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エスト香里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスト香里

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 461
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 28,333円
平均坪単価 ＠4,591円
平均m²単価 ＠1,389円
上位専有面積 18m²：24件 16m²：3件
上位間取り 1K：27件

エスト香里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩15分
    京阪本線／寝屋川市駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市境橋町3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立第五小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスト香里の【賃貸】物件情報

エスト香里
エスト香里
賃料(管理費)
2.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスト香里の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京阪線香里園駅まで徒歩15分。駅周辺はパチンコ店と商店街があり、飲食店が多い。個人店舗が豊富で、安くて美味しい御飯が食べられる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにコンビニとスーパーがあるので食べ物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 良くも悪くも普通のアパートで、特筆するメリットはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコンが元々付いている。壁は値段のわりにはそこそこ厚い。騒がなければまず問題ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンモールが近くにあり、惣菜を始めとしてすぐに食べれるものが安く買える。近くに個人店舗のケーキ屋とピザサントロペ、ピザハットがあり、ピザの持ち帰りがしやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中高一貫の学校があり、その隣に小学校もある為、教育施設は整っている。近くに消防署がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 香里園駅

トミーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まり、大阪市内へ1本で時間がかからずに出ることができ、駅前にタクシー乗り場もあるので、便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きめのスーパーや本屋があり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数が豊富で、駅前にオリジン弁当があるのが、嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はそこそこあり、学習塾も多くある。
治安
3 		メリット 警察官の方が見回っていたりするので、少しは安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 便利な割には賃貸マンションはそれほど高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年9月 香里園駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京橋へ15分淀屋橋へ25分
乗り換えなしで京都へ行けます。
香里園駅周辺にはご飯屋さんやスーパー薬局な生活するには不便なく暮らせます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが選びたい放題！
無添加スーパーがあり、安いスーパーがあり、ドンキホーテもあり100均も3件あるので何不自由なく暮らせます。
飲食店の充実
5 		メリット 充分なほどに充実しているかとおもいます！美味しいケーキ屋さんが近くにありとても嬉しいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し明日をのばすと田井西公園がありそこでよく遊びます！
治安
3 		メリット 駅周辺の便利さや、マンション内に住んでいる方の品は良い方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 本当に便利です！
便利すぎて引っ越したくないです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2020年3月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に複数のスーパーやコンビニがあり便利である。駅前に大きな病院があり安心できる。大阪方……

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（残り124文字）

2017年12月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣の寝屋川市駅と並んで乗降客が多い駅です。駅からペデストリアンデッキ経由で関西医大香里病院……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスト香里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 西 18
2024年7月 2階 1K 西 18
2024年1月 2階 1K 西 18
2023年10月 1階 1K 西 18
2023年7月 2階 1K 西 18

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市境橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン香里２

    住所 大阪府寝屋川市緑町40番9号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 794
  • 賃貸

    井上マンション

    井上マンションの外観
    住所 大阪府寝屋川市美井元町4番19号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩11分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    井上マンション
    井上マンション     		3万円
    (-円)    		 無 無 21m² 1DK 2階 東
    井上マンション
    井上マンション     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1DK 5階 東
    井上マンション
    井上マンション     		3.4万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    明日香マンション

    明日香マンションの外観
    住所 大阪府寝屋川市田井町18番9号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1019
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    明日香マンション 203
    明日香マンション 203     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 東
    明日香マンション
    明日香マンション     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南
    明日香マンション
    新着
    明日香マンション     		2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 北
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    グランアイ香里園

    グランアイ香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市美井元町17番8号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランアイ香里園
    新着
    グランアイ香里園     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    グランアイ香里園 302
    グランアイ香里園 302     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 3階 西
    グランアイ香里園
    新着
    グランアイ香里園     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.18m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月03日
    グランアイ香里園
    新着
    グランアイ香里園     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    プレアール寝屋川緑町

    プレアール寝屋川緑町の外観
    住所 大阪府寝屋川市緑町13番8号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩16分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール寝屋川緑町II
    プレアール寝屋川緑町II     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 東
    プレアール寝屋川緑町 103
    新着
    プレアール寝屋川緑町 103     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.1m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    プレアール寝屋川緑町II
    プレアール寝屋川緑町II     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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