ヴィラマリエンクローネの外観
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ヴィラマリエンクローネの外観
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ヴィラマリエンクローネのエントランス
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ヴィラマリエンクローネのその他：その他
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ヴィラマリエンクローネのその他：その他共有部分
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ヴィラマリエンクローネのその他：その他共有部分
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ヴィラマリエンクローネのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,944円 |
| 平均坪単価 | ＠7,501円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 34.4m²：11件 36.3m²：8件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 2LDK：2件 |
ヴィラマリエンクローネの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩4分
阪急千里線／吹田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市片山町3丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラマリエンクローネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラマリエンクローネの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近く、徒歩圏内にスーパーや病院もあります。 吹田グリーンプレイスにはユニクロやペットショップ、レストランも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
子育てによい地域でもあり、安全な場所です。 騒音などもなく、交番も近くにあるので、安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーナーの趣味でヨーロッパ風のお洒落な建物です。 清掃も定期的にあり、オーナーも庭の手入れを毎週してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物の天井はヨーロッパ風なので高いです。 室内も綺麗で清潔感があります。 日当たりもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に吹田グリーンプレイスがあり、スーパーも飲食店も買い物もできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てによい地域なので、幼稚園や保育園も選択肢が多いです。 児童館や公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR吹田駅まで徒歩５分であり、また吹田駅から新大阪駅へは二駅でアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や交通量の多い車道と近いが、近隣は住宅街のため騒音は少なく、過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで監視カメラもあり、セキュリティー対策が整っている。また、建物の管理も大変行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。また、お風呂・トイレが広く、設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近い。また、駅の反対側には商店街もあり、買い物が楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに吹田市民病院があり、安心。片山公園、図書館が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吹田駅
よしみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吹田市の代表駅で、毎日たくさんの人が利用しています。 特に朝の通勤時間帯（7時台と8時台）の混雑が激しいです。 JR吹田駅は、普通電車なら大阪駅まで最速10分で到着するので、通勤・通学・買い物にはとても便利な駅です。 駅の北口と中央口には、バスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吹田駅は、ショッピングセンターとマンション併設の駅ビル「吹田さんくす」と直結。 イオンや大手携帯電話キャリアのショップ、ダイソー、歯科医院、本屋などショップが充実しています。 買い物や住まいにも便利な利便性の高い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル「吹田さんくす」の地下に、居酒屋があり、充実しています。 その他、ミスタードーナツやクレープ店、マクドナルド、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 駅から徒歩10分から15分に、大学が1校、小学校が2校、保育園が2園、幼稚園が1園あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口も中央口も、治安は良いです。中央口からすぐのところに、交番があります。 街灯多いですので、夜間も歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは中層マンションや1軒家が多いです。 吹田駅周辺は住む場所として人気なので、家賃相場や土地の値段は少々高めです。 |
2023年11月 吹田駅
かちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームと改札までの道がスロープになっていてベビーカーなどでも安心して使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやダイソーなどあり近くにはイオンもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなど有名なお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜、出口による治安の違いなどあまり差は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にタワーマンションがあって便利だと思う。 |
2022年1月 吹田駅
【メリット】 京都駅も大阪駅もすぐの吹田駅はアクセス抜群のベッドタウンです。
人の乗り降りがと……
2021年10月 吹田駅
【メリット】 ローカル感漂う阪急電車です。個人的には好きです。千里線は南千里や山田、北千里に止まります。……
ヴィラマリエンクローネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 34 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.4 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.35 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市片山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～36.3㎡｜35.05㎡ | 75,840円｜7,160円/坪 |
| 2階～2階 | 34.4～36.3㎡｜35.3㎡ | 77,385円｜7,247円/坪 |
| 3階～3階 | 36.1～59㎡｜45.06㎡ | 95,320円｜7,007円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～59㎡｜37.08㎡ | 80,200円｜7,163円/坪 |
| 東向き | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 76,500円｜7,352円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
