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賃貸

サンライフ北町

総合評価：

4.5 アクセス数： 796

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠9,681円
平均m²単価	＠2,929円
上位専有面積	14m²：4件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライフ北町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩21分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町1丁目26-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1984年6月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
小学校区域
練馬区立北町小学校
中学校区域
練馬区立北町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ北町の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの東武練馬まで徒歩7分の好立地で、夜は商店街の広くて明るい道を通るので、防犯面でも安心です。駅周辺にはイオン、松屋、うどん屋、日高屋などなど一通りのジャンルの食事や買い物が出来、とても便利です。電車の混雑もさほどなく、人同士が密着するほどの混雑はほとんどありませんでした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	緑道が近くにありますので、自然に触れたい時、散歩に出る時に便利です。ゴキブリが2、3回ほど出ましたが、ブラックキャップを置いてからピタッと見なくなりました。商店街に直接面していないので車の騒音などは一切気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	監視カメラはありませんが、治安はいいので特に不安に感じたことはありません。清掃は綺麗にされていました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古いながらも壁紙が綺麗なので、特に不快感はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	業務用スーパーが歩いて1分のところにあり、非常に便利でした。ドン・キホーテまで徒歩5分、イオンまで徒歩8分なので、必要なものは大抵そこで揃います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	北町小学校まで徒歩1分です。ただ1人暮らし専門の物件なので子供が通うことはできませんね。病院まで徒歩10分と、好立地です。公演まで徒歩5分なので、すごく近くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月平和台駅

みなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	同じ乗り場から副都心線にも乗ることができる。通勤快速も止まるため、朝と夕方は都市部(池袋、新宿、渋谷)までほぼ停車せずに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはライフ(スーパー)や本屋、周辺にはその他複数のスーパーマーケット、100円ショップなど生活に必要なものは夜遅くまで手に入る環境。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはオリジン弁当や喫茶店、ファミレスや居酒屋など色々なジャンルの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園小学校と近隣の環境は充実している。駅の近くにも大きめの公園あり。
治安	5	メリット	治安はとても良い。夜までほどほどに人出があるが観光者などではなく住民ばかり。街灯は全体的に多く夜中でもかなり遠くの人の顔まで見えるほど。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内、都市部までの行きやすさを考えるとかなり住みやすい。物件によって価格もわりと変わるので選択肢は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2024年3月平和台駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで10分、渋谷まで27分程で行ける、各駅なので割と電車も座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	23時まで営業のスーパーライフとコンビニ、ファミレスがある
飲食店の充実	4	メリット	マック、松屋、ファミレス、居酒屋などい庶民的なお店が幾つか駅前にあり足を運びやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の自転車駐輪場は機能的で使いやすくしっかり管理されています。高齢の方がお仕事されていてお疲れ様です！おはようございます！と声をかけてくれて嬉しいです。駅のトイレもいつも清潔で混み合う事がないです。
治安	5	メリット	住んで5年被害に遭ったことなし年齢の分配が平均されていてよい街だと感じる。23区の中でも田舎の方だからと思ったが住民のマインドは都会的でありモラルが高い。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの農家の野菜が手に入りのんびりできる

デメリット(6件)

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（残り7件・383文字）

2022年10月東武練馬駅

リリさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんがとても優しいです。駅のホームも綺麗に掃除されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが目の前にあるので便利です。マクドナルド等のチェーン店も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中にフードコートもありますし北町のパン屋さんがとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校は多いです。そのため公園も多いです。子供が多い為子育てしやすいと思います。薬局や病院も多いと思います。
治安	5	メリット	治安はいい方だと思います。夜は静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃等があがったとはいえ、東京都にしては安いほうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年4月東武練馬駅

ポンたろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車しか止まりませんが、駅前には映画館付きのイオンがあり、急行がとまる二駅隣の駅よりも人流は多いです。タクシー乗り場やバス停もイオン近隣に設置されており、乗り換えの動線は整備されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン側には、大型病院もあり、生活に必要なものは全て揃っています。飲食店のチェーン店も多数あらます。
飲食店の充実	4	メリット	イオン側には、マック、ケンタ、モス、てんや、家系ラーメンなど、一通りのチェーン店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	イオン側は整備されていて、小学校も区内有数の児童数を誇ります。幼稚園や保育園も一定数設置されています。
治安	2	メリット	イオン側には、交番も近く、また、人流を考え、イオンまでの動線は一定時間車両通行止めになるなど、安全対策が施されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前徒歩5分で4000万台で購入できますので、都内ということを考えればコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・504文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	1階	ワンルーム	南	14
2020年1月	2階	ワンルーム	南	14
2019年6月	1階	ワンルーム	南	14
2019年6月	2階	ワンルーム	南	14
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区北町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンライフ北町の周辺地図

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第8川口荘

住所	東京都練馬区北町1丁目25番3号
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口コミ数	2
アクセス数	416

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高徳荘

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交通	東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年数	1976年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高徳荘	4.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	23.8m²	1K	2階	東
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メゾンソワール

住所	東京都練馬区北町1丁目29番10号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	263

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンソワール 101	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	15.5m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月15日
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十四番館

住所	東京都板橋区徳丸1丁目14番2号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	407

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カ-サT・K

住所	東京都練馬区錦2丁目12番21号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩13分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	327

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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