グリーンヒルズ妙典
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,320円 |
| 平均坪単価 | ＠8,202円 |
| 平均m²単価 | ＠2,481円 |
| 上位専有面積 | 44.89m²：7件 55.01m²：5件 58.99m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：11件 |
グリーンヒルズ妙典の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩18分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜1丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
17戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ妙典の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が徒歩2分でとても便利です。 始発もあり少し並べば座って通勤が出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校、病院、スーパー、コンビニに数分で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた色合いでオシャレだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても綺麗で、不具合を感じた事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しくて有名なパン屋が近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、保育園、幼稚園が徒歩1分にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 妙典駅
いたかおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発駅なので出勤やお出かけは座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあり、中にセリア、ダイソーもあるので最低限の生活には困らないです。ジムも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 生パスタの美味しいお店がある。オシャレなパン屋さんがあります。スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校すべて駅近にあります。子供向けの施設も公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋や夜のお店がほとんどないため治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車での通勤などを考えると都内に出るのに便利な立地かなと思います。 |
2022年12月 妙典駅
青い焼きそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の主な駅だったら大体一時間以内にどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオン市川妙典店があり、大抵の物はここで事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主な飲食のチェーン店があるので、そこそこ充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに散歩に最適な江戸川端があります。子連れやジョギングする人たちもよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺の夜も明るく人通りもそれなりにあるのであまり怖くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に比べたら若干安いかと思います。町全体も区画整理されて綺麗なので値段相応だと思います。 |
2022年8月 妙典駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線の妙典駅は電車が数分に一度出るので待ち時間が少ない。朝の通勤時間帯には始発があり待てば電車で座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く環境がよい。クリニックや病院も多い。イオンがあり大抵の日用品食品はイオンで揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランやファストフードなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、遊ぶところが多い。 保育園は最近増えてきていて選ばなければ入園することが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、道も整備されていて、駅前には交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ路線の中では多少家賃が高いが、始発がある駅としては希少性が高く、住むのに便利。 |
2021年12月 行徳駅
【メリット】 改札口を出るとすぐにコンビニ兼薬局と関東初出店の高木珈琲店があります。左右に分かれて右手に……
グリーンヒルズ妙典の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.99 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.01 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.01 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.89 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 44.89 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市富浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.89～58.99㎡｜50.97㎡ | 119,583円｜7,775円/坪 |
| 3階～3階 | 44.89～65.01㎡｜49.4㎡ | 118,666円｜8,005円/坪 |
| 4階～4階 | 48.11～84.31㎡｜63.07㎡ | 138,750円｜7,405円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.89～84.31㎡｜52.34㎡ | 122,320円｜7,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
