レーベン麓山 THE MASTERの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
レーベン麓山 THE MASTERの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市麓山1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
金透小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レーベン麓山 THE MASTERの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
レーベン麓山 THE MASTERの【賃貸】物件情報
レーベン麓山 THE MASTERの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】県内では大きめの駅なため、バスもたくさんの方面に出ているため交通の便は良いと思う。土地は高いが、家賃はそこまででなくバスもたくさん通っているため住み良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】エスパル内、アティ、ビックアイ内に買い物施設はたくさんあり、病院なども色々とある。市役所の一部業務を担う施設もあり、とても助かる。警備員がいつもおり、交番も近くにあるため安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】サイゼリヤやドトール、マクドナルドなどリーズナブルなお店があり、学生にとっては良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】エスパル内のトイレはオムツ交換シートや子育てのためのルームがあるためとても助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
nanasiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園、スーパーが近い。駅にも近い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【郡山駅に対する口コミ】在来線の東北本線や水郡線のほか、東北新幹線と山形新幹線の停車駅です。東北エリアの足がかりになるほか、関東方面への足にも困りません。駅ナカビルも充実しているため、書店やカフェ、ファミレスを始めとした施設もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 郡山駅
ぽんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで50分ほどで行けます。頑張れば都内にも通学通勤できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | モールやイトーヨーカドー、イオンがあり、大体のものは近場で購入できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいパン屋さんがたくさんあります。大友パンのクリームボックスはとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 校庭の広い小学校、中学校がおおいです。幼稚園も選べるほどの数はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗に整備されてると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車社会に抵抗がない方であれば、家賃も高くなく、暮らしやすい街だと思います。 |
2022年5月 郡山駅
たふぃまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広さも良好。かなり広くて便利！ 福島県の玄関口で東西南北どちらの方向にもアクセスできる便利な駅！ 駅弁や、周りに店舗も豊富で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商業施設や病院、ホテル街もありアクセス便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店が並ぶ エキマエ街があり、何を食べるにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や他の施設も多数。 幼稚園他、乳幼児施設も多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園が少なめなのが不便。 もっと公園や、レジャー施設があると良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、コンビニなどが多数あり、生活していて不便はない |
2019年11月 郡山駅
【メリット】 新幹線停車駅で、東京・仙台・宇都宮へのアクセスが優れています。在来線の数も多く、県の中心と……
2019年9月 郡山駅
【メリット】 新幹線がとまる駅であり、東京まで新幹線で1時間強で行けるという都心までのアクセスの良さは東……
レーベン麓山 THE MASTERの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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郡山市ランキング(127物件中) |
郡山市麓山ランキング(4物件中) |
郡山駅ランキング(118物件中) |
レーベン麓山 THE MASTERの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 82.95㎡ | 17.11㎡ | 5,410万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 20,225円 243円 |
7,710円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン麓山 THE MASTERの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市麓山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 5,153万円｜213万円/坪 |
| 8階～9階 | 91.62～91.62㎡｜91.62㎡ | 5,480万円｜197万円/坪 |
| 10階～11階 | 80.07～91.62㎡｜82.95㎡ | 5,585万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.07～91.62㎡｜82.95㎡ | 5,410万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
