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賃貸

セカンドキャッスルサザン

総合評価：

4.7 アクセス数： 1213

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,166円
平均坪単価	＠4,181円
平均m²単価	＠1,265円
上位専有面積	57.9m²：9件 52m²：9件
上位間取り	2LDK：9件 3DK：8件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セカンドキャッスルサザンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／実籾駅徒歩5分
京成本線／八千代台駅徒歩34分
利用可能路線
『実籾駅』　京成本線　
『八千代台駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市実籾4丁目9-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年7月
総戸数
9戸
小学校区域
習志野市立東習志野小学校
中学校区域
習志野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セカンドキャッスルサザンの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	京成線で津田沼まで行ければ、東京まで30分程なのでアクセスがいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はよく、近くには実籾自然公園があるので、子供が遊ぶ場所が多くあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックになっています。管理人さんが頻繁に掃除をしてくれます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	インターホンは顔が見えるタイプで、壁も厚かったのでプライバシーが守れました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	アコレ、ビッグA、薬の福太郎などの安いスーパーが多かったです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育て支援の活動が活発的で、いつでも施設を開放して未就学児が遊べました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月八千代台駅

ものさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通は、基本電車は京成しかないですが、特急なども止まるので便利な方。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でユアエルムやアピアがあったりととても便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実していると思う。なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしは良いと思う。ただ少し都会な感じ。
治安	3	メリット	治安は基本悪くないと思う。気になりはしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは特に高くもなく安くもなくと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年3月八千代台駅

しうまいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線で特急がとまります。都心からの通勤も便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にユアエルムがあり、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多い方で色々なお店で充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園も多く、自然と触れられる良い環境だと思います。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。高齢者が多いので助け合って生活しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	ジムやゴルフ練習場などの費用が都心より安く積極的に利用できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年10月実籾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーが広めなので、車で送っていくときには便利
大きな商業施設は周辺にないの……

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（残り168文字）

2020年10月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】必要最低限の商店は揃っています。大型ショッピングセンターのユアエルムもあります。

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（残り42文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セカンドキャッスルサザンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2DK	南	52
2024年4月	1階	3DK	南	57.9
2023年3月	2階	3DK	南	57.9
2021年10月	1階	3DK	南	57.9
2018年12月	3階	2LDK	南	52
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市実籾の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場実籾駅の賃料相場八千代台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市実籾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■実籾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52～57.9㎡｜56.42㎡	66,875円｜3,929円/坪
2階～2階	52～57.9㎡｜54.21㎡	68,750円｜4,202円/坪
3階～3階	52～52㎡｜52㎡	71,000円｜4,514円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～57.9㎡｜54.95㎡	68,166円｜4,115円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セカンドキャッスルサザンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブルーリッジ

住所	千葉県習志野市実籾4丁目3番21号
交通	京成本線実籾駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	174

賃貸

共栄ビル

住所	千葉県習志野市実籾5丁目3番17号
交通	京成本線実籾駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	334

賃貸

emラフォーレ実籾

住所	千葉県習志野市東習志野3丁目5番12号
交通	京成本線実籾駅徒歩12分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	emラフォーレ実籾	6.7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	54.14m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

ベラピューマ実籾

住所	千葉県習志野市実籾6丁目9番3号
交通	京成本線実籾駅徒歩6分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベラピューマ実籾	4.6万円 (3,000円)	無	無	19.82m²	1K	1階	東

	ベラピューマ実籾	4.9万円 (3,000円)	無	無	19.82m²	1K	2階	東

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賃貸

グリーントウナラ

住所	千葉県習志野市東習志野3丁目6番4号
交通	京成本線実籾駅徒歩12分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーントウナラ 101	7.9万円 (5,000円)	無	90,000円	40.43m²	1LDK	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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