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賃貸

宮城野アベニュー

総合評価：

3.2 アクセス数： 2135

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	49,600円
平均坪単価	＠4,870円
平均m²単価	＠1,473円
上位専有面積	32.04m²：14件 42.41m²：1件
上位間取り	1R：6件ワンルーム：5件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宮城野アベニューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／宮城野原駅徒歩8分
JR仙石線／陸前原ノ町駅徒歩8分
仙台市地下鉄東西線／卸町駅徒歩22分
利用可能路線
『宮城野原駅』　JR仙石線　
『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
『卸町駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1992年2月
総戸数
37戸
小学校区域
仙台市立宮城野小学校
中学校区域
仙台市立宮城野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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宮城野アベニューの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	仙台駅までは徒歩・電車を含めて２０分程度です。タクシーで５～１０分で着きます。駅から車通りの多い道しか通らないので、夜道も安心です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニとお弁当屋さんがマンションの目の前にあります。夏はスタジアムで上がる花火を部屋から見ることができます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックで安心でした。駐輪場、駐車場があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで日当たりいいです。建物は古いですが、部屋は綺麗です。キッチンが広くコンロが３口あり使い勝手が良かったです。洗面台があるのもポイント高いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	マンションの１階に居酒屋と美容室が入っています。コンビニが目の前で便利でした。ダイソーも近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、保育園が近くにあります。大きな病院が近くにあり、診療所も幾つかあります。区役所も１０分ほどのところにあります。また、マンションの１部が公園担っています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR仙石線/宮城野原駅歩8分、JR仙石線/陸前原ノ町駅歩9分、JR仙石線/苦竹駅歩16分と好立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩5分以内に宮城総合運動公園、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地Koboパークがあり、また国立病院機構仙台医療センターもある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック、単身用にしてはベランダが広く選択を干すスペースもかなりある
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋はワンルームではあるが浴室、トイレも別で、カウンターテーブルが設置されていておしゃれな雰囲気
買い物・飲食店充実度	2	メリット	建物の真向かいがコンビビエンスストアなので重宝していた
暮らし・防災・子育て	3	メリット	宮城野中学高、仙台育英高校、宮城野小学校などの学区の真ん中に位置している

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月宮城野原駅

けいたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時間帯は10分に1本くらい電車がくる、仙台まで近い、改札は1つだが出口が4箇所あっていい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあって便利。病院、球場、高校もある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は多い、個人のお店から複数店舗あるお店もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターとエレベーターがあるので楽、高校がある
治安	5	メリット	治安はかなりいい、夜も静か、飲む時はみんな仙台に行くからかも
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近は家賃高めだが、それに見合っていると思う。コンビニが近いし、遊ぶなら仙台

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年12月卸町駅

あいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しい東西線の主要駅の一つ。周辺にお店もどんどん増えているので、将来性があって利便性も良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにできた大きなイオンがあるので、買い物はすごく便利。東西線は空いているので通勤にも通学にも支障は全くない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の大通り沿いの両サイドに全国展開のチェーン店も多く、駐車場も広めで利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代に人気があるエリアなのでおすすめです。
治安	5	メリット	治安が悪いという話は聞いたことがないので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅等は中心部に比べて比較的リーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月卸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】卸売りしているお店がたくさんあり、いろんな商品を安く買うことが出来ます。また、新しくでき……

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（残り110文字）

2019年4月宮城野原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】目の前に病院もあり、楽天の野球場がある。楽天の試合がある日も混雑はするがさほど困るほどでも……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮城野アベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	5階	ワンルーム	南	32.04
2018年9月	2階	ワンルーム	南	32.04
2018年4月	5階	ワンルーム	南	32.04
2018年3月	3階	ワンルーム	南	32.04
2017年8月	4階	ワンルーム	南	32.04
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区宮城野の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場宮城野原駅の賃料相場陸前原ノ町駅の賃料相場卸町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区宮城野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮城野原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	6	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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宮城野アベニューの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アネックス萩野町I

住所	宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目22番6号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩10分
築年数	2013年10月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アネックス萩野町I 103	4.8万円 (4,000円)	無	無	28.35m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月17日
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賃貸

ハピネス銀杏町

住所	宮城県仙台市宮城野区銀杏町26番10号
交通	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス銀杏町 106	5万円 (-円)	無	無	24.93m²	1K	1階	東
	ハピネス銀杏町 205	5万円 (-円)	無	無	24.93m²	1K	2階	-
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賃貸

キャピタル萩野町

住所	宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目18番5号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャピタル萩野町 204	4.3万円 (2,000円)	無	無	25.92m²	ワンルーム	2階	西
	キャピタル萩野町	5.8万円 (2,000円)	無	無	42.32m²	1LDK	5階	東
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賃貸

ユナプレイス宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目9番20号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩7分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナプレイス宮城野 202	5.5万円 (4,000円)	無	無	20.14m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

stage宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目9番19号
交通	JR仙石線宮城野原駅徒歩7分
築年数	2016年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	stage 宮城野 101	5.2万円 (4,000円)	無	無	20.14m²	1K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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