パラファーレ玉造
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,326円 |
| 平均坪単価 | ＠8,032円 |
| 平均m²単価 | ＠2,430円 |
| 上位専有面積 | 50.7m²：42件 40.63m²：31件 44.63m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：54件 2LDK：39件 2DK：2件 |
パラファーレ玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道3丁目17-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パラファーレ玉造の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニやスーパー、ファストフードがたくさんあり便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に公園もあり少し歩けば大阪城公園もあるのでとてもよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても素敵なエントランスで清掃されておりきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築のため1つ1つがきれい。またウォークインクローゼットがあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも近く最近では行列で人気のフォカッチャ専門店ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に保育施設があるので通勤時にお子様を預けやすい。病院もたくさんある。 |
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新築で駅近なのにも関わらず、割と安いお値段で借りられる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近なので便利。近くに電車が走っているが音は全く聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはおしゃれな造りになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なのできれい。室内も新しいものが設備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが2件あるので便利。ファストフードも充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が近くにたくさんあり、選べるので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 森ノ宮駅
qoootsさん
1件投稿
2022年10月 玉造駅
観葉植物さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 玉造駅 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 両方使えるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食買い物 には困りません 銀行も三井住友りそな三菱ufj と揃っており大変便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファスト フード 隠れ家的存在の穴場のお店人気店が多く 賑わっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や 学校は多いので 安心して通えると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかと言うと 賑やかで明るい 環境なので 安心して暮らせます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあるので比較的価格は安くしているほうだと思います |
2020年12月 森ノ宮駅
【メリット】 病院受診で月に一度利用します。駅構内にコンビニや本屋さんもあり、付近にはドラッグストア、ラ……
2019年9月 玉造駅
【メリット】 大阪駅まで電車で１５分で行くことが可能である。また、飲食店も多く様々なジャンルを楽し無事が……
パラファーレ玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.63 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.7 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.63 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.63 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.63 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
