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賃貸

ヴィラ千歳

総合評価：

3.7 アクセス数： 1049

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,428円
平均坪単価	＠6,468円
平均m²単価	＠1,957円
上位専有面積	29.75m²：21件
上位間取り	2K：20件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ千歳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩21分
京王線／八幡山駅徒歩23分
京王線／千歳烏山駅徒歩23分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『八幡山駅』　京王線　
『千歳烏山駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区千歳台4丁目20-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年1月
総戸数
小学校区域
世田谷区立千歳台小学校
中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラ千歳の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	日当たりと風通しは最高です。最寄りの駅からの徒歩時間は15分から20分ありますが、京王線八幡山駅、芦花公園駅、千歳烏山駅、小田急線祖師ヶ谷大蔵駅、千歳船橋駅と用途に合わせて、5駅利用出来ました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐそばを環八通りが走っています。公園も多く、緑豊かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	入りやすくて、出やすいアパートでした。目の前が駐車場だったので、とても便利でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームの効果なのか、中は意外ときれいで使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ちょっと歩くとコンビニやスーパーマーケットが存在します。祖師ヶ谷大蔵商店街までも徒歩10分くらいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	目の前に小学校やポストがありました。近所は子育て世代の方が多いので、環境は良さそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月千歳烏山駅

ヴィニさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線で、京王ライナー・マウント高尾号以外のすべての種別が止まります！特急が止まるのはでかい！
生活利便施設の充実	4	メリット	もう、本当に生活に必要なものはだいたいあります。
飲食店の充実	3	メリット	中華のお店がたくさんあります。駅前に20店舗くらいの飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあります。小学校や中学校なども充実してますし、子育てステーションという施設もあります。
治安	4	メリット	人通りはとてもあるな、という印象があります。とてもいい街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近は、再開発も行われ始めているので、どんどん地価が上がってきているので、チャンスです。

デメリット(6件)

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2024年2月千歳烏山駅

のちゅさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこにでも行きやすいです。都心に出やすいのが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	最高です。都心に出なくても駅周辺で済ませられる
飲食店の充実	5	メリット	最高。飲食店充実しすぎてて行く場所に迷うレベル
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安の悪い若者ってよりはお年寄りが多いから過ごしやすそう
治安	5	メリット	交番が近くにあるのが安心、夜遅くまでやってるお店が多いから夜でも明かりと人通りがあって安心
コストパフォーマンス	5	メリット	セキュリティ・立地を考慮したら全然満足です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年3月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームごとに出口があり出入りが楽です。
中央部には地下改札口もあり、両側へのアク……

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（残り192文字）

2019年11月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、商店街があります。八百屋や魚屋、肉屋など昔から地元に息づいている店舗がたくさん……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ千歳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2K	南	29.75
2024年12月	1階	2K	南	29.75
2024年9月	1階	2K	南	29.75
2024年4月	1階	2K	南	29.75
2023年10月	1階	2K	南	29.75
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区千歳台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場八幡山駅の賃料相場千歳烏山駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区千歳台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八幡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	1	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィラ千歳の周辺地図

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フローラル千歳台

住所	東京都世田谷区千歳台4丁目20番11号
交通	京王線八幡山駅徒歩18分
築年数	1992年5月
階建て	地上5階建
総戸数	4戸

口コミ数	41
アクセス数	2936

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リバーフィールド船橋

住所	東京都世田谷区船橋7丁目20番2号
交通	京王線八幡山駅徒歩18分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1209

賃貸

グリーンサイド千歳

住所	東京都世田谷区千歳台4丁目9番2号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩19分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンサイド千歳 305	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20.62m²	1K	3階	南
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賃貸

パールコート

住所	東京都世田谷区八幡山2丁目12番4号
交通	京王線八幡山駅徒歩17分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールコート	5万円 (-円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

エル

住所	東京都世田谷区粕谷1丁目
交通	京王線芦花公園駅徒歩13分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエル	7.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスエル 201	8.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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