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賃貸

幸路荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 973

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,200円
平均坪単価	＠8,816円
平均m²単価	＠2,667円
上位専有面積	23.7m²：5件
上位間取り	ワンルーム：3件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

幸路荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／十条駅徒歩12分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩12分
利用可能路線
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区十条仲原3丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年7月
総戸数
小学校区域
北区立王子第三小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幸路荘の口コミ・評判

2017年7月

スロウスロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きな道路と面していないので車の騒音は気にしてくても大丈夫です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月東十条駅

QUESTさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	赤羽の隣ということで都心部へのアクセスは悪くはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口は商店街になっていて、比較的賑わっている商店街なので住むのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	商店街に飲食店たくさんあるので、チェーン店から個人店まで楽しめます。人気のラーメン屋やパン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高齢者が多い街なので、子供たちには比較的寛容な雰囲気はあるように思います。
治安	4	メリット	特に変質者などは見かけませんし、商店街とか表通りを歩いている分には問題ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物できるところはたくさんあるので、自分のお気に入りのお店を比較検討できる。家賃相場も安い方だと思いますし、コスパよく生活できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年4月東十条駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は停まる事と、始発駅なので朝ガラガラの電車に乗れる事はメリットと言える。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅北口を出ると商店街が広がっており、買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	老舗の和菓子屋や行列の出来るお店が何件かある。食べ物屋が多くリーズナブルな値段設定の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校までは沢山あり充実している。駅はバリアフリー化されており多機能トイレもある。
治安	3	メリット	街灯も多く人通りがそれなりにあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺地域に比べると少し家賃が安くとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年10月十条駅

みんみんぜみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで5分ほどで出れる。また、渋谷や新宿も埼京線が通っているので乗り換えなしで様々な駅に行くことができるので便利。また赤羽にも1駅なので、埼玉方面もよく利用していました。
生活利便施設の充実	3	メリット	十条銀座商店街がありドラッグストアや100均も入ってるのである程度の買い物はそこで揃う。また安く、美味しい惣菜屋さんもあるのでよく利用していた。
飲食店の充実	3	メリット	ミスドやマックもあるので基本的には便利。オシャレなカフェやカレー屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園時代は王子の公園に遊びに行ったり、小学校で運動会をしたりと思い出がたくさんあります。東京にあったが芋掘り体験や老人ホームを訪問したりと様々な経験をしました。
治安	3	メリット	終電で帰ることが多かったですが、駅付近に酔っ払いが多いような事はなく、静かだったと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも近いが、東京とは思えないゆったりとしている街なので住みやすいかなとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年12月十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地元に密着した商店街があり、値段も手頃なため、結構買い物客が多く利用している。アーケードな……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幸路荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	ワンルーム	南東	23.7
2024年10月	1階	ワンルーム	南東	23.7
2024年8月	2階	1DK	南東	23.7
2024年8月	2階	1DK	南西	23.7
2024年7月	1階	ワンルーム	南東	23.7
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区十条仲原の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区十条仲原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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スターハイツ

住所	東京都北区十条仲原3丁目3番8号
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築年数	1990年3月
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口コミ数	2
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大林ハイツ

住所	東京都北区十条仲原4丁目8番6号
交通	JR埼京線十条駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
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エリアGO

住所	東京都北区十条仲原3丁目1番1号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩8分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	8
アクセス数	434

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十条ローゼンハイム

住所	東京都北区十条仲原4丁目7番17号
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
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ハイグローブ東十条

住所	東京都北区中十条4丁目4番2号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩5分
築年数	2011年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	921

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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