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セカンドキャッスルサザンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 習志野市 > 実籾 > 実籾駅 > セカンドキャッスルサザン

賃貸

セカンドキャッスルサザン

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1221
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,166円
平均坪単価 ＠4,181円
平均m²単価 ＠1,265円
上位専有面積 57.9m²：9件 52m²：9件
上位間取り 2LDK：9件 3DK：8件 2DK：1件

セカンドキャッスルサザンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／実籾駅 徒歩5分
    京成本線／八千代台駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『実籾駅』　京成本線　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市実籾4丁目9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    習志野市立東習志野小学校

  • 中学校区域

    習志野市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セカンドキャッスルサザンの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京成線で津田沼まで行ければ、東京まで30分程なのでアクセスがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はよく、近くには実籾自然公園があるので、子供が遊ぶ場所が多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックになっています。管理人さんが頻繁に掃除をしてくれます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット インターホンは顔が見えるタイプで、壁も厚かったのでプライバシーが守れました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アコレ、ビッグA、薬の福太郎などの安いスーパーが多かったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て支援の活動が活発的で、いつでも施設を開放して未就学児が遊べました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 八千代台駅

まいちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるので便利。
都内まで行くのにそれほど時間はかからない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。
飲食店の充実
3 		メリット ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園が結構多い。
緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。
治安
2 		メリット 駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも家賃は安い。
コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2024年7月 八千代台駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全ての電車が止まるので、とても便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにデパートがあるのでとても使いやすいです！
飲食店の充実
5 		メリット 階段を降りたところにあるフレープ屋さんが安くてとても美味しいので、子供の頃からたまに買って帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット デパート内に子供がはしゃげる所があり、買い物の間などに遊べるかなと思います。
治安
4 		メリット 近くに交番があるので、安心して買い物できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 公園が多く、子供が多いのでとてもいいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2024年3月 八千代台駅

だだださん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八千代台から一本で京成船橋駅まで行けるのは大変便利に感じます。
船橋駅から乗り換えればすぐJRにつながっているところも魅力的です。
また京成船橋から船橋まで向かう道は屋内になっており、雨の日でも傘を開く必要がありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩数十秒で商業施設のエルムに繋がるため、仕事帰りに買い物するのによく利用しています。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からあるお店がポツポツとあるので味は確立されていて、昔ながらの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街灯が多いのでもし万が一なことがあっても人目が多いので安心感はあります。
治安
5 		メリット 駅の構内はすごく綺麗なのでホームレスがいたりすることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにあるワイズマートは安いです。買い物はそこもおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2019年8月 実籾駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京成津田沼駅で特急に乗り換えることで、京成上野駅までは約45分でアクセス出来ます。乗り換え……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セカンドキャッスルサザンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 2DK 南 52
2024年4月 1階 3DK 南 57.9
2023年3月 2階 3DK 南 57.9
2021年10月 1階 3DK 南 57.9
2018年12月 3階 2LDK 南 52

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市実籾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■実籾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブルーリッジ

    住所 千葉県習志野市実籾4丁目3番21号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩6分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 180
  • 賃貸

    共栄ビル

    住所 千葉県習志野市実籾5丁目3番17号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 343
  • 賃貸

    STORIA実籾

    STORIA実籾の外観
    住所 千葉県習志野市実籾3丁目13番6号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩2分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＯＲＩＡ実籾 101
    新着
    ＳＴＯＲＩＡ実籾 101     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 26.92m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ベラピューマ実籾

    ベラピューマ実籾の外観
    住所 千葉県習志野市実籾6丁目9番3号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩6分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベラピューマ実籾
    ベラピューマ実籾     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 19.82m² 1K 1階 東
    ベラピューマ実籾
    ベラピューマ実籾     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.82m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グリーントウナラ

    グリーントウナラの外観
    住所 千葉県習志野市東習志野3丁目6番4号
    交通 京成本線 実籾駅 徒歩12分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーントウナラ 101
    グリーントウナラ 101     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.43m² 1LDK 1階 南西
    グリーントウナラ 101
    グリーントウナラ 101     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 40.43m² 1LDK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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