ステラコート武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,062円 |
| 平均坪単価 | ＠9,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,922円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：10件 22.5m²：4件 46.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：3件 2DK：2件 |
ステラコート武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／新丸子駅 徒歩7分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
JR南武線／向河原駅 徒歩9分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目860-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
66戸
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラコート武蔵小杉の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栄えてる駅が好きな方にはオススメできないですが、田舎ぽい私は大好きな駅でした。スーパーは東急が一番充実してたので、ほとんどのものをそこで買っていました。渋谷まで20分、最近栄えてきてる武蔵小杉がすぐ隣の駅なのでマンションから歩いてもいける感じです。駅までは商店街を通ってすぐなので、楽です。夜も明るかったので女性一人でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣に小学校があり、会社から家を往復していた私には少し和める環境でした。部屋から子供の笑い声が聞こえたりするので少し田舎にいる感覚になりました。 車の音は特に気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔にキープされているエントランスでした。臭いなど汚いなど思ったことはなかったです。フロントサービスはなく、管理されている方には一度も会ったことはなかったです。セキュリティーはちゃんとしていて、オートロックがあるので、女性一人でも安心です。エレベーターもついているので、引越しの時など楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の日当たりはとてもよかったです。天井も高くなっていて、サッシも天井から床までとっているもので開放感はあります。 床は最初はカーペットだったので、入る時に新しく木目の塩ビシートに張り替えてくれました。古い建物だと思いますが、内装はリフォームされてる感じがありよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニがマンションのすぐ隣にあり、とても便利でした。武蔵小杉までも歩けるので、ショッピングはかなり充実してました。商店街にあるパン屋さんによく行ってました。小さいパン屋さんですが、とても美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校がすぐ裏にあったので小学校は行きやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでどこにでも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるのである程度揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度、飲食店があるので食べるのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターがあるのでいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はあまり聞かないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがいいので家賃の割にはコスパはいいです。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
まるまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横須賀線から南武線に乗り換えることが10分程度あるけば、通勤が格段に楽になった。 歩く歩道も整備されており、半分程度の距離は歩かずにもすみます。 また、横須賀線も南武線も、朝は都内に向かわなければ、確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションがたくさんたったせいか、ショッピングモールもたくさん増えており、店舗が充実しています。また、駅から直結や近い店舗が多く、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も、新しい店から、昔ながらの横丁的な店が混在しており、コロナ禍でなければ、選択肢が多く楽しめると思います。 駅から少し離れたところにも飲食店があり、都内のように店になかなか入れないということはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しいショッピングモールは道幅が広いのでベビーカー等、楽です。 昔からの学校も近隣に多くあります。有名大学の付属校や、有名大学が近くにたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | タワーマンションが建っている近隣は街がきれいで、治安が良さそうです。 警察署や交番が駅前にあり、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで2駅なので、メリットを感じるところです。 また、横浜にも特急だと3駅なのてわ、大都市に出やすいです。 自由が丘、目黒、渋谷にも一本で時間を掛けずに出れます。 川崎駅にも15分程度で出れます。 |
2020年3月 武蔵小杉駅
【メリット】 南武線の改札から直結で東急スクエアや、ララテラスといった商業施設に行くことができます。また……
2020年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅前にはタワーマンションが並び、商業施設もかなり充実している。横須賀線、湘南新宿ラインが近……
ステラコート武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23.1 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.5 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.2 | |||||||
| 2019年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.1 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～46.2㎡｜38.5㎡ | 89,666円｜7,990円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～23.1㎡｜22.84㎡ | 72,428円｜10,483円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～23.1㎡｜22.95㎡ | 70,500円｜10,157円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 71,500円｜10,233円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～46.2㎡｜24.87㎡ | 73,916円｜10,033円/坪 |
| 東向き | 23.1～46.2㎡｜34.65㎡ | 86,000円｜8,730円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～23.1㎡｜22.8㎡ | 71,000円｜10,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
