68 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 33.09 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 27.2 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.98～29.68㎡｜28.51㎡ | 85,250円｜9,896円/坪 |
| 2階～2階 | 27.2～33.09㎡｜29.77㎡ | 94,000円｜10,446円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～33.09㎡｜29.71㎡ | 93,857円｜10,441円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～33.09㎡｜29.94㎡ | 95,000円｜10,487円/坪 |
| 5階～5階 | 28.01～30.49㎡｜29.07㎡ | 98,428円｜11,191円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～33㎡｜28.41㎡ | 90,677円｜10,563円/坪 |
| 東向き | 30.49～33.09㎡｜32.04㎡ | 106,000円｜10,947円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.98～33.09㎡｜31.24㎡ | 98,521円｜10,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
