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トーマスマンションTUTUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トーマスマンションTUTU

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2462
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件
平均賃料相場 58,615円
平均坪単価 ＠4,687円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 49.14m²：4件 41m²：4件 40.5m²：2件
上位間取り 2DK：9件 2LDK：4件

トーマスマンションTUTUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県浦添市宮城2丁目30-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦添市立仲西小学校

  • 中学校区域

    浦添市立仲西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦添市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トーマスマンションTUTUの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに公民館と公園があり、たまにお散歩したり、遊ぶことが出来た。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 世帯数が多いのが安心ではありました。特に年齢が近い子がいると、お互いに自分の子の話をしていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックだったので、訪問者がきても自分が解除しない限り、入ることが出来ないのはいいと思いました。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 新築だったし、前に誰も住んでいないということもあって、そこは嫌な気持ちにはなりませんでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにはスーパーがなんと3つ、コンビニは2つあり、買い物は歩いていくことも出来ました。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット すぐ下に保育園があり、小学校もすぐ近くにありました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が徒歩3分の距離にあり、国道沿いなのでアクセスに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーや公園も近くにいくつもあり、近隣のお年寄りも子供たちに声をかけ挨拶してくれるので非常に住み心地がいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックが付いている。清掃は週1で管理会社が行なっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しも良く部屋も非常に明るい。エレベーター側の部屋は窓から吹き抜けになっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニ、業務用スーパーなども多く重宝しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園も近く、近所の公民館では毎年お祭りやイベントをしているので地域の方と交流を持ちやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 国道58号線から歩いて3分程度なので、路線バスにもアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大手スーパー（かねひで、サンエー）や公園があるのが魅力。那覇の都心へもアクセスが良好。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 全体的にスタイリッシュなデザイン。外観と内観のバランスがずれていない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 全面フローリングで壁紙も綺麗。内装にこだわりたい方にはおすすめ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大手スーパー（かねひで、サンえー）や飲食店が多い。特にラーメン屋さんはおすすめ。（和楽まで歩いて１分）
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校が近いので小学生以上の子は育てやすいと思う。
デメリット（6件）
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 古島駅

わぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色んな国道に行ける場所にあるので利便性は良いです
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ側にスーパーがあるので日常の買い物には事足ります
飲食店の充実
5 		メリット 個人的に好きなステーキ屋さんが近くてかなり良かった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがついてるので子供連れでも安心できます
治安
4 		メリット 周りに飲み屋街はないので夜でもわりと静かです
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らししてたのですが住みやすくて良かったです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・148文字）

2021年10月 古島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーター利用必須です。車の量が多い道沿いなので、送迎は下からがよいです。駅のすぐ近くに……

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（残り112文字）

2019年4月 古島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩数秒の場所にはmaxplusという雑貨屋やショッピングモールのタウンプラザかねひ……

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（残り117文字）

2018年9月 古島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 那覇市と浦添市の境目に位置するため浦添に住んでいても徒歩圏内で駅に着く。
県外の……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーマスマンションTUTUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2DK 北西 49.14
2025年6月 2階 2DK 北西 41
2024年1月 5階 2DK ー 45
2023年10月 5階 2DK ー 41
2023年10月 5階 2LDK 北西 37

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦添市宮城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦添市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスOhana

    レオパレスOhanaの外観
    住所 沖縄県浦添市宮城1丁目31番2号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩32分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 154
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯｈａｎａ 205
    レオパレスＯｈａｎａ 205     		5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    Ｏｈａｎａ 205
    新着
    Ｏｈａｎａ 205     		5.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.5m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    コーポ仲西

    住所 沖縄県浦添市宮城1丁目34番7号
    築年数 2015年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 205
  • 賃貸

    ＣａｓａＤｒａｇｏｎ・Ｓｅａ

    ＣａｓａＤｒａｇｏｎ・Ｓｅａの外観
    住所 沖縄県浦添市宮城1丁目36番6号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩32分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｓａ　Ｄｒａｇｏｎ・Ｓｅａ 303
    新着
    Ｃａｓａ　Ｄｒａｇｏｎ・Ｓｅａ 303     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.09m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    アップルハウス

    住所 沖縄県浦添市宮城1丁目7番3号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩34分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 420
  • 賃貸

    ffマンションフォルティッシモ浦添

    ffマンションフォルティッシモ浦添の外観
    住所 沖縄県浦添市仲西1丁目1番
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 古島駅 徒歩34分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｆｆマンションフォルティッシモ浦添 202
    ｆｆマンションフォルティッシモ浦添 202     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 2階 -
    ｆｆマンションフォルティッシモ浦添 305
    ｆｆマンションフォルティッシモ浦添 305     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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