グレースコート2
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 25件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 54,040円 |
平均坪単価 | @8,088円 |
平均m²単価 | @2,447円 |
上位専有面積 | 24m²:17件 19.7m²:3件 22.13m²:2件 |
上位間取り | 1K:14件 ワンルーム:11件 |
グレースコート2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/甲東園駅 徒歩25分
阪急今津線/仁川駅 徒歩27分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上ケ原八番町10-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立上ヶ原南小学校
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中学校区域
西宮市立上ケ原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコート2の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広く、日当たりが非常に良い。築浅でキレイ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 仁川駅
kiyoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である西宮北口に近く、すぐに行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 不動産屋さんやコンビニエンスストア、 銀行などがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなケーキ屋さんがあったりイタリア料理屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに関西学院大学というきれいな大学があり大学生とも接することができ子供にとっていい環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にあり治安もとても良くすごしやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中にあるためとても過ごしやすい町だと思います。 |
2023年2月 甲東園駅
みどりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 快速、急行などの区別がないため、来た電車どれにのっても目的地に着きます。 西宮北口までは乗り換えなしで行けて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピング施設はないですが、最低限のスーパー、飲食店はあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 普通です。 ちょっとした居酒屋、イタリアン、インドカレー等はあります。 徒歩圏内では少しだけです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂道が多いため、子育て世帯は体力がある人ならおすすめできます。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 とくに際立った施設が何もない分、平和な印象です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多くは求めず、静かに過ごしたい人は良いと思います。 西宮北口へも電車ですが短時間で行けるのは大きなメリットです。 |
2023年2月 仁川駅
パセリさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 高架駅ではないので、急いでいるとき楽です。支線なので小さい駅ですが、土日は競馬場が開催されるため物凄い人数が乗降します。土日のみ競馬場への地下通路が解放され、初めて競馬場に来た人でも迷わず行けます。駐車場が混むので、臨時便も出る電車利用がお薦めです!西北まで6分! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に大きなコープがあり2階に生活用品、一階に食料品が売られており生活に必要なものはすべてそろう。駅西に少し歩くとマツキヨとダイソーが出来たため便利になった。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の東側中津浜線沿いに席数に余裕のある大阪王将がある。そのまま中津浜線を小林方面に進むとマクドナルドやジョリーパスタなど使い勝手のよいチェーン店がいくつかある。駅西側の住宅街にいくつかお洒落なカフェがあるが、中でもBook Cafe DOOR は居心地がとてもよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西学院中、高、大があり隣の甲東園駅と合わせて乗降駅となっている。仁川学院マリアの園幼稚園と小、中、高も甲東園駅と合わせて乗降駅となっている。仁川沿いを上流へ向かって上がれば甲山森林公園へ行ける。市民の憩いの場となる広大な公園で、訪れる人は多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安は非常に良い。駅のすぐ近くに交番もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 美しい環境で空き家があまりなく、大きな家の跡地にはすぐ新しく綺麗な家が建つことが多い。 |
2020年4月 甲東園駅
【メリット】 甲東園は、関西学園学院・報徳学園の最寄り駅になるので学生が多く利用しているということもあり……
グレースコート2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.7 | |||||||
2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24 | |||||||
2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 19.7 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上ケ原八番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.7~24㎡|23.02㎡ | 54,214円|7,832円/坪 |
2階~2階 | 22~24㎡|23.29㎡ | 53,818円|7,651円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.7~24㎡|23.18㎡ | 54,636円|7,818円/坪 |
東向き | 19.7~24㎡|23.19㎡ | 53,538円|7,673円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: