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賃貸

サンライフ北町

総合評価：

4.5 アクセス数： 795

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠9,681円
平均m²単価	＠2,929円
上位専有面積	14m²：4件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライフ北町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩21分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町1丁目26-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年6月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
小学校区域
練馬区立北町小学校
中学校区域
練馬区立北町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ北町の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの東武練馬まで徒歩7分の好立地で、夜は商店街の広くて明るい道を通るので、防犯面でも安心です。駅周辺にはイオン、松屋、うどん屋、日高屋などなど一通りのジャンルの食事や買い物が出来、とても便利です。電車の混雑もさほどなく、人同士が密着するほどの混雑はほとんどありませんでした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	緑道が近くにありますので、自然に触れたい時、散歩に出る時に便利です。ゴキブリが2、3回ほど出ましたが、ブラックキャップを置いてからピタッと見なくなりました。商店街に直接面していないので車の騒音などは一切気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	監視カメラはありませんが、治安はいいので特に不安に感じたことはありません。清掃は綺麗にされていました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古いながらも壁紙が綺麗なので、特に不快感はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	業務用スーパーが歩いて1分のところにあり、非常に便利でした。ドン・キホーテまで徒歩5分、イオンまで徒歩8分なので、必要なものは大抵そこで揃います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	北町小学校まで徒歩1分です。ただ1人暮らし専門の物件なので子供が通うことはできませんね。病院まで徒歩10分と、好立地です。公演まで徒歩5分なので、すごく近くて便利です。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月平和台駅

タミオさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	3	メリット	飲食はたくさんある不便はないが、安くはない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・24文字）

2023年4月東武練馬駅

ていさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで15分最近のダイヤ改正により隣駅の上板橋駅に準急が止まるようになったのでスムーズな移動が可能になっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンスタイルがあり買い物だけでなく映画も楽しめる。24時間営業のスーパーも駅から徒歩圏内にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前は飲食店が充実している。リーズナブルなチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に学校や幼稚園があり自転車でお子さんを送ってから駅に向かう親御さんをよく見かける。
治安	5	メリット	学生もいるのでこれと言って治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安い方だと聞く。南口の商店街も穴場。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月東武練馬駅

みさきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自分の家から近い方に改札があるので今は助かっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあり、映画館もある為都心に出なくても助かる。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は多く、一人暮らしの方は困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンがあるので小学生くらいのお子さんが居る家庭には良いと思う
治安	5	メリット	住宅街が多く特に気になる事件も耳にしないし、変な見た目の人もいない
コストパフォーマンス	5	メリット	住めば都と言いますが、埼玉にも都心にも行きやすく比較的に家賃も高くは無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年6月東武練馬駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心までは池袋まで1本で行けるので大変便利。周りに大型スーパーや居酒屋などが多いため終電時間になっても人が多く安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分圏内に大型スーパー(イオン)があり、居酒屋やご飯屋さんが多い。ミスタードーナツやマクドナルドなどもあり、老若男女楽しんでいるイメージ。飲食店が多いが騒ぐ人はあまり見かけないみんな静か。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は本当に沢山ある。居酒屋もあればファストフード店もあり食べるものには困らない。むしろどこに入ろうか悩むほど。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	家族連れが多く住んでいるため土地の平和度が伺える。駅から少し歩けば公園もある。
治安	4	メリット	駅を出てると商店街があったりスーパーがあるので夜でも明るく、また家族連れが比較的多いため安全度が伺える。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、東京都内で考えるとだいぶ安い。庶民的な街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	1階	ワンルーム	南	14
2020年1月	2階	ワンルーム	南	14
2019年6月	1階	ワンルーム	南	14
2019年6月	2階	ワンルーム	南	14
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14～14㎡｜14㎡	40,000円｜9,445円/坪
2階～2階	14～14㎡｜14㎡	42,000円｜9,917円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14～14㎡｜14㎡	41,000円｜9,681円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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交通	東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年数	1976年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高徳荘	4.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	23.8m²	1K	2階	東

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口コミ数	2
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口コミ数	2
アクセス数	403

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築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	326

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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