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賃貸

フレグランスピアA

総合評価：

3.0 アクセス数： 1094

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,355円
平均m²単価	＠1,015円
上位専有面積	54m²：5件 55m²：3件 50m²：2件
上位間取り	3DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランスピアAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／藤の牛島駅徒歩8分
利用可能路線
『藤の牛島駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県春日部市牛島1457 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年2月
総戸数
小学校区域
春日部市立牛島小学校
中学校区域
春日部市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日部市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランスピアAの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	春日部駅が隣なので、乗り換えが楽なのと大宮駅まで1本で行けるのが良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅が小さいだけに人も少ないが、その分静かで治安等も荒れていない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	犬は小型であれば可。月1で草や共用部の掃除がくる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	軽量鉄骨造りで間取りは3DKなので、寝室や物置部屋など用途が多彩。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	自転車10分圏内に薬局、ファミリーマート、イオン、スーパービバホーム、セキ薬局がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	春日部第6保育園が徒歩3分、牛島小学校が徒歩5分。こどもの森クリニック自転車5分。近所に非常に小さな公園ではあるが、徒歩3分圏内に2つ有り。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年6月藤の牛島駅

riemaruさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	主要駅の一つ手前の駅なので、ピーク時でなければ空いていて座りやすいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	一応、イオンモール春日部の最寄り駅ということになっていますが、歩いて20分くらいかかります。駅から歩いて行ける範囲には、ローソン、郵便局、接骨院、歯医者、美容院などがあります。老人ホームは多いです。駅から歩いていくには少し遠いですが、スーパーやホームセンターなどは生活圏内に何か所かあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に美味しい広島焼のお店とテイクアウトのから揚げ店、ケーキ屋さんなどがあります。全体的にリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川沿いの公園や児童館など小さな子供が遊べる場所があります。駅にはスロープとエレベーターはあります。幼稚園、学校などは丁度いい数だと思います。使ったことはありませんが、駅には多機能トイレがあるようです。
治安	3	メリット	古い駅なので綺麗ではありませんが、歓楽街もないので比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価、家賃、土地の値段はさほど高くないと思います。利便性もあまり良くはないので、バランス的にはこんなものかな、と。春日部駅に近くなればなるほど、物価、家賃などが高くなるので、一駅離れて、歩いて駅まで行ける範囲で生活するのなら、選択肢としてはアリだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・570文字）

2019年11月藤の牛島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東武野田線にて、春日部駅や船橋駅に直通で行けるため、通勤通学に便利なエリアと言えます。駅周……

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（残り105文字）

2019年8月藤の牛島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街に直結している駅。改札を出ると商店街に出る。八百屋、お惣菜屋、居酒屋など小さな店が軒……

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（残り139文字）

2018年5月藤の牛島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】春日部で東武スカイツリーライン急行に乗り換え都心まで1時間程度。大宮まで25分、柏まで40……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランスピアAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	1階	3DK	ー	54
2021年7月	2階	3DK	ー	54
2020年1月	1階	3DK	南西	54
2019年11月	1階	3DK	南	55
2019年8月	2階	3DK	南西	54
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日部市牛島の賃料相場青線＝春日部市の賃料相場藤の牛島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日部市牛島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■春日部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■藤の牛島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～55㎡｜53.25㎡	55,000円｜3,419円/坪
2階～2階	50～55㎡｜53.57㎡	55,000円｜3,398円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～55㎡｜53.33㎡	55,000円｜3,414円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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フレグランスピアAの周辺地図

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コーポベル1

住所	埼玉県春日部市牛島1508番7号
交通	東武野田線藤の牛島駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	644

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エルディムサンエー・II

住所	埼玉県春日部市藤塚1903番2号
交通	東武野田線藤の牛島駅徒歩4分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	385

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エルディムサンエーII

住所	埼玉県春日部市藤塚1903番2号
交通	東武野田線藤の牛島駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

エルディムサンエー・I

住所	埼玉県春日部市藤塚1903番2号
交通	東武野田線藤の牛島駅徒歩5分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	451

賃貸

エルディムサンエーI

住所	埼玉県春日部市藤塚1903番2号
交通	東武野田線藤の牛島駅徒歩4分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	324

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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