プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観
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プライムアーバン住吉2の外観：外観・土地
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プライムアーバン住吉2の外観：外観・土地
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プライムアーバン住吉2のエントランス
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プライムアーバン住吉2のエントランス
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プライムアーバン住吉2のエントランス
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プライムアーバン住吉2のエントランス：エントランス
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プライムアーバン住吉2のエントランス：エントランス
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プライムアーバン住吉2のエントランス：ロビー
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プライムアーバン住吉2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 120件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,541円 |
| 平均坪単価 | ＠15,713円 |
| 平均m²単価 | ＠4,753円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：71件 26.26m²：32件 26.3m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：57件 1K：44件 1R：19件 |
プライムアーバン住吉2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区住吉1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
54戸
- 管理会社
- 間取り
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン住吉2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プライムアーバン住吉2の口コミ・評判
2017年6月
IPA23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーなど日々の暮らしに必要なものは、目の前のスーパー、ドラッグストアで手に入ります。猿江公園では、家族連れやランニングしている人、テニスを楽しむ人など、平日、休日問わず、賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ユリカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがいる。とてもきれいに清掃していただいているので築年10年でも築浅と同等レベル。ゴミも敷地内に年中出せるのがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 住吉駅
yucoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線の地下鉄二路線が通っているのが便利。日比谷線以外は大体一回乗り換えでアクセス可能（ただし、半蔵門線水天宮前駅と日比谷線人形町駅は直結ではないが、乗換駅設定されている） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーライフがあり、深夜1時まであいているので便利。ショッピングモールのアリオ北砂や錦糸町エリアも徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐揚げやメンチカツ、オリジン弁当などのテイクアウト店や、くら寿司などのファミレスが駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は、3歳児クラス年度途中でも入れました。幼稚園バスも色々走っています。公立小も、マンモスすぎず少なすぎず、一学年が2、3クラス程度でちょうどよい。 駅にエレベーターもあり、乗り継ぎながらだが地上に出られる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅交差点に交番がある。治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区よりは家賃が安く、江戸川区よりは都心に近く、ほどよいバランスだと思う。 |
2023年11月 錦糸町駅
0錯乱坊主0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も急行も止まるし、各駅の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多い。利用したい店が流行に乗っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く清潔感があって 、美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の手すりやバリアフリー化は進んでいて安全に利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが少なくなった。場外馬券売り場もきれいでいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりにいい値段となっている。住み良いです。 |
2023年7月 錦糸町駅
あやねるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と地下鉄半蔵門線を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルも充実しているが、パルコやマルイもあり十分過ぎる程の施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こちらも生活利便施設と同じく、駅ビルやパルコ、マルイがあり十分過ぎる程揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園というイベントを開催できる大きな公園があり、子供の遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北側の住宅地は落ち着いており、そこまで治安も悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、商業施設が充実しているためこの面を重視するならコスパがいい。 |
2023年6月 錦糸町駅
ゆうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下町らしさも残りつつマルイなどがあるので買い物もしやすい。スカイツリーも大きくみえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、アルカキット、オリナスに駅ビルと一通り揃っていて不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町らしく小規模な個性的な飲食店があり楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 適度に都会で公園もあり子育てにも良いように思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いと感じることはないがたまにそのようなうわさをきく |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いいと思います。個人的にはオススメです。 |
プライムアーバン住吉2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 26.26 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 26.26 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区住吉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.84～26.3㎡｜26.02㎡ | 93,960円｜11,931円/坪 |
| 3階～4階 | 25.84～26.3㎡｜25.95㎡ | 97,230円｜12,387円/坪 |
| 5階～6階 | 25.84～26.98㎡｜26.1㎡ | 99,658円｜12,626円/坪 |
| 7階～8階 | 25.84～26.98㎡｜25.99㎡ | 96,190円｜12,235円/坪 |
| 9階～9階 | 25.84～26.3㎡｜26.03㎡ | 103,142円｜13,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.84～26.98㎡｜25.95㎡ | 97,764円｜12,456円/坪 |
| 東向き | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 102,000円｜13,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 95,724円｜12,051円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
