第２金子ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,558円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 30.08m²：2件 43.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 1K：1件 1DK：1件 |
第２金子ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区猿江1丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
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小学校区域
江東区立東川小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２金子ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大型スーパー(ライフ)、ホームセンターが徒歩圏内である。 地下鉄が2路線利用可能(半蔵門線、新宿線)。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
最寄りが地下鉄の為、電車の騒音などはない。 個人営業のような飲食店もあり、気兼ねなく入りやすい雰囲気の店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は少し古いが、内観はリノベーションされている。 ビル内の清掃も、こまめに行われている感じがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、洗濯物を外に干せるくらいのベランダスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
深夜まで営業している大型スーパーあり。 小さいが昔ながらの商店街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
登校がしやすい距離に学校がある。 図書館等も徒歩で利用可能な距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 住吉駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線や半蔵門線乗換があり交通機関はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院か2つあり、あそか病院や墨東病院があり医療機関は充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーンが多く、お弁当やコンビニが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 猿江公園や子供の遊びは多いです。子供もお店も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件は少なく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いですが、一人暮らしの人にはおすすめです。通勤アクセス良く、仕事帰り店やスーパーがあるのでコスト的には良いと面白います。 |
2024年3月 住吉駅
ssskoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に錦糸町駅があるため、錦糸町まで出れば交通利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに食品量販店などはあるため、食材の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は見渡した雰囲気のわりには探せば意外と多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の錦糸町にいけば大きな公園、ショッピングモールがあるため、子育てはのびのびとできる側面がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面しているため、大通り沿いを歩く分には夜間でも人通りや交通量がおおく安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内にある錦糸町駅にいけばなんでも揃うため、駅前はあまり栄えていないが家賃相場が高くでも受け入れられる人はいると思う。 |
2022年2月 住吉駅
【メリット】 半蔵門線、都営新宿線の乗り換えが行いやすい。一度改札を出る必要があるが、距離が近いし案内看……
2019年12月 住吉駅
【メリット】 駅周辺は、低層住宅・個人商店・個人経営の飲食店などが入り組んでいて、下町的な雰囲気を感じさ……
第２金子ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 東 | 30.08 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | 43.55 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.08 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区猿江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.08～43.55㎡｜34.57㎡ | 78,666円｜7,558円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 70,000円｜7,693円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.55～43.55㎡｜43.55㎡ | 96,000円｜7,287円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
