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賃貸

コーポYST

総合評価：

3.2 アクセス数： 870

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,615円
平均坪単価	＠5,570円
平均m²単価	＠1,685円
上位専有面積	36.78m²：4件 35.64m²：3件 42m²：2件
上位間取り	2K：8件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポYSTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／大口駅徒歩15分
JR京浜東北線／新子安駅徒歩17分
京急本線／京急新子安駅徒歩19分
利用可能路線
『大口駅』　JR横浜線　
『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目16-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立西寺尾第二小学校
中学校区域
横浜市立錦台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポYSTの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの駅は京急新子安かJR横浜線大口駅どちらもある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	家周辺は住宅街でとても静か。家の斜め前に公園などもある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は白一色で清潔感があり。駐車場完備で原付なら4代は駐車可能。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は2DKでキッチン、リビング、寝室があり全て引き戸で区切られているが、引き戸を外せば長方形の1つの部屋になる。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	徒歩5分圏内にサークルKのコンビニがあり24時間開いている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩10分の所に横浜市立錦台中学校があり、周辺は学生で賑わっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月新子安駅

穂香さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急やバスターミナルもあって、横浜へも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストア、100円ショップがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やファミレス、カフェなどそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	穏やかな住宅街で、子供が思いっきり遊べる広い公園があります。
治安	4	メリット	歓楽街はないし、酔っぱらいに会うことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いので住みやすいです。コスパの良いスーパーもあって、暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年3月新子安駅

わなたへさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きなターミナル駅である横浜駅、川崎駅まで2駅10分以内で行けることや新幹線に乗り換えできる新横浜駅や羽田空港まで30分以内で行くことができ移動に便利である。また、東京まで京浜東北線1本で行けることから通勤にも便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが2店舗あり、駅前にはさまざまな店がありとても便利である。また、病院が多くあり公共施設も充実している。最近、小学校が建て替えられてとても綺麗になった。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にファミレスが2店舗ある。付近にスーパーなどのお店もあるため立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園が2つあること。学校も綺麗でとても広い。
治安	5	メリット	治安はとても良いと感じる。居酒屋がある場所は住宅街の反対側にありとても住みやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もあまり高くなく利便性もあるためとても住みやすい。コストパフォーマンスとしては優れていると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年4月大口駅

ごまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えのある菊名駅まで1駅で近い。新横浜駅、ららぽーとのある鴨居駅まで1本で行ける。数は少ないが、磯子行きに乗れば横浜駅へも1本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口側には商店街や公園、東口にはコジマやメガドンキ、スーパーがあり、暮らすのには困らない。コンビニや飲食店も東西両口に複数あるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	西口には喫茶店が多く、駅前には餃子の王将やラーメン屋、立ち食い蕎麦屋などもある。東口にはパン屋やイタリアンや中華、少し歩いたところにファミレスもある。居酒屋はどちらにも複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学高校、盲学校がある。西口には公園も複数あるので、遊ぶところも少なくない。坂が多いので、小さい頃から暮らしていると足腰が丈夫になるかも。
治安	5	メリット	駅を出てすぐに交番がある。東西両口のコンビニのトイレは自由に使える。居酒屋は複数あるが、コロナ禍というのもあってか夜遅くまで外で酔っ払っているような人は見た記憶が無い。夜中などにも外からの騒音等に悩まされたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は相応だと思う。首都圏であるしデリバリーも使えるので、利便性は悪いということはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・570文字）

2022年1月大口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の西口にはコンビニ、飲食店、少し歩くと商店街があります。西口にはタクシー乗り場があり、バ……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポYSTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	2DK	南東	36.76
2020年9月	2階	2K	南東	36.78
2020年9月	2階	2K	ー	40
2020年7月	2階	2DK	南東	36.76
2020年6月	2階	2K	南東	36.78
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区西寺尾の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場大口駅の賃料相場新子安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区西寺尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレス西寺尾

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目27番3号
交通	JR京浜東北線新子安駅徒歩17分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス西寺尾 203	4万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレス横浜西寺尾II

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目13番13号
交通	JR横浜線大口駅徒歩19分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	640

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス横浜西寺尾II 109	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ニューライフときわ

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目11番4号
交通	JR京浜東北線新子安駅徒歩17分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ニューライフときわ	8.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	44.32m²	2DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

グリーンヒル西寺尾A

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25番35号
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンヒル西寺尾　Ａ 00205	9万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	38.5m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

パークサイドII

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目26番1号
交通	JR横浜線大口駅徒歩13分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイドII	5.8万円 (3,000円)	58,000円	58,000円	19.44m²	1K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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