ドエルTOMO3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,297円 |
| 平均坪単価 | ＠3,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,075円 |
| 上位専有面積 | 53.75m²：9件 62.94m²：8件 63.21m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 |
ドエルTOMO3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海加太線／西ノ庄駅 徒歩4分
南海加太線／八幡前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西ノ庄駅』 南海加太線
『八幡前駅』 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市西庄1936-213 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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小学校区域
和歌山市立西脇小学校
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中学校区域
和歌山市立西脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドエルTOMO3の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで徒歩三分の距離で、凄く動きやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はとても静かで過ごしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週、施設管理者が清掃作業にくるため、とてもキレイに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内部の床や壁は白で統一され、とても清潔に感じる事ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーやドラッグストアもあるため、買い物等には苦労しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、保育園等も近くに完備され子育てにも十分です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八幡前駅
WAGさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に目的地がある系ではなく、片田舎の住宅地の駅。沿線自体利用者も多くないが、電車は時間2本以上あり、利便性高い。ターミナルの和歌山市駅までも30分かからないアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特異な施設はないが、スーパーやドラッグストア等、生活に必要な店舗は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名店舗は近くにないが、ギリギリすき家はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校はそれなりの間隔にあり、通学に困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 県下全域であるが、治安は悪い場所ではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は15万円強で、大都市に比べると相当安い。 |
2021年11月 八幡前駅
【メリット】
自然がいっぱい、タイ電車といってなかなかかわいい電車がある、しかも色も二種類で……
2020年4月 西ノ庄駅
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設に、駅から徒歩15分程度の場所にスーパーマーケットのヒラマツザ・ロウ……
2020年2月 八幡前駅
【メリット】 和歌山労災病院の最寄り駅です。通院やお見舞いにアクセスは最高です。また、近くに河西公園・西……
ドエルTOMO3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.94 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.75 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.9 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市西庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
