トミンタワー東雲
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:37件 特徴:16件 |
| 平均賃料相場 | 170,120円 |
| 平均坪単価 | ＠7,437円 |
| 平均m²単価 | ＠2,250円 |
| 上位専有面積 | 85.28m²：38件 72.03m²：22件 66.87m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 3LDK：42件 4LDK：2件 |
トミンタワー東雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区東雲2丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付36階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
336戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
東雲小学校
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中学校区域
辰巳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トミンタワー東雲の口コミ・評判
2024年12月
morry1234さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR東雲駅、銀座店辰巳駅の両方にアクセスがいい、とくに辰巳駅からは車道を通らずにマンションまで行けるので子連れには安心できる。バスの発車場が近いのでどこかに出かけるのにはとても便利。銀座線は隣の豊洲での乗降数がとても多いけど、手前の辰巳駅は始発から２駅目なので朝も座りやすい。都心に向かう地下鉄の中ではとくに座りやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | タワーマンションの立ち並ぶ、比較的新しいエリアであるため周辺環境はいいと思う。パチンコ屋は一軒だけあるが新しいエリアであるからか道も広くて子連れも多いので安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 都営住宅時代から外観を刷新したためとてもきれい。周囲のタワマンと比べて遜色ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は３０年以上前の都営住宅をベースに今風にリノベされている。玄関が広く取られていてベビーカーをそのまま入れられるのは便利。収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東雲エリア内にはイオン、蔦屋書店が、自転車で10分ほど行けば有明のイオンスタイル、豊洲のららぽーとがあるなど充実している。自転車でお台場にも行けるので車なしでも活動可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東雲エリア自体が子育て層が多いため、公園も充実していて暮らしやすい。もとが都営住宅のためか周囲のタワマンに比べて家賃も安めなので過ごしやすい。病院も昭和豊洲病院が近かったり、クリニックに歯医者、整骨院など周辺に多数の選択肢がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ごうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 窓から辰巳湾が見え、低層階でも開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
きくきくんりあるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東雲駅は近くて、りんかい線は混まなくてとてもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
きくきくんりあるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ur賃貸はこの地域にしてはとても賃料が安く、助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 東雲駅
レレレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅へのアクセスに便利です。 朝のラッシュ時でも座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが駅の前にあります。また、分かりにくいですが少しいくとスーパーもできました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 分かりにくいですが、スタバがすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館が駅の近くにあります。読み聞かせなどのイベントもあり、良く利用します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で気持ち良く利用できます。また、人が少ないためストレスもかかりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊洲や有明、品川にアクセスしやすいためとても利便性が良いと思います。 |
2024年11月 豊洲駅
akirarioさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町や銀座へのアクセスがしやすくとても便利 |
|---|---|---|---|
2024年2月 豊洲駅
to1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電は遅くまであります。バスも行き先が多く交通は利便性が高いと思います。 また豊洲駅は改札口も多く、利用しやすいです。 乗り入れは東京メトロ有楽町線の他に東京臨海新交通臨海線ゆりかもめもあり、お台場方面にも1本で向かうことが可能です。 東京メトロ有楽町線は地下鉄のため天候に左右されません。 S-TRAINは始発駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設・観光地などは充実していて不便なことはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそれなりにあります。 豊洲ららぽーとに行けば困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境は充実していると聞いています。 バリアフリーなども設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗です。街灯なども充実していて明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心の他の場所に行くのは大変便利です。 不便な点はそれほどないと思います。 |
2024年1月 豊洲駅
わたあめ95さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えが必要なことが多いが、有楽町線の有楽町駅で乗りかえれば だいたい弁はいいように思う。 地下鉄なので出口が多く、駅付近は信号が多いので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはららぽーとがあったり、病院も多いと思います。大学病院もあり。 住むのにはいい環境にあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子供と行ける飲食店や、ランチ、軽食、チェーン店等は充実している。 おしゃれなカフェや、インスタ映えするようなお店はあまりないように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は多く見ます。公園もあるし、街も綺麗で夜も治安はいい。 幼稚園や学校も多い印象。 タワーマンションが多いので、治安が悪い人は全然見ないです。 塾や習い事系の施設はよくみかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。居酒屋が少ないので、夜も落ち着いています。 出口による治安の違いもあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高い方だが、住みやすさの環境を考えるといいのかなと。 街はきれいで、タワーマンションが多いので夜の景色も綺麗です。 仕事が終わって、豊洲に帰ってきたとき、「もっと頑張ろう」とモチベーションが上がることもあると思います。 |
トミンタワー東雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 25階 | 3LDK | 北西 | 85.28 | |||||||
| 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 72.03 | |||||||
| 2017年3月 | 34階 | 2LDK | 南東 | 72.03 | |||||||
| 2017年2月 | 28階 | 3LDK | 南西 | 85.28 | |||||||
| 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 99.18 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 19階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
