ウィスタリア青木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,355円 |
| 平均m²単価 | ＠1,620円 |
| 上位専有面積 | 37.59m²：14件 38.08m²：4件 37.6m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 |
ウィスタリア青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩13分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩17分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市青木2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川口市立青木中央小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア青木の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二駅利用可能且つ都心へのアクセスが良好。 川口元郷駅(埼玉高速鉄道)→南北線乗り入れの為、王子、飯田橋等 川口駅(京浜東北線)→赤羽駅まで一駅。埼京線で池袋等 駅周辺の施設が充実している。 川口駅前は近辺に商店街、イトーヨーカドー、マルエツ、ドン・キホーテ、その他飲食店美容室等立ち並び、まず不自由しない。 川口元郷駅前は川口駅と比べれば周辺に施設は少ないものの、ミエル(複合商業施設)があり、帰りがてら夕食の買い物等すますことが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
騒音関係 徒歩五分圏内にはいくつかの工場、運送会社等あるがいずれも気になるような騒音はない。 当該マンションは主要道路とは50m程度離れており、それには大型トラックが主要道路走行しているものの眠れないようなものではない。 昼夜の違い 日中は人通り人の通りが多く、割と活気にあふれている。夜間においては主要道路の車どおりが少なくなるものの、人が完全に絶えることはなく防犯上も申し分ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観等気にせず、住むだけのものと考えれば月63000円(管理費込)で38平米は非常にコストパフォーマンスが良好。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣接する建物で背が高いものが少なく日当たり良好、すべての部屋が平成26年頃改装されており、建物自体の築年数はあるものの非常に綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅から自宅までの間に複数の飲食店やスーパー等があり、帰りがてらの買い物は申し分なく行える。 自宅近辺においてもサミット(スーパー)やサンドラック(ドラックストア)、ヤマダ電機・ビックカメラ等が5分圏にあり、更に5分程度余計に足を延ばせばヤオコー(スーパー)もあるため不自由なく買い物は可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園、小学校、中学校、市役所、税務署、公園すべてが徒歩十分圏にあり、狭い範囲ですべてが事足りる。大型病院である川口工業総合病院も徒歩10分程度の距離にあり、救急対応等も安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川口駅
えむるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で赤羽なので交通の便はいい。 今後埼京線が止まるかもなんて話も出ているので更に利便性が高まる期待もある。 バスの頻度、路線も比較的多く特に不便を感じたことはない。 現状は京浜東北線のみなのでシンプルでわかりやすいのもいい点だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐにスーパー、薬局、百均、飲食店と大抵のものは揃っているし、改札出てすぐのところは日替り？週替わり？の販売コーナーもあり毎日の楽しみでもある。 駅東口側のキュポラ広場では定期的にイベントも行っておりワクワクだ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、マック、いきなりステーキやラーメン屋、カフェもあり飲食店はかなり充実しています。 少し歩けばファミレスや焼肉等特技困ることはないと思います。 価格もリーズナブルなお店が多いので気軽に立ち寄れるのも良き点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園もいくつかあり、生活用品も問題なく調達できます。 アカチャンホンポも駅から徒歩8分ほどの商業施設にありますし、小児科は駅近くであれば2件(私が把握している範囲内)あります。 治安も悪くないですし、子どももたくさんいるので比較的育てやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については別項目でも記載したが特に気になる点はない。 ゴミが気になることもないし、不審者を見かけることも特にない。 場所にもよるかもしれないが、夜も静かで外がうるさくて寝れなかったなどという経験もない。 飲み屋がそこまで多くないのと、ファミリー層が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に関してはそこまで高いと感じることはありません。 もちろん近年の物価高に応じてそれなりに上がってきてはいるが、環境を考えると納得価格であると感じます。 近い内にマイホームの購入を検討しているが、もちろん川口駅周辺も候補に入れて検討している。 |
2022年9月 川口駅
ベオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅行けば赤羽なのでどの方向にも電車があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーは1つ、飲食店が複数店舗あります。 住民票など必要な場合は駅近くに行政センターがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯系、麺系、カフェ、ファストフード全てが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは沢山あります。 子育て家族も多いのでよく休みの日は家の前で遊んでるのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。 心配したことが全くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京より安くて交通の便が効くのでとてもいいと思う |
2021年10月 川口駅
【メリット】 利用者が多い駅ですが、駅の構造としてはシンプルでホームまでのアクセスがスムーズです。
2020年4月 川口駅
【メリット】 東口を出てすぐにそごうなどの商業施設などがあり、買い物には困りません。
駅近くの……
ウィスタリア青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.08 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.59 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.59 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.08 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2DK | ー | 37.59 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市青木の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年05月)
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■川口駅の賃料相場
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
