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セラペイアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セラペイア

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1532
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 102,090円
平均坪単価 ＠8,767円
平均m²単価 ＠2,652円
上位専有面積 40.8m²：9件 39.67m²：2件
上位間取り 1K：8件 1DK：3件

セラペイアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩16分
    JR京浜東北線／大森駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中央4丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    大田区立入新井第四小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラペイアの【賃貸】物件情報

セラペイア
セラペイア
賃料(管理費)
11.5万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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セラペイアの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大森駅までの道にニトリ・ドンキホーテがあるので、買い物には不便しない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りはファミリー層が多いので、夜になると静かでよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エントランスに草木があるので、綺麗な外観になっている。駐輪場も設置してある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りの割に家賃が安く、静かな場所の立地のため非常に住みやすい。バルコニーも広いので、お布団も十分に干すことが可能。
買い物・飲食店充実度 3 メリット オリジン・ほっともっとが近くにあるので、単身の方には向いてるかも。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分ほどの距離に大きい病院がある。家の向かいには幼稚園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 西馬込駅

がんばるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の近くにあるバス停もあり、始発の駅なので座って通勤ができるようでした。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはドラッグストアもあるので、買い物便利だなと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はとても飲食店なので、食べ物には困らない場所でした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 穏やかな街で緑も多く、自然も豊かです。雰囲気は明るい感じがします。
治安
4 		メリット 治安悪いと思ったことありません。この場所に来て悪い雰囲気がなかったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く銀座方面に行きやすいので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2024年1月 西馬込駅

ごーさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅かつ五反田や新橋まで一本でいけるため便利です
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を降りると大型の24時までオープンのスーパーがある。※25年までマンションの建て替え工事のため、閉店中
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に鳥貴族やえびすという居酒屋があるがそれ位くらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りは閑静な住宅街で学校や公園も近くに多く便利
治安
2 		メリット 駅前に交番がある、また周りは閑静な住宅街のため割りと静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京23区の中では比較的家賃が安い
また、住宅街のため家族連れ向けの少し大きめの物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年6月 大森駅

みんみんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内にも横浜方面にも程よい時間でいけるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には商業施設があります。
ちょっとした買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 一人で入れる飲食店が多いです。(吉野家、日高屋、富士そば等)
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には公園、病院等が数多くあります。
治安
3 		メリット 駅のすぐ側に交番があり、警察官が巡回してることが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通アクセスは都心、横浜のちょうど真ん中に属しており、バランスが取れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2018年3月 大森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大森駅は、駅前がかなり発展しており、遊ぶ場所が多いのが特徴。私が思うには、鎌田よりも街並み……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セラペイアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南東 40.8
2025年2月 2階 1K 南東 40.8
2025年2月 3階 1K 南東 40.8
2023年3月 2階 1K 南東 40.8
2023年3月 2階 1K 南東 40.8

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.67～40.8㎡｜40.61㎡ 102,500円｜8,341円/坪
3階～3階 39.67～40.8㎡｜40.57㎡ 101,600円｜8,275円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ 104,333円｜8,454円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ 92,000円｜7,667円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パエーゼフェリーチェ

    住所 東京都大田区中央1丁目7番7号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 618
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    サニー子母澤

    サニー子母澤の外観
    住所 東京都大田区中央4丁目17番4号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩19分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニー子母澤II サニー子母澤II 19万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 70.25m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    フェリシテ大田区中央

    フェリシテ大田区中央の外観
    住所 東京都大田区中央4丁目17番17号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩19分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリシテ大田区中央 フェリシテ大田区中央 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.17m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    NEWWELL

    住所 東京都大田区中央1丁目17番1号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩14分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 30
    アクセス数 182
  • 賃貸

    ラ ヴィユールーズ

    住所 東京都大田区中央1丁目20番4号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    アクセス数 227

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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