グランデ85
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,764円 |
| 平均坪単価 | ＠7,136円 |
| 平均m²単価 | ＠2,159円 |
| 上位専有面積 | 40.51m²：8件 50.67m²：4件 42m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1SLDK：1件 |
グランデ85の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩5分
都営三田線／新高島平駅 徒歩7分
都営三田線／西高島平駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『新高島平駅』 都営三田線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平7丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
板橋区立高島第一小学校
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中学校区域
板橋区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ85の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅裏表ともに買い物には困りませんし、始発駅に近いので座っていける可能性が高いです。治安もいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣に郵便局、駅を挟んで図書館があり、とっても便利でした。高層マンションなどは建っていないため、穏やかな住宅街でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古いマンションですが、特に不便を感じませんでした。 エレベータは無いけど、階段は2か所あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
外観は古くてもリフォームで中身は新品でした。非常に日当たりが良くて、植物も良く育ちました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とっても良いです。ほぼ隣にダイソー、団地の下まで行けば野菜・お肉専門店でお安くお買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区の出張所が近くにあります。意外と助かりました。 |
2021年12月
物件マニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズリノベーションされており、おしゃれ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
物件マニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数の割に管理がしっかりしており、共用部もこまめに清掃が入るためきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
物件マニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古めですが、管理状態が良いため綺麗です。最近宅配ボックスの設置もあり、清掃もこまめに入っていたりと、共用部に関して不満に思うことはありません。一階に最近新しく評判の高いパン屋さんが入り、朝ごはんが楽しくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高島平駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高島平駅は都心へのアクセスが便利で神保町駅にいけば、東京メトロにのることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは駅の周りに数件あり、充実しています。 居酒屋が数件あり、お酒を飲む店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のマクドナルドが6：30-1：00まで開いており便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 団地の中に保育園が複数あります。また、学校も近く複数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南側には交番があります。また近くに高島平警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な施設がそろっていて、家賃もそんなに高くないです。 |
2023年1月 新高島平駅
小関さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどです。羽田空港へも1回乗り換えで行けるため、すごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやダイソー、薬局、弁当屋さん、コンビニなど複数揃っており、生活する上で不便に思うことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けから牛丼チェーン、焼肉屋や居酒屋までだいたいのお店は揃っています。都内ですが良心的な価格のお店も割と多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | シンカシ川の遊歩道や大きな公園もあって、桜の時期はとても綺麗ですし、子どもも伸び伸び遊べます。近所にURの巨大な高島平団地もあるため、教育文化施設も揃っていると思います。 駅のスロープやエレベーター、手すりなどバリアフリーは配慮されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはありません。歓楽街や酔っ払いも少ないですし、駅周辺も美化活動していただいてるのか、ゴミのポイ捨ても気になったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への交通の便のよさや、生活施設の充実からすると、家賃が都内では安い方だと思います。 |
2019年10月 西高島平駅
【メリット】 三田線の終点駅です。23区内の駅ですが、終点のため朝の通勤時でも必ず座れます。また、帰宅時……
2017年10月 高島平駅
【メリット】 ファミリーとして住むにはとてもいい街だと思います。駅周辺にはスーパーやドラックストアが何軒……
グランデ85の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.67 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.51 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.67 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高島平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
