アルビオンの外観
-
アルビオンのエントランス：エントランス
-
アルビオンのその他：廊下
-
アルビオンのその他：眺望
-
アルビオンのその他：給湯パネル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,914円 |
| 平均坪単価 | ＠7,103円 |
| 平均m²単価 | ＠2,149円 |
| 上位専有面積 | 27.4m²：79件 29.92m²：17件 26.96m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：87件 1DK：18件 |
アルビオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩2分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩25分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『西大路駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2号地2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
53戸
-
小学校区域
京都市立西京極小学校
-
中学校区域
京都市立西京極中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルビオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルビオンの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は阪急京都線の西京極駅で、マンションから徒歩5分の範囲です。最寄り駅から徒歩5分圏内にコンビニが5つもあるのが、非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩10分の場所に西京極総合運動公園があるので、ランニングなど運動をしたい時には非常に良い場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックもカメラ付きでセキュリティ面でも安心ですし、毎週火曜日には清掃の方が各階を綺麗に掃除していただけるので、とても清潔感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 浴室にはミストサウナもついており、築年数も新しいので清潔感が非常にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にセブンイレブン3店、マンダイ、コープ、ファミリーマート2店があり買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 地域の行事は街中に掲示もたくさんあり、とても盛んなのが分かります。 |
2021年2月
マシコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近く、ファミマ、セブンイレブンが帰路にあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの阪急の駅まで、徒歩5分程度とかなり好アクセスです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺にコンビニなどが多いので、買い物には不便しないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスもありますしエントランスも綺麗なので特に不満はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 全体的に綺麗で使いやすいです。キッチンも広めなので、料理もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニ等が周辺にかなりあるので、充実している方だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園、病院が近いので、子どもがいる家庭には良い場所だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西大路駅
さちここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで１駅で、新幹線利用するような遠出の際はとても便利です。 大阪方面へも、京都駅から高槻駅まで各駅停車、それより先は快速になる電車を利用できるので、梅田まで30分と少し程度で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側改札を出ると、パン屋さんとセブンイレブンがあります。 もう少し南に行くとファミリーマートやすき家があります。 北側は少し離れたところに、大きめのスギ薬局と病院ビルがあります。 飲食店でいうと、南側に居酒屋やラーメン屋が何件かあり、並んでいるところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南側には、居酒屋やラーメン屋が複数件あり、またイオン洛南店にいくまでにもインドカレー屋やハンバーガー店、鉄板焼きの店などあります。 北側には、住宅街のなかに個人経営の料理屋やパン屋、喫茶店などもありランチできるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | １駅離れたところに、京都駅や桂川のイオンがあるので、休日のお出掛けには便利かなと思います。 バスや電車でも行けますが、天気がよければ梅小路公園まで歩いていけるので、お散歩がてら鉄道博物館や京都水族館に行くことも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に気になりません。 特に治安が悪いな、と思ったことはないです。 夜は大通り沿いをなるべく選んで歩くようにすれば、何も問題ないと思います。 線路の北側のほうが静かな住宅街の印象で、新しい住宅も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅から１駅なのにも関わらず、家賃もそれほど高くはありませんし、大通りから住宅街の中に入れば、普段は静かに暮らすことができます。 最近はスーパー万代もできたり、料理屋もできたり、新しい施設も増えています。 |
2023年10月 西京極駅
りんごひめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電は遅くまであり、平日の８時など混む時間なども準急なので乗り込める（息ができないほど混まない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分圏内に、ライフ、コープがあり１０分になると万代、病院はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 回転寿司は2店舗が近くに、レストランならめしやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西京極運動公園は広いので自転車の練習ができるし、広場でたくさんボール遊びもできる。公園はとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもコンビニの灯りで明るい場所が多く安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは中古でもそれなりの値段がするが、土地が高い戸建てよりはマンションの方が人気で住みやすい。 |
2023年8月 西大路駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅の隣の駅なので、京都駅などに行ったら交通も良いです。あまり混むことは無いし、電車は数分待てばすぐ来るののでとても利用しやすい。駅自体小さいので迷ったりしない。タクシーも少し行った所に止まっていることが多いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に小さな本屋さんだったり、パン屋さんだったりがあります。 とりあえず、イオンに行けばほぼなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近辺にコンビニやパン屋さん、居酒屋、ラーメン屋、喫茶店のようなところもあります。ほとんどの店も値段が安くおいしいです。ちょっと行った所にイオンや、ドラッグストア等もあり良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西大路駅にはエレベーターもあるので良いと思います。トイレも綺麗です。そして保育園などが多くあるので、選択肢が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安いいです。公園があり、昼にはよく、子供が遊んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで、市内でよくイベントが行われているのでそこも良いポイント。 土地代は京都の中では安価な方。 |
2022年1月 西大路駅
【メリット】 駅を出たところにタクシー、バスの停留所があり、交通の便がよいところです。周辺に喫煙所、コン……
アルビオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 29.92 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.92 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 27.4 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 27.4 | |||||||
…残り100件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市右京区西京極畔勝町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西大路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
