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ブリリア湘南辻堂海浜公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 藤沢市 > 辻堂西海岸 > 辻堂駅 > ブリリア湘南辻堂海浜公園

中古

ブリリア湘南辻堂海浜公園

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 18545
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:186件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 31件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:28件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約232万円/坪 賃料:約10142円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.25％
偏差値ランキング

藤沢市
768物件中の順位

ブリリア湘南辻堂海浜公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩20分
    JR東海道本線／辻堂駅 バス7分
    JR東海道本線／藤沢駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目13-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    186戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高砂小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立高浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩4分

  • 物件特設サイト

    https://b-shonan-tsujido.com/

詳細スペック

共用施設
  • パーティールーム
  • キッズルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ブリリア湘南辻堂海浜公園の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

ブリリア湘南辻堂海浜公園
ブリリア湘南辻堂海浜公園
価格
5,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
235.6万円
専有面積
71.53m²
間取り
3LDK+WIC
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ブリリア湘南辻堂海浜公園
ブリリア湘南辻堂海浜公園
価格
5,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
235.6万円
専有面積
71.53m²
間取り
3LDK+WIC
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

48万円 割安

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割安 Ｂｒｉｌｌｉａ湘南辻堂海浜公園
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

48万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブリリア湘南辻堂海浜公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブリリア湘南辻堂海浜公園の口コミ・評判

2022年3月

げさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット テラスモール湘南でなんでも揃います。映画館も併設。意外と駅周辺には美味しいお店も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道は広く、夜も整備されていて明るいです。住宅地が主なので虫の発生や、無造作に放置された森林などもありません。公園などは小規模のものが数多く点在する印象があります。ほとんどが平地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理がきちんとされていて、清掃も行き届いています。ゴミ出しは２４H、OKです。ゴミの出し方は皆さんきれいに出されていて、住民全体の民度の高さを感じます。また、廊下等で住人同士で挨拶をする文化があり、明るい人が多い印象です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓の高さがあり、日当たりは良好。隣の音は全く気になりません。設備は、食洗機、浴室等最新のもので快適です。玄関から全ての部屋まで段差が全くないので、バリアフリーな作りだと感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット なぎさモールという日用品が大体揃う商業施設が徒歩２、３分の位置にあります。食料品、ドラックストア、１００均、コメダ珈琲とあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 藤沢市は比較的行政が厳しく、防災対策、行政福祉などを行っている印象があり好意的に思っています。ゴミ袋は有料（L１枚80円）ですがプラゴミなどの分別をしっかり行うことで、そこまで大きな出費にはなりません。幼稚園もマンションの前にあったり選択できるくらいの数はある印象。病院はあまり行くことがないので、まだ分かりません。公園も多いです。マンション内のコミュニケーションは挨拶のみで、特にイベント等があるとは聞いたことがありません（居住から３ヶ月目）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

さるさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 海、薬局、スーパー近い、テラスモールがある、道が広い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールが出来てからとても便利な駅になりました。
駅直結で行けるので雨にも濡れず買い物ができます。
少し歩くと海や大きな公園もあり、子供が楽しめる場所も充実しています。
レストランも駅前にたくさんあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅には直結の商業施設テラスモール湘南があり便利。まずここで衣食住のほとんどものが揃う。開発が進んでいるのでテラスモール以外にも様々なお店があり最寄駅だけで生活が済む。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 整備された地域で歩道も歩きやすく街灯もあるため夜も明るい。
建築等に様々な取り決めがある地域なので、突然大きなマンションが建って日当たりや景観が悪くなったという状況にはならない。
小さなショッピングモールはすぐ横にあるが、
騒音等は全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理はしっかりしていて掃除も行き届いている。セキュリティもしっかりしている。共用施設も駐車場、駐輪場十分に確保しておりキッズルームやパーティールームもあるがそれ以上は無いため過度に共益費がかかることもない。
ゴミ出し24時間OKはとても助かる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 今年新築したマンションなので新しさは申し分ない。サッシが高いため開放的で梁も室内に飛び出ない作りのため無駄な空間があまりない。
上下左右の生活音もほとんど聞こえない防音性がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にショッピングモールがあり、スーパー、薬局、100円均一と日常生活に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、保育園、幼稚園と近くにあり安心。
幼稚園もいろいろなタイプの園が存在しているので選択肢が多い。
病院も徒歩で行ける範囲である。
公園は近所に4箇所ほどあり子育て世代も多い。
なにより大きな海浜公園がそばにあるのは非常にメリットがある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 辻堂駅

のろまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 辻堂駅はJR東海道線1本で、上りは横浜駅まで約20分、東京都内まで約1時間、下りは小田原まで約30分、熱海まで約1時間と、いろんな場所に気軽に行けるとてもアクセスが良い駅となっています。
また、改札を出て北口に行けば、すぐバス乗り場とタクシー乗り場があるので、迷うことなく利用できると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 辻堂駅の北口から直結で行ける「テラスモール湘南」という大きな商業施設があります。すぐに行けますし、店舗数が281店舗あり、雑貨やアパレル、ブランド、生活用品、スーパーといった生活に必要なものは全てそこで揃えられます。
また、「湘南藤沢徳洲会病院」という大きな総合病院や子供も遊べ、イベントも開催できる神台公園もあるのでとても過ごしやすい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 「テラスモール湘南」という商業施設があるので、パスタやピザ、ステーキ、お弁当やお惣菜が買えるなど、飲食店の種類が豊富なので充実してると思います。
また、「Luz湘南」という商業施設もあり、そこには「はま寿司」もあるので味も美味しいのでよく家族で利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や多様なクリニックがあるので、安心して通うこともできますし、また「神台公園」という大きな公園もあるので、子供連れのご家族が安心して伸び伸びと
遊べます。
駅から徒歩5分で「ココカラ」というスポーツジムがあり、ジムやヨガ、プール、ダンスなど多くのことを体験できます。
天然温泉まで入れるので、お年寄りの方も多くご利用されています。
また、キッズのダンススクールがあるので、小さい子供達がダンス衣装を着て楽しく通ってる姿を見るので楽しく体を動かせる場所があるのも魅力的だと思います。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺は綺麗に整備されていると思います。
木々もあったりと自然も感じられます。
飲食店も多いですが、酔っ払いがいたりと変な絡みをする人はいないと思います。駅の南口にはちゃんと交番があるので安心して過ごせます。
全体的に明るく自然も感じられ、ゴミも落ちていない、治安の良い場所だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 辻堂駅周辺の家賃相場は、1LDKで約5.9万円と家賃相場も平均的で、都内にもアクセスが良く、駅周辺も生活利便性が良いので、バランスよく生活できるのではないかと思います。また、女性の1人暮らしでも安心して住める環境ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・688文字）

2021年10月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、小田急、江ノ電に接続でき、通勤通学や観光にも便利な駅です。駅直結でビックカメラやルミ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り252文字）

2020年4月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にデパートや商店街があって、活気に溢れている。大型店と小さな商店が上手に共存している点……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

2019年2月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 テラスモール湘南へ駅からほぼ直結なので便利。食料品、ファッション、グルメ、雑貨、リラクゼー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア湘南辻堂海浜公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

藤沢市ランキング

位
(768物件中)

藤沢市辻堂西海岸ランキング

位
(28物件中)

辻堂駅ランキング

位
(320物件中)
藤沢駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,976万円

推定相場坪単価232万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料　　20.6　～　22.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,635円～10,650円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.25％
価格帯別判定 i

ブリリア湘南辻堂海浜公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,349 ～ 5,473万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,100 ～ 5,349万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,851 ～ 5,100万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,603 ～ 4,851万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,354 ～ 4,603万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤沢市 120位 / 572物件中
藤沢市辻堂西海岸 1位 / 18物件中
辻堂駅 23位 / 198物件中
藤沢駅 66位 / 245物件中

坪賃料ランキング

藤沢市 46位 / 229物件中
藤沢市辻堂西海岸 1位 / 6物件中
辻堂駅 14位 / 66物件中
藤沢駅 23位 / 118物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：4,910～5,162万円

※中央値：5,036万円

予測坪単価：235万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年4カ月)

藤沢市ランキング

位
(278物件中)

藤沢市辻堂西海岸ランキング

位
(6物件中)

辻堂駅ランキング

位
(84物件中)
藤沢駅の騰落率ランキング

ブリリア湘南辻堂海浜公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2019年3月）		 1階 南
1階 南
2階 南
2階 南
2階 南
2階 南
3階 東
3階 南
5階 東 /西 /南
5階 東
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ブリリア湘南辻堂海浜公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭 ー
2 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 西 ー ー
3 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
4 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
5 2025年1月 2025年3月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年12月 2025年3月 3階 4LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
9 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 西 ー ー
11 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2024年9月 2025年2月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
14 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2024年6月 2024年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
18 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 東 ー ー
19 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
20 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2024年1月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2023年11月 2024年3月 5階 3LDK 東 ー ー
24 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2023年10月 2024年3月 4階 3LDK 西 ー ー
26 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
27 2023年10月 2023年12月 3階 3LDK 東 ー ー
28 2023年9月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 東 ー ー
31 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2023年4月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2023年3月 2023年11月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
35 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 東 ー ー
37 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
39 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
40 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
43 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
44 2022年8月 2022年9月 2階 3SLDK 南 ー ー
45 2022年8月 2022年8月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2022年6月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
49 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
50 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南 ー ー
51 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 東 ー ー
52 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー
53 2022年4月 2022年4月 4階 3LDK 東 ー ー
54 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2022年3月 2022年3月 3階 3SSLDK 南 ー ー
56 2022年2月 2022年2月 3階 3SLDK 南 ー ー
57 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 東 ー ー
58 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 東 ー ー
59 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 東 ー ー
60 2021年8月 2021年10月 1階 3LDK 東 ー ー
61 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
62 2021年6月 2021年9月 5階 3LDK 東 ー ー
63 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2021年1月 2021年1月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
65 2020年12月 2021年2月 3階 2SLDK 東 ー ー
66 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 東 ー ー
67 2020年10月 2020年12月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
68 2020年9月 2020年12月 3階 3LDK 東 ー ー
69 2020年9月 2020年12月 2階 2SLDK 東 ー ー
70 2020年7月 2020年8月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
71 2020年5月 2020年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
72 2020年5月 2020年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
73 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
74 2020年4月 2020年7月 5階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
75 2020年1月 2020年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
76 2019年9月 2019年12月 1階 3LDK 東 ー ー

…残り56件
平均 2階 72.74㎡ 12.05㎡ 4,725万円 ＠215万円 ＠65万円 12,803円
175円		 6,667円
91円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリア湘南辻堂海浜公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリア湘南辻堂海浜公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂西海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 68.45～75.67㎡｜72.3㎡ 4,137万円｜189万円/坪
2階～2階 67.7～85.64㎡｜72.46㎡ 4,784万円｜219万円/坪
3階～3階 67.13～85.19㎡｜72.69㎡ 4,786万円｜218万円/坪
4階～4階 68.45～85.89㎡｜72.82㎡ 5,027万円｜228万円/坪
5階～5階 71.78～85.53㎡｜75.55㎡ 4,705万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.7～85.89㎡｜73.07㎡ 4,880万円｜221万円/坪
東向き 67.13～72.5㎡｜71.74㎡ 4,469万円｜206万円/坪
西向き 68.45～85.64㎡｜73.45㎡ 4,491万円｜202万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 西 64.18
2025年6月 4階 3LDK 南 71.78
2025年6月 3階 3LDK 南 75.67
2025年6月 4階 3LDK 南 75
2025年4月 4階 3LDK 西 70.37

…残り26件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリア湘南辻堂海浜公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■藤沢市辻堂西海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 71.53～75㎡｜72.1㎡ 229,500円｜10,522円/坪
3階～3階 64.18～75.67㎡｜72.13㎡ 237,875円｜10,905円/坪
4階～4階 70.37～75㎡｜72.71㎡ 215,250円｜9,774円/坪
5階～5階 67.57～85.53㎡｜72.97㎡ 210,555円｜9,532円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.57～75.67㎡｜72.44㎡ 218,375円｜9,960円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.18～85.53㎡｜73.36㎡ 224,333円｜10,130円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ブリリア湘南辻堂海浜公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アイディーコート辻堂西海岸

    住所 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14番39号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分
    築年月 2003年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸

    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3番21号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分
    築年月 2008年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 13219
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸
    リノベorリフォーム済み
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸     		3,799万円 189.1万円 66.38m² 3LDK 2/5階 - 相応
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸     		4,090万円 179.6万円 75.25m² 3LDK 3階 東 相応
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴェレーナ茅ヶ崎海岸     		5,390万円 197.6万円 90.17m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    オーベル湘南緑が浜

    オーベル湘南緑が浜の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7番20号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
    築年月 1995年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベル湘南緑が浜 　404号室
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    オーベル湘南緑が浜 　404号室     		3,080万円 141.6万円 71.88m² 3LDK 4階 - 702万円
    割安
    価格更新日:2025年06月29日
    オーベル湘南緑が浜
    割安 価格値下げ
    オーベル湘南緑が浜     		3,280万円 150.8万円 71.88m² 3LDK 4階 南 502万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    オーベル湘南緑が浜
    リノベorリフォーム済み
    オーベル湘南緑が浜     		3,880万円 178.4万円 71.88m² 3LDK 5階 南 相応
    ネット公開物件
    オーベル湘南緑が浜２０１     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ

    アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7番1号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩13分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ
    割安 価格値下げ
    アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ     		3,680万円 167.4万円 72.66m² 3LDK 1階 東 267万円
    割安
    価格更新日:2025年07月01日
  • 中古

    ガーデンハウス茅ヶ崎ロジュマン

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8番3号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩22分
    築年月 1980年10月
    階建 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 3,896万円
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    コンフォートF

    コンフォートFの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹22番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩17分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートF 102 コンフォートF 102 14.9万円
    (6,500円)    		 149,000円 149,000円 61.93m² 2LDK 1階 北東
    コンフォートF 101 コンフォートF 101 14.9万円
    (6,500円)    		 149,000円 149,000円 60.03m² 2LDK 1階 南東
    コンフォートF 301 コンフォートF 301 16.2万円
    (6,500円)    		 162,000円 162,000円 60.03m² 2LDK 3階 南東
    コンフォートF 302 コンフォートF 302 16.5万円
    (6,500円)    		 165,000円 165,000円 61.93m² 1LDK 3階 南東
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    FUDOXIII

    FUDOXIIIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目3番
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＵＤＯ　XIII 203 ＦＵＤＯ　XIII 203 17.8万円
    (9,500円)    		 1ヶ月 無 60.84m² 2LDK 2階 南西
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    レスピラーレ湘南

    レスピラーレ湘南の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町3199番1号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩12分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスピラーレ湘南 00106 レスピラーレ湘南 00106 15.5万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 64.62m² 2LDK 1階 南西
    レスピラーレ湘南 00207 レスピラーレ湘南 00207 21.7万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 77m² 3LDK 2階 南東
    レスピラーレ湘南 00205 レスピラーレ湘南 00205 21.7万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 79.5m² 3LDK 2階 南西
    レスピラーレ湘南 00305 レスピラーレ湘南 00305 22万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 79.5m² 3LDK 3階 南西
    レスピラーレ湘南 00206 レスピラーレ湘南 00206 22.2万円
    (20,000円)    		 無 2ヶ月 80.55m² 3LDK 2階 南西
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    コートテラス

    コートテラスの外観
    住所 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目8番6号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートテラス 101 コートテラス 101 17.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.58m² 3LDK 1階 南東
    コート テラス 102 コート テラス 102 17.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.08m² 3LDK 1階 南東
    JR東海道本線 辻堂駅 徒歩22分 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩22分 17.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.08m² 3LDK 2階 -
    JR東海道本線 辻堂駅 徒歩22分 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩22分 17.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.58m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    TheSky

    TheSkyの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町39番7号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩8分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The Sky The Sky 25万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 92.58m² 3LDK 3階 南西

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    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    専有面積 31.68㎡～31.91㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.3
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    ヴァースクレイシアアイズ藤沢
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    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩8分
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    専有面積 30.00㎡～30.00㎡
    間取り 第三期 1LDK＋WIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
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    ブリシアヒルズ藤沢
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    所在地 神奈川県藤沢市本町一丁目728-1（地番）
    交通 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩13分
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    専有面積 56.84㎡～70.77㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第2期2次登録受付 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 3433

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