GRASSY
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,113円 |
| 平均m²単価 | ＠1,547円 |
| 上位専有面積 | 63.24m²：24件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2SLDK：1件 |
GRASSYの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／堀田駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／神宮前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『堀田駅』 名鉄名古屋本線
『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年4月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRASSYの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅は名鉄の堀田駅になります。マンションから徒歩5分ほどで行けます。名古屋駅までも15分ほどで行けます。堀田駅周辺には飲食店が充実しており、またホームセンターも近く便利な場所です。スーパーは直結していますので便利です。大通りに面しているので夜でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りには面していないので、騒音は気にするほどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランスはとてもきれいで落ち着いたデザインです。オートロックですので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きでとても日が入ります。ベランダも広く、布団もたくさん干せましたし、干しやすかったです。鉄筋コンクリート造りで音も気になりませんでした。お風呂も洗い場も広く、乾燥機も付いていたので助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにアオキスーパーやカーマ21があり、とても便利です。車で10分のところにイオンがあり、火曜日は火曜市をしているので野菜が安かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション裏に堀田小学校があり、とても近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄堀田駅が近くにあります。大通りに沿いに駅があるためわかりやすいし、夜も暗くならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション自体は大通りに面していないため夜などは静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観のデザインはおしゃれです。オートロックも安心です。エントランスには花が飾ってあり綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは広くて綺麗です。リビング隣の部屋は扉がスライド式なので開ければ広く使えてファミリーにはぴったりです。ベランダも広く、布団もたくさん干せました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アオキスーパーが近くにあります。車で10分程度のところにイオンがあり、店舗も充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や幼稚園も近くにあり、小さな公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 神宮前駅
めいてつさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まる。 駅員の交代する駅なので、駅員交代が見ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熱田神宮に行くのに便利。隣接している商業施設名鉄パレには、スーパーや100均、スタバがあり、クリニック階がある。全部が小さいがパッと見るにはちょうどいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるので、スーパーでお弁当を買ってピクニック気分でたべるのがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神宮東公園は、近隣の幼稚園、小学校の遠足で使われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で、下町感がある。 普通に治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名駅まで近い。バスが始発のところが多いので、座れる。 |
2022年8月 神宮前駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅からは複数路線には乗れないが、一駅先の金山まで行けば近鉄、名鉄、JR、名古屋市営地下鉄に乗れる。市バスのバス停は数カ所ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、駅から直結の新しい商業施設ができ、明るくきれい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設の中にあるスーパーはお弁当の種類がおおく、どれも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい商業施設のおかげでトイレはきれいで明るい |
| 治安 |
4 |
メリット | 熱田神宮のお膝元と言うこともあり、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割に家賃は安い。近くに新しいマンションも増えてきた。 |
2021年10月 神宮前駅
【メリット】 名古屋・金山・神宮前」は基本的にすべての電車が停まり、乗り換えにも非常に便利。駅前再開発で……
2021年10月 神宮前駅
【メリット】 乗り換えの利用客や学生が多い印象。
近くに熱田神宮があるため参拝客も多い。
GRASSYの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.24 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区新開町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堀田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 94,600円｜4,945円/坪 |
| 3階～3階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 95,250円｜4,980円/坪 |
| 4階～4階 | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 95,818円｜5,009円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 95,375円｜4,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
