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賃貸

マスキャン長良

総合評価：

3.3 アクセス数： 1304

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 50件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	26,620円
平均坪単価	＠3,178円
平均m²単価	＠961円
上位専有面積	23.5m²：32件 28m²：13件 29.3m²：4件
上位間取り	ワンルーム：31件 1R：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マスキャン長良の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅バス23分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市福光東2丁目13-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1989年3月
総戸数
15戸
小学校区域
岐阜市立長良西小学校
中学校区域
岐阜市立長良中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マスキャン長良の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	岐阜駅までは遠いのですが、近くにバス停があり、そこから10分ごとにバスが出ているので問題ない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安もいいと思う。公園もあり、子供が遊んでいる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	下に大家さんがいらっしゃるので、トラブル時に安心感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	東向きだけれど洗濯には問題なし。バストイレ別、室内洗濯機、キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ピアゴがちかくにあり、買い物には困らない。生鮮食品はサンマートまで自転車でいけば安い。マック、サーティワンアイス、デニーズ等目の前にあり、大通りは飲食店が連なる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	長良医療センターが近くにある。歯科も目の前にあり、婦人科も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月岐阜駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋市に近く買い物等に便利で自然も豊か
生活利便施設の充実	3	メリット	大きなイオンモール等があり普段の生活には困らない
飲食店の充実	3	メリット	様々な価格帯の飲食店があり状況に応じて選ぶことが出来る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て支援施設等あり支援を受ける事が出来る
治安	3	メリット	公共の場所等も清潔で気持ち良く過ごす事が出来る
コストパフォーマンス	3	メリット	適度に都会かつ自然豊かであり、ゆったりと過ごす事が出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年11月岐阜駅

名探偵コナンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	雨天でも使いやすい安心だし、通いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	売店があり飲みたいものも買えるから安心感はある
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあり通いやすい。種類があり選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもあり安心だし便利だと思う。
治安	5	メリット	雨天でも使いやすいから楽です。雨宿りには最適です。
コストパフォーマンス	3	メリット	良くわからないけど、住むんなら通いやすいし、安心かなぁ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年8月岐阜駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札からバス、タクシー乗り場まで近く便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にスーパー、アパレル、本屋、雑貨があり、利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	近くに飲み屋街がある。駅内も飲食店が増えてきた。テイクアウトも増えている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を出てすぐの場所に公園があったり、多機能トイレがあったり利用しやすい。
治安	4	メリット	駅内、駅周辺はゴミなどなく綺麗。交番が南口、北口両方あり安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	ビルばかりではなく、自然もあり、住むのにはバランスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年12月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】岐阜駅から名古屋や高山、京都方面などいろいろ行けて便利です。またJR岐阜駅にはいろいろ買い……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マスキャン長良の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	東	23.5
2025年4月	4階	ワンルーム	東	28
2024年10月	4階	ワンルーム	東	28
2024年6月	4階	ワンルーム	東	23.5
2024年4月	4階	ワンルーム	東	28
…残り45件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市福光東の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市福光東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	50	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タウニィカネコ

住所	岐阜県岐阜市長良福光36番1号
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニイ・カネコ	2万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	2階	南
	タウニイ・カネコ	2万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	1階	南
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賃貸

三島ビル

住所	岐阜県岐阜市八代1丁目15番9号
築年数	1974年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三島ビル 302	2.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.4m²	2K	3階	南
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賃貸

POLCA

住所	岐阜県岐阜市長良宮路町2丁目12番1号
交通	JR東海道本線岐阜駅バス40分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	821

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＯＬＣＡ　南棟	2.7万円 (5,000円)	無	無	20.33m²	1K	3階	南
	ＰＯＬＣＡ　南棟	2.7万円 (5,000円)	無	無	19.39m²	ワンルーム	5階	南
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賃貸

コーポ能勢

住所	岐阜県岐阜市長良桜井町4丁目10番1号
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ能勢	2.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

セフィラ堀田

住所	岐阜県岐阜市長良1059番8号
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セフィラ堀田	2.5万円 (4,000円)	無	37,000円	27.45m²	1DK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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