mity・桂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,565円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：16件 46.2m²：13件 45.33m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：68件 1LDK：1件 |
mity・桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩10分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩22分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩26分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『桂川駅』 JR東海道本線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂西滝川町685 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
3戸
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小学校区域
京都市立桂東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
mity・桂の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急桂駅から徒歩15分ほどの距離で、ドラッグストアが2軒隣にあります。その他コンビニ、スーパーも徒歩圏内に複数あり、居酒屋や焼肉店などの飲食店も駅前を中心に多い好立地です。また烏丸、河原町などの京都市中心部には電車で5分、大阪方面にもアクセスしやすいとても便利な場所です。JR桂川駅も自転車、バス、車などを利用すれば簡単に利用できます。駅から向かうには大通りを通れば夜道も明るく、安心して通ることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街で、自然も味わえる落ち着いた街並みで、公園や保育園、児童館が多いため、子育て世代向けの立地と言えます。夏は日当たりが良く暑いですが、冬は暖かいです。虫はほぼ出ることはありません。町内会にも特に入る必要はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルで目立たない外観で、管理人の方がこまめに清掃や電気交換などを行って下さるので清潔です。一階共用スペースに自転車を停めることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で、明るく綺麗な内装です。キッチンが広く充実しており、食器洗浄機がついています。室内は段差がないバリアフリー構造です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分ほどにLAWSONがあり、郵便物投函もできるので便利です。その近くに親切な個人経営のクリーニング店もあります。菓子、乾物などが安いサンディや野菜、肉魚の安い新鮮激安市場などのスーパーが近く、駅からの道には高級スーパーもあり、たいていのものは手に入ります。「詣」という人気のパン屋さんと「バンボシュール」という美味しいケーキ屋さんもおすすめです。駅ビルには百円均一や本屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 桂川中学校、川岡東小学校が近いです。桂東児童館や川岡東児童館では未就園児向けのサークルやイベントも盛んに行われており、利用者も多いです。浅原公園では花見のお祭りや、移動動物園が来たりしています。土井小児科、ちづ歯科が近く、その他も病院が充実しています。混雑具合もほどほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桂川駅
【メリット】 桂川イオンに直結しています。屋根付きのため、天候が悪くても傘をささずに行けます。駐輪場がた……
2021年12月 桂川駅
【メリット】 イオンモール京都桂川と駅直結なのがとても最高です！！
雨の日でも駅からモールは屋……
2018年6月 桂駅
【メリット】 とても利用しやすい機能的な駅で、駅ビルをはじめコンビニやファストフード店など商業施設も豊富……
2018年6月 上桂駅
【メリット】 上桂駅から徒歩5分圏内に、スーパー、コンビニ3店舗、パン屋、花屋、郵便局などがあります。静……
mity・桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 44.1 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 46.2 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45.33 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 48 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂西滝川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～48㎡｜48㎡ | 89,500円｜6,164円/坪 |
| 2階～2階 | 40～48㎡｜44.8㎡ | 75,526円｜5,582円/坪 |
| 3階～3階 | 40～48㎡｜44.54㎡ | 78,833円｜5,869円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～46.2㎡｜44.04㎡ | 77,222円｜5,815円/坪 |
| 東向き | 45～45㎡｜45㎡ | 78,333円｜5,755円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～48㎡｜45.36㎡ | 76,750円｜5,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
