パークサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,170円 |
| 平均m²単価 | ＠1,261円 |
| 上位専有面積 | 55.02m²：10件 55m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 |
パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生南町5-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立蒲生南小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドの口コミ・評判
2017年7月
よううこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マンションにヒサシ付きの自転車置き場があります。 駅前に有料の自転車置き場が結構あるので、駅まで行っても自転車が置けないということはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣が公園です。広場という感じの公園ですが、こじんまりしているので、キャッチボールをしている人はいるけど、野球の試合をやったりするわけでもないし危なくない。子どもが走り回ったりするのに良いです。夏祭りなども行われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 何か壊れたなど、連絡をしたら対応は早いです。大家さんは隣の建物に住まわれていますが、とても良い方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
最近都市ガスに変更されました。 リビングの横の小部屋がキッチンなので、生活感を隠そうと思えば隠せると思います。その点が気に入って選びました。それぞれの部屋に収納があるので、荷物がたくさんしまえます。間取り的に家具の配置がしやすい。子どもが一人なら、大きくなってからも暮らしやすい間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにチェーンの飲食店がいろいろあります。スーパーも10分以内にいくつかあって、買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校まで近い。5分もしないところに病院があって、たいてい連休でも空いています。横の公園ではお祭りがあります。駅以外はたいてい車移動なので、特に困ったことはないです。マンション内のコミュニケーションは、会った時に挨拶する程度。面倒なしがらみはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ペンタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上、隣の音は、若干聞こえます。ただ、洗濯機、掃除機の音は聞こえません。周りは畑と公園なので、比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新田駅
ぴけぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に近く、バス停が近い。 あまり混雑していないため、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、コンビニ、本屋など充実している。マンションも多く、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蒲生まで行けば産業道路沿いでファストフードからレストランまで多くの飲食店が並んでいる。西口にも喫茶店などオシャレなお店がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗で、多機能トイレもあるため利用しやすい。エレベーターもエスカレーターもあり、多くの人が利用している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は閑静で平和的で良い方だと思う。西口の方が賑わっているイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 越谷に近いにもかかわらず、家賃も比較的安く、ちょうどいいと思う。 |
2023年4月 新田駅
あおつかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線と直通 沿線の駅の中では比較的混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前が再開発中 同じ沿線でも家賃安いかも 自転車置き場も沢山あります 構内にはコンビニとパン屋喫茶店 スーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安い飲み屋さんが集まってる通りがあり。 ラーメン屋、パン屋などがあります。 いま再開発中なのですが、以前はトンカツ屋、洋食、中華、イタリアンなどなんでもありました 復活すると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが新しくなりました 多機能トイレもスロープもエレベータもあります 駅の徒歩圏内では公園が至る所にあります 幼稚園や小学校、中学校、高校もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやケンカなど見たことがない 不良も見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沿線の中では家賃は安いしマンションも安いと思う 公園や学校など困らない 散歩コースもあり、桜並木か美しい |
2023年3月 蒲生駅
よしかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも出やすく、電車の本数も多めです。帰宅時間頃のタクシーの台数も多く、交通インフラは充実しているといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはセブンイレブンやローソンなどコンビニも複数点在し、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっと駅から歩きますが、ホワイト餃子蒲生店は最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校の数も多く、子育てする上では環境が良いように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番が設置されているので、いざというときには安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性が高く、都心部への通勤通学にも使いやすく、住みやすいエリアです。 |
2021年10月 新田駅
【メリット】 駅舎が高架になっております。
駅改札は1か所駅前の道路は現在拡張中です。
パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |||||||
| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.02 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 71,500円｜4,297円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 68,250円｜4,102円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 71,750円｜4,312円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 69,083円｜4,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
