ラフィネ祐天寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,800円 |
| 平均坪単価 | ＠12,412円 |
| 平均m²単価 | ＠3,755円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：3件 40.5m²：2件 25.37m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1LDK：2件 1R：1件 |
ラフィネ祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒4丁目17-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィネ祐天寺の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 祐天寺駅まで5分、中目黒駅まで15分なので駅までのアクセスはとても良いです。中目黒は繁華街で様々な商業施設・飲食店があるので、不便を感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いでもなく幹線道路沿いでもないので、とても静かです。周りは同じようなマンションや戸建ばかりなので、安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが下に住んでいるので、管理が行き届いていて、非常に清潔に保たれていました。大家さんはガーデニングに凝っていらっしゃったので、マンションの周りは綺麗な花がたくさん咲いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しが非常に入りやすい構造および方角を向いているので、洗濯にはもってこいの部屋でした。また、設備も各々新しいもので、不便さは感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 祐天寺駅付近には商店街とスーパーがあるので、基本的なことには困りません。中目黒駅まで出れば、なんでもあるので、電車に乗って時間をかけて買い物に行く必要はほとんどありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅とマンションの間に小学校が一つあり、立地は非常に良いです。また外から見ただけの印象ですが、綺麗な校舎でした。病院等は中目黒まで出ればなんでもあります。 また、目黒区役所が近いので、行政サービスもとても利用しやすい環境でした。 |
2022年4月
ルイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くや商店街あたりは程よい賑やかさ。人が多すぎず丁度良い。少し歩けば公園もあるし、閑静な住宅街。とても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 祐天寺駅
ぴろぴろ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から3駅という近さにも関わらず、駅前から閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札前に東急ストア、まいばすけっと、ドラックストアが数件あり、日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いが、主に居酒屋は単価が低めのところが多く、遅くまで営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園が多く、交通量の多い道路も少なめで、子育て環境は非常に良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側は閑静な住宅街が広がり、地元住民ばかりで治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷からとても近い距離にあるにも関わらず、家賃や土地の値段は低めに抑えられている。 |
2023年7月 祐天寺駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で渋谷や新宿、池袋なども行ける上に反対側の横浜までも行けるところはメリットが大きいと思います。また駅自体が騒がしくなくいい意味で静かで、遅くまで開いている東急ストアや多数のコンビニなどがあるため治安もよくとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅近はもちろん少し歩いた場所にもあったりと買い物にも困らず、コンビニも充実してるので選びたい放題です。 また、意外と病院系も揃っているのでとても住みやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋、チェーン店までもの幅広いお店が駅近に集合しているので、選ぶのに困るくらい充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は高校もあれば幼稚園保育園もあるので子育てにもいいかと思います。公園も一つ一つは大きくないけれど、結構多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまで開いているスーパーや飲食店、コンビニが多数あるのでよっぽど遅くなければ灯りもあり人も歩いてるので治安はめちゃくちゃいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街がほとんどなので夜も静かで眠りやすい環境です。 |
2023年5月 祐天寺駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 祐天寺は、特急がとまらないので、各停しか使えず、少し時間がかかる時がありますが、東横線の各停は比較的空いていて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店、駅前の商店街があり、比較的なんでも揃う街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の居酒屋などが多く、焼き肉屋なども充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば学校や公園があり、ファミリー向けの街だった気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安はいいですが、古い建物が多く、おじいちゃんおばあちゃんも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的リーズナブルに住める気がします。住宅街が多いです。 |
2018年11月 祐天寺駅
【メリット】 祐天寺駅は、日比谷線にアクセスできる中目黒駅までたったの一駅。渋谷や代官山、横浜へも東横線……
ラフィネ祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.37 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.18 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25.31 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
