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シャトー瑞穂が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャトー瑞穂が丘

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1466
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 88,159円
平均坪単価 ＠4,846円
平均m²単価 ＠1,466円
上位専有面積 60.37m²：44件 59.35m²：20件 60.38m²：5件
上位間取り 3LDK：66件 2LDK：3件

シャトー瑞穂が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目45 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    名古屋市立汐路小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立汐路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー瑞穂が丘の【賃貸】物件情報

シャトー瑞穂ヶ丘
シャトー瑞穂ヶ丘
賃料(管理費)
8.2万円(7,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.35m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャトー瑞穂が丘の口コミ・評判

2017年6月

ひろひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 桜通り線の桜山駅にちかく、便利。瑞穂区役所駅にも近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安もよく、どこに行くにも便利な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット キレイに管理されてます。掃除も行き届いていいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通といえば普通ですね。キレイで必要な設備はそろっている感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近く、少しいけば新瑞橋イオンもあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 環境がとても良い。身なりもきちんとされてるお母さんが多いと感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

きろきろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 文教地区である汐路学区なので周りの環境も良く、駅も近いの良かった。

デメリット（1件）

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2023年1月

はるなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分圏内にスーパーや駅があるため便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 警察署も近く交番も近くにあるため防犯は良さそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はきれいだとおもう。時々清掃がはいっている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 3LDKなので部屋数は十分だとおもいます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１０ー１５分に買い物できるところはあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな病院があるためいざというときに安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 御器所駅

りんごちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線・桜通線の2路線が通る駅なので、10分に1本はなんらかの電車が出る。
名古屋駅まで20分程度で向かうことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・昭和区役所直結駅のため、役所への用事が済ませやすい。
・駅近辺にコンビニが3軒あり、便利。(地下鉄駅構内にもローソンあり。)
・ドラッグストアも2軒ある。調剤薬局あり。
・歯医者1件あり。
飲食店の充実
5 		メリット ・交差点付近になか卯やスターバックス御器所店があり、便利。
・KAZAN COFEEという独立系の珈琲店が、とても居心地が良く素晴らしい。
治安
5 		メリット ・駅の利便性の割には、かなり治安はいい方だと感じた。
・ゴミ捨て場もルールが守られており、安心して暮らすことができた。
・単身者世帯とファミリー世帯が程よい比率で共存しており、どんな人でも受け入れるような街の雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・利便性がとてもよく、家賃に対して費用対効果が高いと感じた。
・御器所で用事が済ませられない場合は、地下鉄で移動すればその不便さをカバーできるので、落ち着いて過ごす、寝るための場所と考えて割り切ればなんの文句もない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2021年10月 桜山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学でよく利用してたときに、学校につく前に、近くのコメダやコンビニをよく利用してました。<……

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（残り121文字）

2019年1月 御器所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御器所駅から徒歩5分程度の場所に西友、マックスバリュ、マツモトキヨシ、スギ薬局があり買い物……

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（残り233文字）

2018年10月 御器所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出入口付近にスターバックスやファミリーマート、各種食堂店があります。また、昭和区役所もあり……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー瑞穂が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 3LDK 南 59.35
2025年6月 4階 3LDK 南 59.35
2025年5月 4階 3LDK 南 59.35
2025年3月 4階 3LDK 南 59.35
2024年6月 8階 3LDK 南 59.35

…残り64件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御器所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーストン瑞穂

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目2番2号
    築年数 2007年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2047
  • 賃貸

    名豊第2ビル

    名豊第2ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町4丁目4番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    名豊第2ビル 4B
    名豊第2ビル 4B     		6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 36m² 1LDK 4階 南
    名豊第2ビル 3B
    名豊第2ビル 3B     		6.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 36m² 1LDK 3階 南
    名豊第2ビル 4A
    名豊第2ビル 4A     		6.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    メゾン・ドゥ・ル・フラン

    メゾン・ドゥ・ル・フランの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目12番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩2分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドゥル・フラン
    メゾンドゥル・フラン     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 45.8m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    サン・ミズホビル

    サン・ミズホビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目16番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ミズホビル
    サン・ミズホビル     		6.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 34.99m² 1LDK 9階 東
    サン・ミズホビル
    サン・ミズホビル     		6.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 35.4m² 1LDK 9階 東
    サン・ミズホビル
    サン・ミズホビル     		6.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 35.4m² 1LDK 5階 東
    サン・ミズホビル
    サン・ミズホビル     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 43.14m² 1LDK 13階 南
    サン・ミズホビル
    新着
    サン・ミズホビル     		8.1万円
    (7,000円)    		 81,000円 無 40.36m² 1LDK 13階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    サン・ミズホビル
    サン・ミズホビル     		8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 43.14m² 1LDK 12階 東
    サン・ミズホビル
    サン・ミズホビル     		8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 42.12m² 1LDK 12階 東
  • 賃貸

    ディアコート瑞穂

    ディアコート瑞穂の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩2分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート瑞穂
    ディアコート瑞穂     		5.9万円
    (7,500円)    		 無 無 32.12m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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