エクセル新中野の外観
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エクセル新中野の外観
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エクセル新中野の外観
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エクセル新中野の外観
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エクセル新中野の外観
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エクセル新中野の外観
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エクセル新中野のエントランス
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エクセル新中野のエントランス
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エクセル新中野のエントランス
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エクセル新中野のエントランス
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エクセル新中野のエントランス
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エクセル新中野のエントランス
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エクセル新中野のその他
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エクセル新中野のその他
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エクセル新中野のその他
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エクセル新中野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 64,317円 |
| 平均坪単価 | ＠12,009円 |
| 平均m²単価 | ＠3,633円 |
| 上位専有面積 | 18.18m²：41件 18m²：26件 19.2m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：100件 ワンルーム：26件 |
エクセル新中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩6分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
50戸
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル新中野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エクセル新中野の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オートロックが完備されています。住人が利用できる洗濯機があり、女性用の洗濯機は鍵の付いたドアの中にありました。初めて東京で暮らすことになり安全面が心配でしたが、この設備のおかげで安心して住むことができました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄り駅は新中野ですぐそばに商店街があります。スーパーやコンビニ、100円ショップにドラッグストアなどお店が充実しています。青梅街道もすぐ近くなので松屋ややよい軒などチェーン店も豊富でした。 商店街からひとつ小道に入るとこのマンションがあるため、車などの大きな騒音はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロック、洗濯機も鍵付き、郵便受けにもロックが備え付けてありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身向けできれいにリフォームしてありました。インターホンはモニター付きで知らない人のセールスも断りやすく助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは二軒、コンビニはローソンミニストップセブンイレブン、やよい軒や松屋、ガストのモーニングによく行ってました。商店街にあるケーキ屋さんのセリヤはおすすめです！魔女の指というチョコレート菓子は、引っ越した今でも買いに行くことがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街を抜けた先に病院が充実していました。夏はお祭りがあり歩行者天国になりますがそれでもぎゅうぎゅうになるくらい繁盛していました。 |
2021年10月
やくざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住宅街の中に建設されているため、周囲の騒音に困ることはなかった。 |
|---|---|---|---|
2021年2月
あずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 打ちっぱなしのスタイリッシュな建物です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿まで3駅、都心までのアクセスが非常に良い。8時台の新宿方面の電車はそこそこ混みあう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鍋横通り商店街にコンビニ、スーパー、書店、ドラッグストア、100円ショップなど、必要なものがそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、カメラ付きインターホン、駐輪場、共用のランドリースペース（男女別、洗濯機、乾燥機が各数台ずつ）あること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 備え付けの小型冷蔵庫、IHヒーターがある。外装、内装ともに綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分で商店街がある。スーパー、コンビニなど歩いて2分かからず行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大体150ｍも行けば、小学校がある。病院は見覚えがないが、調べたら駅周辺に診療所が集中している様子。 中野駅までも15分くらいで歩けるので、区役所に用があるときも楽々。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 中野駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口も南口も商店街があり、屋根がついている。雨の日でも傘をささずに歩けるのが快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口・南口ともに商店街や大型商業施設（ブロードウェイ、丸井など）が揃っており、買い物しやすく便利です 。駅前にスーパー、ドラッグストア、銀行・郵便局など生活に必要な施設が密集しています 。再開発により駅ビルや通路が整備され、さらに利便性が増しています 。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店（カフェ、居酒屋、チェーンレストラン含む）が駅周辺に多数あり、外食環境が充実しています 。サブカルチャー色の強い店やユニークな飲食スポット（中野ブロードウェイ内など）も多く、新鮮な外食体験ができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校が点在する住宅エリアがあり、子どもの遊び場や通学環境も整っています 。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野区では警察や地域による防犯対策が積極的に行われており、原則として「普通～良好」な治安水準です 。駅から少し離れた住宅地では落ち着いた地域が多く、住みやすい環境が維持されています 。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都心に比べて抑えめで、利便性を考慮すると高いコストパフォーマンスを誇ります 。新宿に近く、飲食店も充実している割に家賃が安い住宅があるのが良いところ。 |
2023年7月 中野駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が使用でき、新宿、東京、吉祥寺など主要な駅へアクセスしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、イトーヨーカドー、西友、ライフなどの商業施設やスーパー、大手コンビニがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野サンモール、ブロードウェイ付近に、飲食店がたくさんある。 和食、洋食、中華など様々なジャンルがあるため選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野セントラルパークは遊具はないが、じゃぶじゃぶ池がありトイレも綺麗。 病院は多くも少なくもない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋で飲む人たちは多いが、みんな気持ちよく酔っ払って帰るだけなので、トラブルはほとんど見かけない。 朝まで騒ぐ人も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、買い物のしやすさを考えるとちょうどいい価格だと思う。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 複数路線が乗り入れるターミナル駅で、その割にはシンプルでコンパクトな造りのため、案内を見れ……
2019年4月 中野駅
【メリット】 大学がたくさんあるので安いお店が多いです。特に居酒屋は安いしおいしいし、知る人ぞ知るアング……
エクセル新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.2 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.18 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18.18 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
