ファインクロス四番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,604円 |
| 平均坪単価 | ＠6,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 39.8m²：38件 39.84m²：2件 39.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：32件 2K：11件 |
ファインクロス四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩31分
JR常磐線／亀有駅 徒歩32分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中3丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
足立区立中川小学校
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中学校区域
足立区立谷中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクロス四番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北綾瀬駅も徒歩で5分位で交通の面も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しく道路が開設され神明町の方まで繋がりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体古いですが駐車場が建物の1階にあるので雨の日などは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKと少し狭いですがトイレバス別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 薬局とコンビニ、ホームセンターなどが歩きでも行ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園、高校が歩きですぐのところに有ります。学校名は子供が居ないので調べたことが無いです。すみません。ラーメン屋さんやお弁当屋さん、居酒屋さんも歩きで5~10以内の所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
なかなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可。あまり隣の音は気にならない。バス停が近くて便利。スーパーもコンビニも薬局も近くて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 北綾瀬駅
かかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発に乗れれば座れるので、快適に都心の駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあるし、最近は駅の周りの商店街に店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の直通の建物の中に、飲食店が数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな公園があって子供たちがたくさん遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前が綺麗になって明るくて人通りを多くなった感じはある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅か近い割にはそんなに高くないと思う。スーパーも都心に比べて安いと思う。 |
2021年12月 亀有駅
【メリット】 JR常磐線の亀有駅は商店街が立ち並び昔からの風景も楽しめます。駅前にはリリオというフィット……
2018年6月 亀有駅
【メリット】 ほどよい賑わい具合。駅周辺には商業施設・飲食店などが充実している。また亀有の特色として、『……
2018年5月 亀有駅
【メリット】 駅の隣にビーンズという施設があり、スーパーとお惣菜、お弁当、和洋菓子さん、パン屋さんが入っ……
ファインクロス四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2K | 東 | 39.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.8 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 東 | 39.84 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2K | 東 | 39.8 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 39.8 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.8～39.84㎡｜39.8㎡ | 79,166円｜6,575円/坪 |
| 3階～3階 | 39.8～39.84㎡｜39.8㎡ | 78,900円｜6,553円/坪 |
| 4階～4階 | 39.8～40㎡｜39.81㎡ | 75,076円｜6,234円/坪 |
| 5階～5階 | 39.6～39.8㎡｜39.77㎡ | 75,285円｜6,258円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.6～40㎡｜39.79㎡ | 77,358円｜6,426円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
