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ＪＳ香久山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ＪＳ香久山

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 735
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 72,619円
平均坪単価 ＠4,886円
平均m²単価 ＠1,478円
上位専有面積 52.54m²：9件 45.36m²：7件 52.6m²：2件
上位間取り 2LDK：11件 1LDK：6件 2DK：4件

ＪＳ香久山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県日進市香久山5丁目512 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    日進市立香久山小学校

  • 中学校区域

    日進市立日進西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日進市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＪＳ香久山の【賃貸】物件情報

新着 J・S香久山
J・S香久山

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ＪＳ香久山の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 名鉄バスの近距離高速で名古屋や栄まで直通で行けます。
1時間くらいで550円ほどです。
車があれば名古屋地下鉄の星が丘・平針・本郷からのアクセスが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道路沿いの割には静かです。
スーパー・公園なども充実していてとてもすごしやすい街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新しい感じで綺麗です。
エントランスなどは直接個人の玄関ですが、階段がぐるっとなっているのもあり、あまり丸見えになっている感じはありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2015年か2014年にリノベーションしたのでとてもおしゃれできれいです。
カウンターキッチンもあります。家賃がかわりますがペットも飼えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて3分くらいのところにMIO香久山というショッピングセンターがあります。
ピアゴ・セリア・病院などがあるので、そこに行けば生活に必要なものはすべて買えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とてもすごしやすい街です。
大きな公園や保育園や病院なども充実しています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年1月

KOHKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が近くにあるので、そこが唯一の救い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は静かだし、スーパーMIOもすぐそこ、大きな公園も裏にあり、コンビニやスタバ、飲食店も割と近くにあるので便利
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 外観はとくに特徴はない。人の目も気になったことがない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リノベーションして間もないので内装は綺麗
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーMIO、コンビニ、スタバ、ココイチ、薬局等が徒歩圏内で便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園も少なくないと思うし、子育てには非常に向いていると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 星ヶ丘駅

りんたろーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅。そして栄駅まで地下鉄で1本できる。乗り換えはしなくても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに三越がある。そしてコンビニエンスストアまでも徒歩圏内です。また家電屋さんもある。
飲食店の充実
5 		メリット 星ケ丘テラスに行けばおしゃれなものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 環境は良く、自然も豊かで、東山動植物園までも自転車範囲です。
治安
5 		メリット 治安は非常に良いところだと思う。名古屋の郊外部分ではあるので静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋の中心部に比べたら、家賃など安い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年10月 星ヶ丘駅

ぽこみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東山線星ヶ丘駅は、名古屋駅まで東山線1本で30分かからず行ける。バスターミナルもあり、本数もそれなりにあるのでいろんな方面へのアクセスが良い。、
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に大学、商業施設、百貨店があり、駅周辺は栄えており、この周辺だけで1日遊べる。
飲食店の充実
4 		メリット 三越内の飲食店や、女子大が近くにあるため、若い子受けの良いオシャレなカフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に大学や高校があり、若者が楽しめる施設は充実している。
治安
4 		メリット 人の往来も多く、ゴミなども落ちていないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 尾張と三河の境目あたりのため、各方面へのアクセスは結構良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年3月 星ヶ丘駅

ロッチャンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄とバスターミナルがあるので便利。
地下鉄は本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートがあるので贈答品も購入できる。
周りには商業施設のテラスがあり、規模は小さめでもオシャレ感や飲食店もあり充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ものすごく数が多いわけではないが、それなりに充実しているし、子ども同伴でも気軽に入れるところばかりなのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街全体がファミリー層に人気なので、どこへ行っても肩身が狭くない。
子連れ用お手洗いも充実している。
ベビーカーの貸し出しなどもある。
治安
5 		メリット とても良いと思う。
街は夜でも明るいので歩いていても怖くない。
住民も富裕層の方々多いので、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めだと思うが、環境もアクセスも良いのでバランスがとれています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年2月 星ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いてすぐ、星ヶ丘テラスがあります。星ヶ丘テラスでは洋服や生活用品を買ったり、カフェ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＪＳ香久山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 45.36
2025年2月 3階 1LDK 南 45.4
2020年2月 3階 2LDK 南 56
2020年2月 3階 2LDK ー 52.6
2020年1月 3階 2LDK 南 52.54

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日進市香久山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日進市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■星ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンドールII

    住所 愛知県日進市香久山5丁目512番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 バス20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 309
  • 賃貸

    ヴィラージュ

    ヴィラージュの外観
    住所 愛知県日進市香久山5丁目402番
    交通 名鉄豊田線 赤池駅 徒歩28分
    口コミ数 31
    アクセス数 951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュ
    新着
    ヴィラージュ     		5.9万円
    (3,500円)    		 59,000円 無 57.21m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    鈴の木ハイツC

    鈴の木ハイツCの外観
    住所 愛知県日進市香久山5丁目501番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 星ヶ丘駅 バス15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴の木ハイツC 303
    鈴の木ハイツC 303     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ジュネス香久山

    住所 愛知県日進市香久山1丁目2801番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 徒歩32分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 467
  • 賃貸

    アイコート

    アイコートの外観
    住所 愛知県日進市香久山2丁目1505番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 徒歩37分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイコート 103
    アイコート 103     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 59.84m² 3LDK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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