ヴィラマリエンクローネの外観
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ヴィラマリエンクローネの外観
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ヴィラマリエンクローネのエントランス
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ヴィラマリエンクローネのその他：その他
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ヴィラマリエンクローネのその他：その他共有部分
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ヴィラマリエンクローネのその他：その他共有部分
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ヴィラマリエンクローネのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,944円 |
| 平均坪単価 | ＠7,501円 |
| 平均m²単価 | ＠2,269円 |
| 上位専有面積 | 34.4m²：11件 36.3m²：8件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 2LDK：2件 |
ヴィラマリエンクローネの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩4分
阪急千里線／吹田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市片山町3丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラマリエンクローネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラマリエンクローネの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近く、徒歩圏内にスーパーや病院もあります。 吹田グリーンプレイスにはユニクロやペットショップ、レストランも充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
子育てによい地域でもあり、安全な場所です。 騒音などもなく、交番も近くにあるので、安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーナーの趣味でヨーロッパ風のお洒落な建物です。 清掃も定期的にあり、オーナーも庭の手入れを毎週してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建物の天井はヨーロッパ風なので高いです。 室内も綺麗で清潔感があります。 日当たりもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に吹田グリーンプレイスがあり、スーパーも飲食店も買い物もできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てによい地域なので、幼稚園や保育園も選択肢が多いです。 児童館や公園もあります。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR吹田駅まで徒歩５分であり、また吹田駅から新大阪駅へは二駅でアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や交通量の多い車道と近いが、近隣は住宅街のため騒音は少なく、過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで監視カメラもあり、セキュリティー対策が整っている。また、建物の管理も大変行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良い。また、お風呂・トイレが広く、設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近い。また、駅の反対側には商店街もあり、買い物が楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに吹田市民病院があり、安心。片山公園、図書館が近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吹田駅
anndouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスロータリーがあり、都市部、学業エリアなど目的に応じた利用が可能なのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業ビルのほか商店街があるなど利便性の高さがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内の飲食店のほかチェーン店も多くお店が多いのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは学校息のバスがあるので集中校ともに通いやすいように見えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間においては商業が賑わいがあり活気のある街で問題もないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けの物件はかなりお得で駅前なんかでもかなりお得な物件があります。 |
2024年8月 吹田駅
きらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都にも行きやすく、時間帯にもよりますが少し距離があるので座ってゆっくり行けるのでとても良いです。大阪の主要駅の梅田にも行きやすいです。通勤ラッシュ時はまあまあ混んでいますが、押しつぶされるほどではなく、昼間などは比較的ゆっくりしていて座れるので子連れも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 何かと手続きなどで行かなければならない市役所がすぐ真横にあるので便利です。少し行けば警察署もあったり、スーパーライフや大きなダイソー、駅を出てすぐ近くにケーキ屋さんやいつも行列ができているラーメン屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て少し歩くと、いつも行列ができている人気の二郎系ラーメン屋さんがあります。その近くには小さいながらも昔から親しまれているケーキ屋さんがあったり、駅横の市役所の側にはランチが食べられる定食屋さんがあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や保育園などは駅から少し歩くと何件かあります。公園も小さいところから大きめなところまで、歩いていると結構たくさん見かけます。子どもが遊ぶ場所は沢山あっていいと思います。駅改札のところは階段とスロープとあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等の変な人もいないので、仕事終わりの夜遅めの時間でも安心して利用することができます。駅の横ではないですが、少し歩くと警察署もあったりと安心できます。昼も夜もそこまで人が多くないので比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は決して安くはないですが、吹田市の中でも大阪市寄りなのですぐに梅田等の主要駅に行けたり、治安も良いのでとても住みやすいと思います。阪急吹田駅はJR吹田駅と比べてお店等は圧倒的に少ないですが、パチンコ店も無く静かで子どもを育てるのには安心できます。 |
2023年10月 吹田駅
吹田のすぐ近くのすいすいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅と京都駅へのアクセスがよく、電車で数十分圏内に行けるショッピングモールが 多くあるので利用用途によって行き来できるのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンや北には小さいがショッピングモールがあり買い物や銀行その他サービスも一通りあり 生活する利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | pantomeのベーカリーや商店街に地元のお弁当屋がある。朝昼は充実している。 駅南側には三番館があり喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅へのアクセスにはスロープがあったりイオンの中から駅へアクセスできるのでベビーカーや車椅子の方には 優しいと思われる。駅前広場も敷地が広くゆっくり行き来できるので安心して移動できる。 駅改札出口すぐ眼の前にエレベーターがあるはポイントが高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は穏やかな雰囲気で買い物を楽しむ老若男女が集っている。 夜は周辺は閉店したあとの寂しい感じが漂い、静かな感じだ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングエリアとリビングエリアがうまく棲み分けられていると思う。 また病院があるので安心して住むことができる。 |
2023年7月 吹田駅
たっつんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR吹田駅は、JR西日本の東海道本線、JR宝塚線、JR京都線が通っています。これらの路線は、大阪市内や京都市へのアクセスが容易であり、観光やビジネス目的での移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、基本的な生活必需品を購入できる施設が存在します。日常の買い物に必要な店舗が揃っているため、生活の利便性が高いと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、和食、洋食、中華料理、カフェ、居酒屋、ファストフードなど、様々なジャンルの飲食店が存在します。そのため、さまざまな料理や味を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吹田市は公園や緑地が多く、自然に触れる機会が豊富です。JR吹田駅周辺にも公園や散策路があり、子供の遊び場や散歩などのリラックスした時間を過ごすことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 吹田市は地域コミュニティの意識が高く、近隣住民同士が協力し合う傾向があります。防犯活動や地域の安全に関する取り組みが行われ、安心して生活できる環境が整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市に比べて、JR吹田駅周辺は比較的低い生活費で暮らすことができます。また、大阪市内や近隣都市へのアクセスが良いため、通勤や通学において交通費を節約することができます。 |
ヴィラマリエンクローネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.4 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 34 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.4 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.35 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市片山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
